Обсъждане на имотни обяви - 32

  • 55 888
  • 867
# 150
Около върха на колоната се вижда дупка, все едно в тавана са направили твърде голям отвор за да мине. Странно изглежда, все едно съседите трябва да имат отвор в пода.
Виж целия пост
# 151
Видях го, апартамента сам по себе си е хубав. Има две стаи с излаз на тераса, хол голям, коридор, отделно помещение за баня, тоалетна, помещение за кухня около 4 кв. (1.30 м на 3 м). Входа изглежда горе долу поддържан, в блока живеят араби. Дотук добре, обаче има сериозен теч от банята на комшиите (на тавана на едно от помещенията - 95% от тавана, там където е банята - тип мокро + мухъл). Собственика отгоре не иска да ремонтира явно, иначе са му казали. Иначе е със западно изложение. Част от апартаментите в сградата са свободни.

Греда, отново не е моето.

man-da-rinka, то е само над един гараж, и той си е на жилището.
Виж целия пост
# 152
Димитрова, този апартамент евентуално за отдаване под наем ли? Разбира се, че има и читави араби, но отсега ти казвам доста хора няма да дойдат на оглед Grinning, освен ако не са си от местната среда. Както и да е де, ти си видяла, че не е твоето, така или иначе.
Виж целия пост
# 153
Здравейте,

понеже сме се вкарали в схемата "Имот на зелено": как ви струва следната схема на плащане с кредит:

20% при предв договор
60% при акт 14
10% при акт 15
10% при акт 16.

Мерси предварително
Виж целия пост
# 154
Не ми звучи добре! Наш имот има 3 години и 4 месеца вече закъснение и 4 г. от взет акт 14. Освен, че може никога да не вземете актовете, ще плащате 80% от вноската за кредита. След втората година ще дължите и данък сгради.
Виж целия пост
# 155
Да, 70% след А15 е по-добре.
Виж целия пост
# 156
На нас също ни се струва че 60% на акт 14 са изключително много, предвид цялата несигурност на пазара в момента. Интересното обаче е, че попаднахме и на други инвеститори със същите схеми на заплащане, не знам дали е честа практика.това не мисля, че е възможно..
Виж целия пост
# 157
Напоследък е разпространен вариант такава схема, дори и повече чувах.
Ако се заговорите по сериозно е възможно да договорите друга, но тогава сменят цената на кв.м..
Виж целия пост
# 158
Напоследък е разпространен вариант такава схема, дори и повече чувах.
Ако се заговорите по сериозно е възможно да договорите друга, но тогава сменят цената на кв.м..

Просто ме притеснява, че 80% от сумата, която не е никак малка ще сме дали на 14.. но да, имаме време да помислим до четвъртък дали да подпишем. Благодаря за отговорите.

Иначе дори не съм особено запозната дали това ще е проблем и за банката да преведе такава сума, но едва ли.
Виж целия пост
# 159
60% на акт 14 е много, опитайте да договорите по-равномерно разпределение на сумата като не очаквайте, че ще се съгласят за голям % на акт 16. Масата оставят на акт 16 - 10 %, това, разбира се, не е в интерес на купувача, но няма никакви регулации и никой не може да ги накара за друго. Все пак опитайте да разпределите останалите суми по-равномерно. И в крайна сметка тук ключовият въпрос е кой е строителя и инвеститора, успяхте ли да съберете мнения за тях, гледали ли сте предишни техни завършени сгради, говорили ли сте с живущи там?
Виж целия пост
# 160
Напоследък е разпространен вариант такава схема, дори и повече чувах.
Ако се заговорите по сериозно е възможно да договорите друга, но тогава сменят цената на кв.м..

Иначе дори не съм особено запозната дали това ще е проблем и за банката да преведе такава сума, но едва ли.
Ми то от там се почва! Минавате едно първоначално одобрение, за да знаете на какво може да разчитате въобще, вноската каква би била, и разпитвате после как финансират на зелено! Ако не е от големите строители най-често се плаща след акт 15!
Виж целия пост
# 161
За мен е по-малко вероятно известен инвеститор да се съгласи на смяна на схемата на плащане, освен ако я няма предвидена по принцип. Името на инвеститора обикновено гарантира, че ще си разпродадат обектите, защото самото име привлича купувачите.
Нищо не пречи да се пробвате, разбира се. Вероятността за по-голям апартамент да кандисат на промяна на схемата е по-голяма, просто защото най-скъпите жилища се продават най-бавно.
Виж целия пост
# 162
Не знам дали би си сменил схемата, но в София вече няколко големи инвеститора предлагат 80% на акт16. Потърсете обявите и ще видите. 20% се плащат при сключване, останалото - на акт 16.
Виж целия пост
# 163
Напоследък е разпространен вариант такава схема, дори и повече чувах.
Ако се заговорите по сериозно е възможно да договорите друга, но тогава сменят цената на кв.м..

Иначе дори не съм особено запозната дали това ще е проблем и за банката да преведе такава сума, но едва ли.
Ми то от там се почва! Минавате едно първоначално одобрение, за да знаете на какво може да разчитате въобще, вноската каква би била, и разпитвате после как финансират на зелено! Ако не е от големите строители най-често се плаща след акт 15!
Ще ви изненадам сигурно но от три банки ни отказаха каквато и да е предварителна оценка преди да има имота акт 14. Вноските и т.н не са проблем, можем да декларираме достатъчно добър доход, но всички ни казаха когато има акт 14 тогава да се върнем.

Строителя е sofbultrade, проучили сме разрешително за строеж, дали са собственици на земята, съдени ли са те и всичките им фирми и т.н. там изглежда проблеми да няма. Имат 10 завършени сгради, като в момента тази която гледаме е в Малинова долина Eternal 3, а там имат и още една, която вече е с акт 14 и се движат доста добре.
Виж целия пост
# 164
Това в коопврация нова на Козлодуй.. Над Враня, в частта Опълчвнска- Столетов.
Много са снимките, да.. Ходих преди време още докато беше акт 14 да го видя.. На етажа са 4 едностайни апартамента и идеята ми беше да усвоя всичко в един, но после осъзнах, че е голяма разправия.. Както и да е, има и доста прилични едностайни, има и със скосявания. Не знам точно кой обявяват за свободен.
Благодаря на всички за мненията. Ще се разходя в тази част на квартала. Това, че няма още акт 16 ми е съмнително.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия