Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 44

Публикувана: 11 март 2023, 19:51 ч.
Последно мнение: 6 септ. 2023, 12:49 ч.

47 010
774

ToniShu - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да се присъедините към комуналните услуги (ВиК и ЕВН) след получаване на виза за проектиране?
Какви са препоръките за избор на система за омекотяване на водата и бойлер за къща с твърда вода?
Какви са препоръките за избор на подложка за подова настилка и дебелината на изолацията за подложката?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да се присъедините към комуналните услуги (ВиК и ЕВН) след получаване на виза за проектиране?
  
  След получаване на визата за проектиране и необходимите входни данни, трябва да подадете заявление за присъединяване към ВиК и ЕВН. Това изисква съгласуване с комуналните услуги и проектанта, като след одобрение на проекта и издадено разрешение за строеж, присъединяването може да се осъществи. Сроковете за този процес варират, като например за ток те могат да бъдат до 6 месеца, а за вода - до 1 година.
- Какви са препоръките за избор на система за омекотяване на водата и бойлер за къща с твърда вода?
  
  За омекотяване на водата в къща с твърда вода се препоръчва да изберете система с йонообменна смола или филтри за механично и бактериално пречистване. За бойлер, препоръчително е да изберете модел с голям капацитет (например 150 литра), една серпентина и корпус от неръждаема стомана. Важно е да изберете бойлер, който може да се справи с твърдата вода, като се избягва използването на бойлери при твърда вода и вода от сондажи.
- Какви са препоръките за избор на подложка за подова настилка и дебелината на изолацията за подложката?
  
  За подовата настилка се препоръчва да изберете подложка с дебелина 3 см, докато за втория етаж може да се използва и по-тънка подложка, като например 1,5 см, ако няма височина или излиза много по-евтино. Важно е да имате предвид, че топлината се губи не само към долния етаж, но и през термомостове към външна стена, особено ако има и балкони. Следователно нецелесъобразната спестяване на разходи за евтини варианти не се препоръчва.
- Как да почистя мазилката от первазите на прозорците отвътре?
- Какви са идеите за оптимизиране на разходите и подобряване на ефективността в различните фази на строителството?

# 735 25 авг. 2023, 11:03 ч.

Здравей, silvia45 и добре дошла!
Май само аз от пишещите съм с по-малка къща, 100 м2 е плюс 18 м2 гараж, който е фургон с кухненски бокс и санитарен възел. Можеш да прочетеш мненията ми, качвала съм и снимки. Стартът на строежа беше юни 2022 г.

Това, което мога да кажа към настоящия момент е, че между 100 м2 и 60 м2 разликата в цената няма да бъде 40%, а максимум 20. Цените за строителство отоло Пловдив не се различават от софийските. В момента тук се оферира на около 1300-1400 лв/м2 груб строеж - труд и материали, с включени основните операции - изкопи, кофраж, армировка, бетонни работи, зидария, изграждане на комини, завършен покрив.
Всичко друго дори по грубите операции е отделно - изграждане на канализация, пречиствателна станция или изгребна яма, вертикална планировка.
Като пресни цифри мога да споделя поставянето на канализационните тръби, при нас бяха около 40 м и ако трябваше да ги прави някой, цената е 40 м х30 лв=1200 лв плюс тръби за отвеждане на дъждовната вода 60 м х 15 лв=900 лв, общо 2100 лв. Ние си купихме тръби и връзки, стойност около 550 лв плюс багер два дни 550 лв.

За довършителните работи вече зависи, дали ще наемате хора или вие ще ги правите, там цифрите могат да варират много.