Кой плаща данъците на апартамент, ако е собственост на повече от един човек?

Публикувана: 1 апр. 2023, 22:06 ч.
Последно мнение: 26 май 2023, 21:33 ч.

3 539
22

dian2n - Новак

D

Новак

1 апр. 2023, 22:06 ч.

Здравейте. Родителите ми прехвърлиха апартамента на синовете си. Проверката по интернет в общината за дължими данъци не показва, че дължа нещо. След като апартамента е прехвърлен на повече от един човек, не би ли следвало всеки от тях да вижда, че дължи данък за този апартамент? Пробвах по различни начини да извърша проверка - през сайт на общината, през банкиране , и се оказва, че не мога да проверя никакви други дължими данъци освен своите собствени. В банкирането дори има ПОРЕДНИЯ БЪГ , при който аз съм влязъл в акаунта си, и програмата изисква от мен да напиша ЕГН което да проверя. Естествено само моето ЕГН успява, за другите ми казва, че не мога. Интересно за ЧИЙ ЧЕП тогава ме пита за ЕГН Simple Smile

Simple Smile

Писнало ми е да съм бъг тестер на некадърно написани сайтове и програми...

Виж целия пост

Мей Уон

Новак

# 1 1 апр. 2023, 22:19 ч.

Цитат на: dian2n в сб, 01 апр 2023, 22:06

Здравейте. Родителите ми прехвърлиха апартамента на синовете си. Проверката по интернет в общината за дължими данъци не показва, че дължа нещо. След като апартамента е прехвърлен на повече от един човек, не би ли следвало всеки от тях да вижда, че дължи данък за този апартамент? Пробвах по различни начини да извърша проверка - през сайт на общината, през банкиране , и се оказва, че не мога да проверя никакви други дължими данъци освен своите собствени. В банкирането дори има ПОРЕДНИЯ БЪГ , при който аз съм влязъл в акаунта си, и програмата изисква от мен да напиша ЕГН което да проверя. Естествено само моето ЕГН успява, за другите ми казва, че не мога. Интересно за ЧИЙ ЧЕП тогава ме пита за ЕГН Simple Smile

Simple Smile

Писнало ми е да съм бъг тестер на некадърно написани сайтове и програми...

Ако жилището е прехвърлено със вещно право на ползване - данъците ще излизат само на родителите/ ползватели докато са живи, тъй като това право се прекратява със смъртта.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 2 1 апр. 2023, 22:27 ч.

НАП не се интересува кой плаща данъка, стига да се води на някого. Родителите хубаво са прехвърлили, но ако след това не е подадена коригираща декларация 14 с новото разпределение на дяловете собственост данъкът все ще си се води на предишния собственик. При всички случаи трябва да се подаде такава декларация, а там вече може да се укаже дали родителят остава ползвател и тогава пак при него ще идват данъците. А ако не се укаже, че той е ползвател, данъкът ще се разпредели на всички собственици според дела им.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 3 2 апр. 2023, 00:32 ч.

а ако повече хора платят някой данък, НАП връща ли нещо.

Виж целия пост

# 4 2 апр. 2023, 04:34 ч.

Не се подава коригираща декларация.
След вписване на сделката данните към общината се подават от нотариуса.
Първи вариант - запазено право на ползване, при което ползвателите (родителите) си плащат данъците и те не са задължение за собствениците (децата им). Втори вариант - сделката е сключена скоро и данъците за тази година вече са платени от предишните собственици (родителите) преди да бъде изповядана сделката.
В онлайн банкирането на ДСК може да се проверяват данъци по ЕГН на всички собственици, при други банки не знам как е.

Цитат на: Pepina_n3 в нд, 02 апр 2023, 00:32

а ако повече хора платят някой данък, НАП връща ли нещо.

НАП няма нищо общо. Данъци за имоти са местни данъци и се плащат на съответните общини. Няма как да се платят повече данъци, след като всеки собственик си има своя партида и плаща данък върху неговия дял. Ако все пак има надвесени, могат да се искат от общината. Искането е за прихващане или възстановяване, като се посочва банкова сметка за възстановяване.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 5 2 апр. 2023, 09:06 ч.

Tова, че вече декларация 14 я подава нотариусът, е вярно по закон, но на практика има много пропуски. И щом данъците не са се появили към когото трябва явно не е подадено. Аз например си получих покана да платя данък за имот, който не е мой от миналата година, та ходих в общината да показвам НА. Да, оправиха нещата даже без да пиша разни хартии, но явно не беше свършено.
Та няма лошо да си проверят заинтересованите.

Иначе е вярно с НАП, ама нали при мен са на едно място съм сбъркала.

Виж целия пост

# 6 2 апр. 2023, 09:17 ч.

Случват се грешки, което е частен случай.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 7 2 апр. 2023, 09:31 ч.

Да де, ама щом не са се появили данъците на когото трябва явно имаме частен случай и или не е подадена или е подадена, ама в общината не са го отразили и си карат по старому (моя случай). Все трябва да се отиде с НА и да се провери какво е и ако не е подадена д14 да се подаде. Защото тя трябва да се подаде все от някого и ако нотариусът не го е направил, те трябва да си ги направят.
Пак казвам - законът си е закон, но грешките са чести.

Виж целия пост

# 8 2 апр. 2023, 09:38 ч.

Нали казваш, че нотариусът ги е подал, но грешката е в общината?
Това, че някой не си е свършил работата... Все трябва да се оправи в крайна сметка.
Не са чести грешките.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 9 2 апр. 2023, 09:46 ч.

Цитат на: AIDA_N в нд, 02 апр 2023, 09:38

Нали казваш, че нотариусът ги е подал, но грешката е в общината?
Това, че някой не си е свършил работата... Все трябва да се оправи в крайна сметка.
Не са чести грешките.

Именно - някой трябва да се вдигне до общината и да оправи грешката и този някой е заинтересованото лице, а не сгрешилият. По това съгласни ли сме? На практика е така и с теб често спорим за такива работи, защото ти, като юрист, изтъкваш как е по правило и закон, а аз като обикновен гражданин казвам как понякога се получава на практика.
И за да не спамим с този спор - съгласна ли си, че питалият трябва да си вземе НА и да отиде в общината и да провери? А после или ще го оправят така, или ще подаде сам Д14. Когато аз ходих да се разправям всички чакащи ми казваха, че трябвало да си напиша Д14 и тогава да чакам, а и неколцина бяха с моя казус (явно не е толкова рядко). Ама аз се запънах, че няма да пиша тези фермани щом не съм длъжна. И излязох права - оправиха ми проблема без да пиша. Но други, друга служителка, явно ги е карала да подават нова Д14. Ми каша си е в учрежденията въпреки закона.

Виж целия пост

# 10 2 апр. 2023, 10:47 ч.

Щом е заинтересован, ще си вземе нотариалния акт и ще отиде.
Ако не отиде, ще плаща нещо, което не дължи. Така че разговорно казано кой има зор да бъдат оправени нещата?!

Виж целия пост

Мей Уон

Новак

# 11 2 апр. 2023, 10:50 ч.

Питащият е добре първо внимателно да си прочете дарението и да види дали има запазено право на ползване на дарителите.
Ако такова липсва - да координира с тях, дали не са платили данъците за цялата година преди дарението. Така или иначе разпоредителна сделка не може да мине без актуална данъчна оценка, а такава се издава при платени данъци за съответния период.

Виж целия пост

# 12 2 апр. 2023, 21:31 ч.

Цитат на: AIDA_N в нд, 02 апр 2023, 04:34

В онлайн банкирането на ДСК може да се проверяват данъци по ЕГН на всички собственици, при други банки не знам как е.

Това откога е? Че аз там работех и не можеше, а и не би трябвало да може - все пак тези услуги не са със свободен достъп, че да виждаш какво дължат и други собственици. Сериозно питам - сега пробвах, през моето банкиране, не виждам на мъжа ми задълженията през банкирането на никоя от трите банки с които работим.

Виж целия пост

# 13 2 апр. 2023, 23:00 ч.

Някой тук във форума го беше споменал и като си влязох в банкирането го видях.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 14 3 апр. 2023, 10:40 ч.

А подадена ли е Декларация чл.14 от ЗМДТ в общината?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Издаване на акт-16

339
4

Жилища и имоти

Местен Данък

508
8

Лични финанси

Empties... или СВЪРШЕНО е с теб - тема 8

63 123
381

Козметика и мода

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.