Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 76

Публикувана: 26 окт. 2023, 11:19 ч.
Последно мнение: 6 дек. 2023, 11:32 ч.

36 511
749

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са преобладаващите мнения относно текущите цени на имотите?
Какви са изискванията за кредит при закупуване на имот с доход от 3000 лева?
Какви са мненията относно финансирането на строителите и покупката на имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са преобладаващите мнения относно текущите цени на имотите?
  
  Мненията варират. Някои смятат, че цените на имотите са високи и не планират да купуват в момента, докато други твърдят, че цените се покачват и достъпността до жилища е проблем, което прави закупуването на имот неизбежно.
- Какви са изискванията за кредит при закупуване на имот с доход от 3000 лева?
  
  При доход от 3000 лева хората обикновено купуват имоти на стойност между 130 000 и 150 000 лева. Банките обикновено изискват съотношение дълг/доход от не повече от 50% и няма други кредити. За семейни доходи, кандидатстването се прави с комбиниран доход (х2), без да има никакви проблеми.
- Какви са мненията относно финансирането на строителите и покупката на имоти?
  
  Мненията се различават. Някои смятат, че финансирането на строителите е взаимноизгодно, тъй като предоставя изгодни условия за строителя и по-добри цени и разсрочени плащания за купувача. Други обаче изразяват опасения относно нереалистичните цени и рисковете от финансиране на имоти.
- Какви са мненията относно наемането и закупуването на имоти?
- Какви са мненията за цените на имотите в центъра на София и какви са тенденциите в цените на недвижимите имоти в София?

Черна станция

Пристрастен

# 225 7 ноем. 2023, 13:24 ч.

Цитат на: julian в вт, 07 ное 2023, 13:08

Законите, на никой не са обещани да са вечни. Напротив, често са с краткосрочно действие и са за да наложат определена политика. Когато политиката се окаже остаряла или ненужна, се променя закона.

Съвсем в реда на нещата си е.

За пример, вчера Бонев си заяви, че иска да промени/премахне закон свързан със земеделските земи, които се ползват с корупционни схеми за замени. Били минали 17 години от приемането на закона и който е имал ЛЕГИТИМНА причина се е възползвал (да се чете Гошо да е построил за тези години, а не да е чакал второто пришествие).

Особено в такива ситуации, когато един закон е приет от определени кръгове да бъде корупционен ЕСТЕСТВЕНО е, че трябва да бъде премахнат. Няма как да се съглася, че щом един е крал сега е редно всички да крадат до края на времето.
Такива "дупки" трябва да се запълват веднага, без да се чака.

И е съвсем в реда на нещата един уважаван ИСТИНСКИ инвеститор да погледна каква стабилност има в България, колко може да се разчита на законите и после да инвестира при съседите, а не у нас. Бизнесът обича и ниските данъци, и преференциите, но най-много обича стабилността и предвидимостта. И където ги няма идват само инвеститори в колцентрове, защото утре могат да се изнесат. А даже и българите строят заводите си в чужбина.

За мен лично "Гошо да е строил" е абсурд.