Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 76

  • 30 759
  • 749
# 90 28 окт. 2023, 09:43 ч.
От цялата дискусия, става ясно, че за българина вече е възможно да се купи навсякъде жилище, защото ще ги настигнем по цени, ако вече не сме.
Виж целия пост
# 91 28 окт. 2023, 09:58 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в сб, 28 окт 2023, 09:15
Въпросът е дали е нужно да се сравнява София с друг европейски град/столица. Кой има полза от това сравнение? Ако на човек му предстои избор между определени градове си заслужава евентуално да прецени към кой град да се насочи. В противен случай каква е ползата. Задавам риторично тези въпроси. Аз отговори за мен лично не търся.

Има. Щом сравняваме трендовете в други държави за лихви, спадове, кризи и прочее, защо да не сравняваме и столиците/големите градове? Може би не за всичко и не чак в абсолютни стойности, но все има за какво.

 
Цитат на: moonriver в сб, 28 окт 2023, 09:35
Ами според мен няма полза да се сравнява. Но все пак ти става малко тъпо, че в градове, в които животът е минимум 2 пъти по добър, цената на жилищата е малко по-висока от София.

Това за "минимум два пъти по-добър" честно казано е необосновано с нищо клише. Навсякъде е трудно и за средната класа, и за долната. Навсякъде са на педали, а в София има един общо взето европейски стандарт. Може да не е от най-високите, но съвсем не е двойно по-нисък. Изобщо как се мери това - двойно, тройно, петорно?
Виж целия пост
# 92 28 окт. 2023, 09:59 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в сб, 28 окт 2023, 09:15
Въпросът е дали е нужно да се сравнява София с друг европейски град/столица. Кой има полза от това сравнение? Ако на човек му предстои избор между определени градове си заслужава евентуално да прецени към кой град да се насочи. В противен случай каква е ползата. Задавам риторично тези въпроси. Аз отговори за мен лично не търся.
Сигурно би те учудило, но отговорът на този въпрос е доста прост - сравнения се правят, за да се види дали се движим с големи разлики от другите европейски държави, които са наши партньори и ако да, дали това е икономическо оправдано. По този начин най-лесно може да се стигне до извод дали има изкривяване на пазара, което е възможно скоро да бъде поправено. Това е доста важна информация за всички инвеститори по принцип. Във финансите винаги се сравняват пропуснатите ползи, буквално на това се базира цялата "наука". Нещо, което в този форум Крис прави от доста време.

Не на последно място - чисто исторически до този момент, особено важи за пазарът на недвижими имоти, сме били с леко забавяне, но сме следвали западните тенденции. Не може нашият пазар да се разглежда като нещо абсолютно самостоятелно, защото всичко в световната икономика е обвързано. САЩ се дава често за пример и може би е добре да се запитате колко български граждани именно от тези, които са участници в пазара на имоти в България, всъщност работят за американски компании. Какво се случва с тях, ако в САЩ тези компании изпаднат в затруднения?
Виж целия пост
# 93 28 окт. 2023, 10:13 ч.
България не е на самотен остров, разбора се, че европейски и световни пазари оказват влияние. Разбира се, че си има и народопсихология. Знае, че цените в европейски вериги в България са по-високи. Има ли логика... няма според мен: по-нисък стандарт, по-малко потребление и хора, как води до по-високи цени, аз не знам.
Вчера в новините, нали приключваха с изборната кампания и показаха, как водещите/ ако не се лъжа/  обикаляйки България от всеки град в торбичка пазаруват едни и същи продукти. Резултатът е, че във Видин е най-скъпо. Или много по-скъпо от София. За една съща сума в София купуваш, около 140 торбички, а във Видин 46 торбички. Цифрите са приблизителни, не ги запомних точно. По-късно ще върна новините, но разликата беше фрапираща.
Виж целия пост
# 94 28 окт. 2023, 10:19 ч.
Не съм имала предвид стандарт на живот във финансово отношение, а среда. Как изглежда града, колко е уреден, колко е безопасен, колко е приятен и тнт. Иначе и тук си има доволно много богати хора, за които животът си е лесен.
Виж целия пост
# 95 28 окт. 2023, 10:34 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 27 окт 2023, 16:55
Да се генерализира няма смисъл. Цяла България не иска да живее в Барселона.
Grinning ти май не схвана смисъла на предния пост - тя казваше, че цяла България иска да живее в София, а не в Барселона Grinning точно обратното си разбрала
Виж целия пост
# 96 28 окт. 2023, 10:34 ч.
tomeva защо ти е странно с тези торбички. Зависи от къде се внасят. Ако от Румъния или Сърбия за Видин е едно, но ако от Турция, Гърция или Македония ... съвсем друго. Друг е въпроса, че дори от западна европа да се внасят може да минава през София. А нали значеш как се карат 200 те км. София-Видин с риск за живота , с препятствия, с тежък път и за над 4 часа. Ами ... как да няма разлика в цената ??? Да опитат тамошните супермаркети да набавят регионално достъпни стоки и може цената да е по-добра ?
Виж целия пост
# 97 28 окт. 2023, 10:47 ч.
Освен това във Видин са малки оборотите, евентуално голяма фирата, по-дълго се съхраняват стоките...
Виж целия пост
# 98 28 окт. 2023, 11:18 ч.
Тази логика важи ли за имотите?!
Виж целия пост
# 99 28 окт. 2023, 11:22 ч.
Донякъде - липсата на платежоспособно търсене определя цената. Има ли във Видин толкова заможни купувачи колкото в София?
Там това е основното. Е, сигурно и мащабите - няма местни бази и материали се карат отдалеч може би.
Виж целия пост
# 100 28 окт. 2023, 12:15 ч.
tomeva Видин е разкошен град на разкошно и стратегическо спрямо 2 бългаски съседа местоположение . За да разцъфне отново трябва добра връзка към София. Мислиш ли че Пловдив би бил тоа, което е , ако я нямаше магистралата и имаше само подбалканския път , че и по-зле с няколко непроходими от вериги камиони прохода? И ако София Пловдив се стигаше не за 1,5 часа , а за 4,5 часа ? Карала ли си пради някоко години София-Белград и карала ли си сега наскоро София-Белград ?
А карала ли си прохода Витиня без виадукта? Аз не, но баба ми всяко лято по няколко пъти и имам много спомени от тази отсечка.
Виж целия пост
# 101 28 окт. 2023, 12:27 ч.
Слава богу, строи се този исторически път. Миналото лято минах няколко пъти и се виждаха полуготови участъци. Би трябвало скоро да свършат най-после.
Виж целия пост
# 102 28 окт. 2023, 12:35 ч.
Черна станция строи се през Ботевград   , магистралата става страхотна и бърза , но до Видим пак си има път с камили. Т.е. Пак е малко по-добре да минеш през Ботевград , практически и заради препятствията на прохода Петрохан, но прохода си остава най-краткия път. Там трябва да се наблегне на тунели, виадукти и поне още една лента . Или да се отбие движението с камиони през Ботевград и  през Пертохан да карат само леки коли. Както мисля е направено при Айтос т.е. Бургас-Шумен
Виж целия пост
# 103 28 окт. 2023, 14:35 ч.
Цитат на: Ambrosia в пт, 27 окт 2023, 13:37
София е столица, също както и Лондон. Хубава, лоша - това е положението. Или да се изнесем всички в Барселона?

Е ама то и Дака е столица на Бангладеш ама наемът е €120 (според numbeo). Нали столиците бяха еднакви, нещо загубих логиката.
Виж целия пост
# 104 28 окт. 2023, 14:47 ч.
Пропуснала съм нещо,откога Бангладеш е в Европа?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата