E, това пък въобще не е задължително.
Виж целия пост
Адвокат имот
- Публикувана: 3 апр. 2023, 12:34 ч.
- Последно мнение: 8 фев. 2024, 07:30 ч.
# 16
3 апр. 2023, 15:08 ч.
Тази тема се разисква едновременно на две места и става доста объркващо. Може ли модератор да обедини двата потока на една и съща дискусия?
Виж целия пост
# 17
3 апр. 2023, 15:24 ч.
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (=подробен устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
Намерете си адвокат, който се занимава с вещни въпроси. По принцип могат да се продават както неурегулирани имоти (земеделските земи са такива например), така и реални части, ако отговарят на определени условия, но свържете се с адвокат.
Виж целия пост
Намерете си адвокат, който се занимава с вещни въпроси. По принцип могат да се продават както неурегулирани имоти (земеделските земи са такива например), така и реални части, ако отговарят на определени условия, но свържете се с адвокат.
# 18
3 апр. 2023, 15:29 ч.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
Виж целия пост
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
# 20
4 апр. 2023, 00:04 ч.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
1030кв.м
Виж целия пост
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
# 21
4 апр. 2023, 08:12 ч.
Имаш ли скица? От кой е издадена - от АГКК или от община? Има и комбинирани скици - върху скица от АГКК отгоре се нанася от общината според ПУПа ако има такъв.
Този номер на имот 556 и този имот какъв е , в урбанизирана територия ли е?
На мен ми приличат на две дворища в едно голямо упи, така по описанието, но може и да бъркам защото не съм видяла скица...
Обичайно съветът когато се купува земя/място/парцел е да се поиска виза за строителство от гл.архитект - за да стане ясно за купувача какво ще може да строи там, ако иска разбира се, да строи ...
Виж целия пост
Този номер на имот 556 и този имот какъв е , в урбанизирана територия ли е?
На мен ми приличат на две дворища в едно голямо упи, така по описанието, но може и да бъркам защото не съм видяла скица...
Обичайно съветът когато се купува земя/място/парцел е да се поиска виза за строителство от гл.архитект - за да стане ясно за купувача какво ще може да строи там, ако иска разбира се, да строи ...
# 22
4 апр. 2023, 08:39 ч.
Земеделска земя е. Ще се урбанизира в последствие.
Комбинирана скица няма,защото е ПИ.
Виж целия пост
Комбинирана скица няма,защото е ПИ.
# 23
4 апр. 2023, 12:40 ч.
А скица от кадастър има ли?
Имотът е описан по този начин в предварителния договор ли?
Най-вероятно така е преписано от акта за собственост, който имат собствениците, и който е стар, защото сега имотите не се описват по този начин. Във вашия нотариален акт ще трябва да пише "ПИ с идентификатор .........". По това описание не ми прилича да е земеделска земя. Мислите ли да строите в този имот? Ако ще строите и земята наистина е земеделска, трябва да сменяте първо предназначението ѝ.
Виж целия пост
Имотът е описан по този начин в предварителния договор ли?
Най-вероятно така е преписано от акта за собственост, който имат собствениците, и който е стар, защото сега имотите не се описват по този начин. Във вашия нотариален акт ще трябва да пише "ПИ с идентификатор .........". По това описание не ми прилича да е земеделска земя. Мислите ли да строите в този имот? Ако ще строите и земята наистина е земеделска, трябва да сменяте първо предназначението ѝ.
# 24
4 апр. 2023, 12:52 ч.
Да предвидите пари за изработване на ПУП и за смяна предназначенето на земята ...
Виж целия пост
Земеделска земя е. Ще се урбанизира в последствие.
Да предвидите пари за изработване на ПУП и за смяна предназначенето на земята ...
# 25
4 апр. 2023, 20:39 ч.
Да знаем всичко за смяната на статута... но мястото много ни харесва е го търсим отдавна. А и на добри Хари го намерихме. Дано сделката е успешна и нямаме проблеми, че вече се побърквам с този парцел.
Виж целия пост
# 26
4 апр. 2023, 21:23 ч.
Знам ливади, на които се строи без смяна на статута. Имаше нещо там, курортна зона или друго беше не помня, но се строи. И без регулация даже.
Виж целия пост
# 27
4 апр. 2023, 21:35 ч.
По тази наредба https://lex.bg/mobile/ldoc/2135820107
Но с доста условности ..
Виж целия пост
Но с доста условности ..
Препоръчани теми