Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 12

  • 41 551
  • 826
# 195
Здравейте, трета година вече живеем в "новото" ни жилище.
От самото начало сме подложени на тормоз от комшиите под нас със слушането на силна музика по всяка част от денонощието.
До сега търпяхме, но вече имаме деца -близнаци на 1г и 3 месеца. Някакси успявах да ги приспя до сега( отглежаме ги сами с мъжът ми).
През деня сама ги приспивам и вече като по-големички явно им влияе шумът.
Веднъж аз помолих майката да им направи забележка на двете си дъщери. Наскоро се разправях през терасата с щерките. Мъжът ми слиза да им прави и той забележка. Уж обещаха да се съобразяват,  но явно ще ни правят напук, защото започнаха системно да пускат басове точно в 14ч  или 14.15ч до 16.ч и вечер след 21.15ч.
ММ им каза кога ги приспиваве и да са съобразителни.
Едната дъщеря твърди, че е на 20г, другата още  е ученичка. Системно са сами родителите им имат вила и се изселват там през лятото.
Как мога "безболезнено" да си извоювам тишина поне в законовото м/у 14ч-16ч и след 22ч( макар, че 22ч ми е късно, децата заспиват в 21ч  Sad )
Моля за съвет от препатили.
Домоуправителя е фирма. Не се ангажирват с нищо.
Виж целия пост
# 196
112 има ефект
Виж целия пост
# 197
Или направо на дежурния номер на районното, което отговаря за вас. Номерът е денонощен и пращат патрулка да провери сигнала.
Виж целия пост
# 198
112 е вариант, обаче след третото позвъняване сигурно ще спрат да идават. А тийнеджърките могат да бъдат много упорити. Тепърва ще започват купоните с гаджета. Горещо ви съчувставам. Сигурно родителите не се месят или са вдигнали ръце от тях.
Виж целия пост
# 199
112 е вариант, обаче след третото позвъняване сигурно ще спрат да идават. А тийнеджърките могат да бъдат много упорити. Тепърва ще започват купоните с гаджета. Горещо ви съчувставам. Сигурно родителите не се месят или са вдигнали ръце от тях.

Meko  казано са прости хора родителите. Дори употребяват трева ( предполагам и някой от родителите и някое от децата) , защото смърди ужасно когато излязат на балкона, а се чуват гласове и от двете поколения. Тотална деградация....
Едната дъщеря всеки път се изненадва като ме види и възкливка: "АААА бебетааа, ама те са двееее, близначетааа..."
Виж целия пост
# 200
Моля, ако сте ползвали услуги на майстори за ремонт на вход  да ми предоставите координати. Важното е да са коректни, да работят качествено и да не искат космически суми. Спешно е! За София се отнася.
Благодаря предварително!
Виж целия пост
# 201
И аз бих помолила за фирма, която се занимава с отводняване на климатици,  за София. Благодаря предварително!
Виж целия пост
# 202
Имам един може би глупав въпрос, но разсъждаме и си спорим с домоуправителя, та ако някой е имал подобен казус моля за мнение. Установиха (нямам потвърждение засега от втори оглед), че има протичане от мръсния канал от тройника за моя апартамент - може би се е захабило уплътнение или друга подобна причина. Тази част е част от цялата вертикална тръба за мръсния канал. Апартаментът не се ползва от 4 месеца, така че тече от ползването на мръсен канал от всички по вертикалата. Въпросът е това обща част ли е или моя лична, съответно кой да направи и плати ремонта.
Виж целия пост
# 203
Ако е V / Y -образната част където се събират общ мръсен с ваш мръсен - обща част е.
Това е лесно, не спорете и не се карайте излишно. Ако няма счупване на тръбата, просто обмажете хубаво със силикон мястото на снадката - когато няма налягане в тръбите ( в тези няма ), това е достатъчно.
Виж целия пост
# 204
Здравейте,

Някой може ли да помогне с готов таблица за водене на сметките на входа и как същата да се засича с платените по банка?

Как са определени такса на лице живущ - 1% от МРЗ.
А другите такси за сграден фонд, основни ремонти, почистване, дом.любимец и др.?
Виж целия пост
# 205
При нас събираме по 1% от МРЗ на апартамент (всички са с еднаква квадратура) за фонд ремонт и поддръжка. Пак на всеки апартамент делим абонаментната такса и ГТП за асансьора и закръгляме до кръгъл лев.
На всички живущи делим тока за стълбищното осветление и почистването, а тока за асансьора - на всички живущи над втори етаж. За последните направихме прогнозна сума, на база тези от последните 5г., разделихме на живущите и закръглихме.
Децата до 7г. не плащат, така сме решили. Имаме едно ню-ню кученце във входа, но засега го броим за бебе.
Таблици има готови в нета, а засичането на банката вероятно ще трябва да се прави на ръка, по извлечение.
При нас се води всичко на тетрадка + екселска таблица от която всеки месец генерирам отчет в пдф и го пращам във вайбър група на входа.
Виж целия пост
# 206
Здравейте,

Някой може ли да помогне с готов таблица за водене на сметките на входа и как същата да се засича с платените по банка?

Как са определени такса на лице живущ - 1% от МРЗ.
А другите такси за сграден фонд, основни ремонти, почистване, дом.любимец и др.?
Таксата за фонд ремонт не може да е по-малко от 1 % от МРЗ по идеални части на апартамента.
Таксата за режийните разходи се разделят на броя на апартаментите, за да получите таксата за един живущ. После тази такса я умножавате с броя на живущите във всеки апартамент. Децата до 6 г. са освободени от тази такса.
Виж целия пост
# 207
Някой знае ли къде мога да намеря от бланките, които бяха гласувани наскоро за да се попълват от живущите за да може да се впишат в домовата книга?
Виж целия пост
# 208
Аз не виждам къде в ЗУЕС е вменено като задължение да подават декларация. Не го намирам ....
Стои си старото задължение да се впишат в домовата в 15 дневен срок...
Виж целия пост
# 209
Доколкото разбрах, образецът на документа предстои да бъде утвърден от регионалния министър.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия