деклариране на новопридобит недвижим имот

Публикувана: 23 ян. 2007, 22:21 ч.
Последно мнение: 18 март 2007, 15:32 ч.

18 352
14

L

23 ян. 2007, 22:21 ч.

момичета, днес четох в списание Наш дом за задължителното деклариране в Общината на придобити недвижими имоти в двумесечен срок. Според закона за Местни данъци и такси за всички новопридобити имоти трябва да се подават данъчни декларации, независимо дали са новостроителство или старо в двумесечен срок от изповядването и вписването на сделката. Някой запознат ли е с тези наредби, дали това важи за незавършено строителство без Разрешение за ползване, защото ако е така то ние сме в просрочие с 4 месеца след изповядването, а имало сурови глоби. Cry

Cry

От статията не става ясно.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 1 23 ян. 2007, 22:25 ч.

Не се притеснявай, декларира се след като излезе Разрешение за ползване Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

С

Сасано

# 2 23 ян. 2007, 23:37 ч.

Сурови чак - не, от 10 до 400 лв. След като получите разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация ще подадете декларация по чл.14 от ЗМДТ в двумесечен срок в общината по местонахождение на обекта.

Виж целия пост

Потребител

# 3 24 ян. 2007, 11:35 ч.

Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

Grinning

Виж целия пост

Регистриран

# 4 24 ян. 2007, 11:48 ч.

И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие

Виж целия пост

С

Сасано

# 5 24 ян. 2007, 12:20 ч.

Цитат на: korNeliq в ср, 24 яну 2007, 11:48

И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие

Който подава декларацията, той трябва да присъства, т.е. само ти, въпреки че и двамата сте съсобственици. Разгледай декларацията и ще разбереш как става.

Виж целия пост

D

# 6 24 ян. 2007, 12:31 ч.

Цитат на: Сасано в ср, 24 яну 2007, 12:20

Цитат на: korNeliq в ср, 24 яну 2007, 11:48

И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие

Който подава декларацията, той трябва да присъства, т.е. само ти, въпреки че и двамата сте съсобственици. Разгледай декларацията и ще разбереш как става.

Имаше едно място в самата декларация, където се вписваха съсобствениците и данните за тях. Така че подаваш декларацията от твое име, а там вписваш приятеля си. Евентуално ще ти трябва личната му карта.
Иначе за глобите - ние закъсняхме с цяла година. Апартаментът ни е около 50 кв.м/ако това има значение/ и глобата ни беше 40лв.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 7 24 ян. 2007, 12:47 ч.

Февруари месец 2006 г. се сдобихме с жилище - дадоха ни т.нар. Акт 16.
Юли месец 2006 г. отидох да го регистрирам. Понеже се води на името на свеки - искаха ми пълномощно, нотариално заверено, че мога да го регистрирам и ползвам, и т.н.
За глобата ми казаха, че е 20 лева независимо дали си просрочил въпросните 2 месеца с 1 месец или 5 години - данъка няма да ти го плати някой друг Mr. Green

Mr. Green

и ще ми дойде бележка тази година за данъка от миналата и тази година Hug

Hug

Виж целия пост

R

Регистриран

# 8 24 ян. 2007, 13:16 ч.

Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35

Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?

Виж целия пост

Потребител

# 9 24 ян. 2007, 14:21 ч.

Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16

Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35

Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?

Tогава просто няма да има какво да декларираш, защото правото на строеж не представлява "недвижим имот" по смисъла на ЗМДТ.
Предполагам, че именно за да се изчисти възможността за тълкуване кога правото на строеж вече е годен за данъчно облагане обект - на фаза груб строеж, на разрешение за ползване или на друг етап? - и за да се избегне нуждата от предеклариране на нови обстоятелства/напр. декларирам на груб строеж, после след акт 16 дан. оценка вече е съвсем друга/, данъчните просто са си улеснили живота и са решили да приемат декларации само на въведени в експлоатация строежи. Има много логика в това решение, между другото, макар да е в противоречие със закона. По-удобно е за практиката и затова се е наложило.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 10 26 ян. 2007, 10:27 ч.

И ние подадохме в последния ден от двумесечния срок след издаването на разрешение за ползване -така сега наричат акт 16. Служителката в общината ми скъса нервите - как така не мога да се оправя в множеството таблици в декларацията. Накрая като й казах, че тя е точно за това да ми помогне си свърши работата. Въобще придобиването на имот е нерви от началото до края. А може би и след това...

Виж целия пост

Регистриран

# 11 26 ян. 2007, 10:44 ч.

За да си спестите нервите и срещата с някоя мързелива служителка, пратете документите си по пощата. Става толкова лесно и без проблеми. Ние преди 2 седмици така направихме. Ако някой има нужда от съвет, аз съм насреща Flutter

Flutter

Виж целия пост

# 12 18 март 2007, 00:29 ч.

Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16

Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35

Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?

Декларираш собствеността върху земята/ако има такава/

Виж целия пост

Спокойна

Ентусиаст

# 13 18 март 2007, 08:57 ч.

Цитат на: marianik в нд, 18 мар 2007, 00:29

Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16

Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35

Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?

Декларираш собствеността върху земята/ако има такава/

И на нас така ни казаха. Декември взехме нотариален акт, а сме с Акт 14. Трябвало да декларираме собствеността в/у земята и да почват с данъците. Иначе не се знае колко ще се проточи строенето на кооперацията. ooooh!

ooooh!

Виж целия пост

O

# 14 18 март 2007, 15:32 ч.

И ние преди 5 дни изповядахме нашата сделка най -накрая Laughing

Laughing

/на мен ми е смешничък тоя термин Изповядване, ама нали ми е съвсем друга професията и съм на светлинни години от тия работи/
Но нотариуската каза: " в данъчните - след издаване на разрешение за ползване". Точка!

Виж целия пост

Препоръчани теми

Марка спално бельо - Тема 2

8 875
95

Нашият дом

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 85

14 348
486

Нашият дом

Проблем с мравки

1 242
29

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.