Обсъждане на имотни обяви - 32

Аз мога да споделя личен опит от поддръжка на малка градинка в заден двор, тотал към 50-60 квадрата. С тревичка най-вече, около нея - някакви цветя.
Само тревата ми костваше 2 пъти прекопаване и заравняване на око с гребло, след това да посееш тревната смеска, която след това трябва да се трамбова с нещо като валяк (примерно стар бойлер, напълнен с пясък, и му е сложена дръжка да се върти. И се почва едно ежедневно поливане, докато покълне. Първото косене - някъде на височина 5-10 см. Подсяване на дупките (където е пропуснато да се посее или просто не е покълнало). И като тръгне вече -пак ежедневно поливане. Автоматична поливна система/пръскачки под земята, връзване с вода и ток, са препоръчителни, иначе всеки ден през лятото си е гърч да поливаш. През пролетта, когато често вали дъжд, косенето е добре да е всяка седмица, защото като избуи тревата - поляга, и отгоре е зелена, а отдолу в корените - пожълтява. През лятото може и веднъж на 2 седмици, общо взето е препоръчително на всяко косене да се отнемат по 1-2 см. максимум.
През есента - зазимяване. Последно косене - някъде около първите слани, късния октомври примерно.
Добре е да се подхранва - есен и пролет се прави, с различни торове.
Ако тръгне мъх между тревата - има си едни уреди (като мотофреза са или като по-грубо гребло, стърже се), може да се третира със зелен камък, мъхът изсъхва, но след това пак трябва механично да го отстраниш. След това подсяваш със семена и тези дупки.
Покрай первазите косене с косачка не става, трябва друга машинка, онези с корда. Или с ножица, клекнал или приведен (и това съм го правила, но первазите не бяха повече от 10 метра).
Ако косиш с повече от 1-2 см., не е препоръчително окосената трева да остава върху останалата. Т.е. събралата се трева в коша се събира в чувал, примерно 1-2 големи чувала (примерно 8-10 кила всеки), които трябва да се изнесат и изхвърлят. Има вариант да си правиш тор, и тревата се сипва в дълбока дупка и там се оставя да изгние, но това по-рядко се случва.
Събиране на листа от съседните дървета, като почнат да падат и хвърчат.
Може и директно чимове с трева да положиш, вместо да прекопаваш и сееш и т.н. Но останалите дейности си остават.
Има си уреди - и косачки, вече имало и роботи--косачки, и листосъбирачки, но всеки един от тях пари струва, някои дори доста повече.

Цветята и декоративните храсти - там пък се прекопава и сади. Скубят се бурени. Декоративните храсти - жив плет, туя и т.н. се кастрят и оформят - ерго, освен поддържката, се изисква и храсторез. Есента многогодишните растения се зазимяват - розите се режат и загуглят, туите се омотават с мрежа, за да не се скършат от голям навалял сняг. Напролет пак се прекопава около цветята, пак се скубят бурени...

Разбира се, може да се наеме фирма за градинско озеленяване да свърши цялата работа по засаждането и поддръжката. Особено за първоначалното оформление, което изисква повече физически усилия и повече време. Но и поддръжката си отнема усилия и време.

През лятото е най-малко работата, по-рядко се коси, покрай цветята също има по-малко работа. Но пролет (до към юни) и есен (от началото на септември) до средата/края на октомври, си има достатъчно дейности.

След поредния "фитнес" по двора е добре да се пие аспирин, иначе си разглобен с мускулна треска за следващите 1-2-3 дни (зависи от основната форма).

За отоплението на къща - най-ефективното май е с термопомпа, но самата термопомпа си е значителна първоначална инвестиция. Плюс някой и друг слънчев панел на покрива. Хубава външна изолация е задължителна, на практика рядко има помещение, което да е изцяло вътрешно (т.е. само с 1 външна стена), повечето са с 2, понякога и с 3 външни стени.

Забравих да кажа - за къща, вижте в село Лозен. Там никнат квартали с къщи, селото се обслужва от градския транспорт, има две училища и прочие. Реално си е квартал на София, но квартал от къщи, блокове няма.
Да, нашата градина/двор, е със система за поливане. Инак не е ОК. Но пък, не струва милиони.
За термопомпата - излезе ни 10500 лв. Не е безкрайно скъпо по мое мнение, избиват се парите сравнително бързо. Ако си в апартамент, и имаш четири стаи, ще си купиш четири климатика. Те като цена са наполовина, но и като енергийно ефективни показатели, са също наполовина

Man_darin_ka,  олеле
Всичко извън обсега на метрото го отхвърлям. Лозен е прекрасен, но имам приятели там. Път си е, градският транспорт се гони по график, иначе здраво чакаш. Ще съм такси на децата, не мерси

С разписанието на транспорта се свиква бързо два пъти изпускаш автобуса, и автоматично се самодресираш
Ако искаш къща - все с нещо трябва да направиш компромис, имай го предвид. В Лозен поне има избор на чисто нови къщи на нормални цени. А в София са старини за ремонт, на ненормални цени. Като си предвидиш времето и парите за ремонт...то това също не е малък компромис

Аз далеч нямам илюзии как се поддържа къща, време, енергия, пари… е, с лайнарка нашата не е била, имаме канализация, но грижите за имота са си на лице.
Не мисля, че някой ще си купи такъв имот с илюзията, че всичко е цветя, залези с чаша вино, изгреви с чаша кафе и барбекюта с пържоли.

Не отговори дали да питам за имота. Става въпрос за улица 4-та, виж я в Мапса
Намира се между стадиона и търговски магазини, хубаво местенце е, улицата е много широка.
Все пак не знам дали сега продават имота и на каква цена, но мога да питам

Благодаря, цената би ми била интересна, но от любопитство само към момента. Точно купихме друг имот и следващ няма да има в следващите 2-3 години Така че към момента не съм сериозен купувач

Аз все повече започвам да се чувствам като затворник в апартамента в София особено през лятото. От друга страна съм живяла в къща и знам недостатъците. За момента не мога да измисля вариант,удобен за всички. Бих искала да поддържам малка оранжерия с зеленчуци за лятото,но не и цяла градина. В София къща изглежда невъзможно.

Твоят мъж съгласен ли е за къща? Можете ли да си я позволите? Ако сте съгласни да си косите тревата в двора, за да не се плаща на поддръжка, децата биха били по-свободна.

Къща е прекрасна откъм спокойствие и начин на живот. Но имам преки впечатления за поддръжката и на този етап сме "не". Не защото не ни харесва, но сме с малки деца и цялата енергия ни отива там плюс ходенето на допълнителни активности в града, а скоро и училище. Време и средства за поддръжка на двор и цяла къща нямаме. Евентуално, ако е с тревичка двора, но и тя иска поддръжка

Ние сме в къща от малко повече от половин година, за сега мога да кажа че това беше най-доброто решение за нас. В самата къща нямам повече работа отколкото имах в апартамента, а дворът все още е work in progress. Там имаме още много работа докато го приведем във вид - трева, цветя, тераса и т.н. Обаче децата са непрекъснато навън, играят с другите деца в квартала, това го нямахме в апартамента в града.

Точно докато са малки, дворът е перфектно решение. Излизат да играят, портата е заключена, те са навън - батут, люлки, пясъчник, други деца - каквото има налично се ползва. Ти си стоиш вкъщи и шеташ и готвиш. Не се налага да си навън в парка с децата, за да са и те навън.

И на мен ми е интересно каква е цената на къщата към днешна дата...
Започнахме и ние да се оглеждаме за такъв имот.

Не ми е удобно да питам хората, ако не е наистина интерес към имота. Защото преди време се бяха договорили с фирма за построяване на кооперация, после стопираха сделката, не съм питала защо. И не съм се сещала да питам какво се случва с днешна дата. Но я продаваха.

Ако са я продавали, значи са имали обявена цена. Ерго, може да питате каква е била тя когато са я продавали, без да е неудобно. Само идея