Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 12

  • 41 591
  • 826
# 255
Моя наемателка беше посетена навремето от кварталния по повод жалба /не от блока, имала си е вземане даване там с полицията/, и той й беше съставил акт за това, че живее там, а няма регистрация в ГРАО-то.
Тъкмо ще си изпълнят бройката за актове за месеца, че и те имат норма Simple Smile Посочвате за кои жилища става въпрос, и искате/молите да направят проверка дали са регистрирани на този адрес.
Като им хакнат по една глоба стотина лева, ще се записват вече сами в книгата....

Втора опция - прочети ЗУЕС раздела за административно наказателните разпоредби. Чл.57, ал.2 по-специално, и надолу след нея. Заедно с двама съседа направете протокол, в който опишете нарушението на домоуправителя, и го представяте в общината за съставяне на акт, и издаване на Наказателно постановление. Също е вариант.
Виж целия пост
# 256
Наемателите не се регистрират, защото често наемодателя не декларира дохода и не плаща данък.

   
Не е това причината. В темата за наемите многократно сме го обсъждали. Просто си тръгват и не се регистрират на следващ адрес. Така в един момент собственика не може да се регистрира в собствения си дом или да запише следващите наематели.
Иначе за адресна регистрация не е задължително да се дава под наем. Може да живее близък, гадже, роднинско дете в имота ми и да го регистрирам без плащане на наем. Как да взема наем от напр. Скъпия или от дъщерята на сестра ми?
Виж целия пост
# 257
Това с домовата книга задължително ли е ?
При нас свободия - събират се едни пари, за да се покриват текущите разходи  … домоуправителя каза, че не иска да се занимава вече и си би камшика , правят се някакви бла-бла събрания без дневен ред, без съобщения … абе, ужас … така че книга няма и вероятно няма и да има !!
Виж целия пост
# 258
За какво ти е книга?
Важното е да се разбирате и както пишеш- пари да има за разходите.
Виж целия пост
# 259
За какво ти е книга?
Важното е да се разбирате и както пишеш- пари да има за разходите.
Ами да, то етажна собственост реално няма, но пари има - правилно !!
Виж целия пост
# 260
Разходите са ваши и да, добре е да има пари за да можете да ги покривате.

Иначе, както винаги съм писала - длъжността управител може да заеме всеки желаещ, избран с нужното мнозинство Grinning..и да попълва чинно книгата в свободното си време....
Виж целия пост
# 261
И аз съм имала наематели - ходих с тях в Общината и изрично посочвах срок на временната адресна регистрация т.нар. настоящ адрес.
Трябваше отдавна да приемат при смяна на собствеността да може новия собственик да прекратява всички предишни адресни регистрации. На моя адрес освен, че не бяха си сменили постоянен адрес първите собственици на имота (аз съм трети подред)- идваха им писма от банкови институции години наред, ами и след като са сменили лични документи са си оставили същия адрес. От 15 г. съм собственик, и последно преди 2 г. пак дойде кореспонденция за тях. Съседи им предават писмата, защото ги познават и пак тия хора не се усещат да си оправят нещата. Аз не ги познавам.
От друга страна на ММ за малко да му съставят акт за несменен настоящ адрес за това, че не беше го прехвърлил като купихме апартамента..
Виж целия пост
# 262
И аз съм имала наематели - ходих с тях в Общината и изрично посочвах срок на временната адресна регистрация т.нар. настоящ адрес.
Трябваше отдавна да приемат при смяна на собствеността да може новия собственик да прекратява всички предишни адресни регистрации. На моя адрес освен, че не бяха си сменили постоянен адрес първите собственици на имота (аз съм трети подред)- идваха им писма от банкови институции години наред, ами и след като са сменили лични документи са си оставили същия адрес. От 15 г. съм собственик, и последно преди 2 г. пак дойде кореспонденция за тях. Съседи им предават писмата, защото ги познават и пак тия хора не се усещат да си оправят нещата. Аз не ги познавам.
От друга страна на ММ за малко да му съставят акт за несменен настоящ адрес за това, че не беше го прехвърлил като купихме апартамента..
Аз работя в СРС , мога да Ви кажа масово не се сменят адреси , на моя има 50 човека регистрирани ( никого не са живяли там апартамента винаги е бил наш )  то призвоки ,то полиция , частни съдебни постоянно звънят и еди  двапъти ГДБОП  😁 повечето умишлено не ги по моя преценка .
Виж целия пост
# 263
Аз установих и други нещо - срочните адресни регистрации не се отписват служебно след като изтече срока им. За това става така с по 50 човека и т.н.
Виж целия пост
# 264
Има малко събрани пари във фонд ремонт. Не би ли следвало за какъв точно ремонт  да се изразходват парите да се гласува?
Виж целия пост
# 265
Трябва.
Но понякога за процесуална икономия действат без събрание..
Виж целия пост
# 266
Какво можем да направим ако не сме съгласни това да се ремонтира с приоритет?
Виж целия пост
# 267
Инициирате вие ОС...както е описано в закона. Смятате си ид.части на иницииаторите, лепите покана, протокол за поканата...както си му е редът...

Чл.12 и след него от ЗУЕС..
Виж целия пост
# 268
Значи няма да стане.
Виж целия пост
# 269
20% ид.части трябват за да свикате.
После си провери в чл.17 колко % трябват за да мине въпроса на събрание...
Писането отделно..надоли ще има желаещ да оформи документите?

Какво против имате ремонта на площадката?

Говорете със съседите си. Не се ли срещате, и да не се, врата до врата сте..звъннете, предложете, попитайте...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия