Какво мислите за инвестиция в апартамент в малък град?
Виж целия пост
Инвестиция - апартамент в малък град
- Публикувана: 2 дек. 2023, 19:08 ч.
- Последно мнение: 4 дек. 2023, 21:05 ч.
# 1
2 дек. 2023, 19:16 ч.
Зависи в какъв малък град.Да има добра инфраструктура,да има някакво развитие...
Например апартамент в малък курортен град-да.
Виж целия пост
Например апартамент в малък курортен град-да.
# 3
2 дек. 2023, 19:29 ч.
И от мен същото
Прецени града и бъдещото му развитие.
И дали ще го ползваш за даване под наем или ще си го пазиш за лично ползване.
Виж целия пост
Прецени града и бъдещото му развитие.
И дали ще го ползваш за даване под наем или ще си го пазиш за лично ползване.
# 4
2 дек. 2023, 20:44 ч.
На малкия курортен град минуса е, че извън сезон трудно ще се намери на кой да го дава под наем, а пък през сезона ако го дава под наем няма да може да го ползва за себе си.
Виж целия пост
# 5
2 дек. 2023, 21:12 ч.
Е, кой седи цял сезон на ски или на море? Със сигурност има и такива хора, но едва ли са много. Ако са работещи хора и не могат да си позволят 3 месеца на курорт или да работят от там, не могат ли да не отдават жилището за две седмици лятото / зимата и да си го ползват те?
В Сандански например, май целогодишно върви наем. Благоевград е студентски град и не е особено голям, т.е може да се дава под наем на студенти за 10 месеца в годината.
Виж целия пост
В Сандански например, май целогодишно върви наем. Благоевград е студентски град и не е особено голям, т.е може да се дава под наем на студенти за 10 месеца в годината.
# 6
2 дек. 2023, 23:44 ч.
...с малката бележка, че цените в Сандански и Благоевград не са като в Търговище.
Кой е малкият град и каква е целта на инвестицията?
Честно казано, такива едносрични теми са обидни. При въпроси за шампоан Сиен от 2 лв за половинка как да е, ама за няколко десетки хиляди евро може малко повече усилие в писането.
Виж целия пост
Кой е малкият град и каква е целта на инвестицията?
Честно казано, такива едносрични теми са обидни. При въпроси за шампоан Сиен от 2 лв за половинка как да е, ама за няколко десетки хиляди евро може малко повече усилие в писането.
# 7
3 дек. 2023, 00:33 ч.
Чак пък обидни. Нещо лично ли засягам някого?
Чисто информативно попитах. Става въпрос за гр. Силистра айде да сме по точни. Родом съм от там и обмислям полупка на жилище, което ще се дава под наем евентуално.
Виж целия пост
...с малката бележка, че цените в Сандански и Благоевград не са като в Търговище.
Кой е малкият град и каква е целта на инвестицията?
Честно казано, такива едносрични теми са обидни. При въпроси за шампоан Сиен от 2 лв за половинка как да е, ама за няколко десетки хиляди евро може малко повече усилие в писането.
Кой е малкият град и каква е целта на инвестицията?
Честно казано, такива едносрични теми са обидни. При въпроси за шампоан Сиен от 2 лв за половинка как да е, ама за няколко десетки хиляди евро може малко повече усилие в писането.
Чак пък обидни. Нещо лично ли засягам някого?
Чисто информативно попитах. Става въпрос за гр. Силистра айде да сме по точни. Родом съм от там и обмислям полупка на жилище, което ще се дава под наем евентуално.
# 8
3 дек. 2023, 04:46 ч.
Ако в Силистра има хора, които търсят под наем, защо не? Първо проучете дали ще има желаещи и какъв наем, евентуално, е разумно да бъде искан. След това си направете сметка кой ще наглежда имота, ще показва на желаещи, ще следи за плащане на наема и сметките. За колко време би се изплатила инвестицията.
Виж целия пост
# 9
3 дек. 2023, 05:08 ч.
Погледнах набързо цените на наемите в Силистра. За мен не си струва. Вярно е, че и имотите са евтини, но ще си струва само при сигурен предварителен дългосрочен наем и стабилни наематели, защото само ремонтите между новите такива няма да можеш да избиеш. Или ако те завлекат със сметки.
Права е Мама Ру че трябва предварително са помислиш кой ще наглежда имота и как ще си сигурна, че сметките и другите разходи се плащат навреме.
Ако е близо до филиала на Русенския университет,има шанс да го наемат дългосрочно студенти, но с тях рисковете са ясни (шум, купони, рушене, недоволни съседи).
Виж целия пост
Права е Мама Ру че трябва предварително са помислиш кой ще наглежда имота и как ще си сигурна, че сметките и другите разходи се плащат навреме.
Ако е близо до филиала на Русенския университет,има шанс да го наемат дългосрочно студенти, но с тях рисковете са ясни (шум, купони, рушене, недоволни съседи).
# 10
3 дек. 2023, 08:17 ч.
За инвестиция Силистра не става, твърде много условия има, за да е успешна, а градът и твоята липса там не ги покриват. За имот, в който да живееш спокойно след пенсия, може.
Виж целия пост
# 11
3 дек. 2023, 08:24 ч.
Ако инвестицията предполага някакъв икономически смисъл - Силистра не е подходяща.
Но пишете, че мислите за купуване и за евентуално даване под наем - т.е. звучи като идеята да не е точно да сте наемодатели, а просто да купите и след това да мислите какво да го правите. Обяснете по-подробно какво искате да правите с този апартамент и защо искате да го купите.
Виж целия пост
Но пишете, че мислите за купуване и за евентуално даване под наем - т.е. звучи като идеята да не е точно да сте наемодатели, а просто да купите и след това да мислите какво да го правите. Обяснете по-подробно какво искате да правите с този апартамент и защо искате да го купите.
# 12
3 дек. 2023, 09:46 ч.
И друг момент има, там където живеете в момента в собствено жилище ли сте? Ако сте под наем не виждам смисъл да купувате другаде. Ако пък все още изплащате кредит за сегашното си жилище също не виждам защо не го доизплатите, вместо да купувате друго. Само от носталгия инвестиции не се правят.
Виж целия пост
# 13
3 дек. 2023, 10:05 ч.
Инвестиция е имот, който е бързоликвиден и носи доход. Недвижимата собственост в Силистра е от типа "вечно твой", което означава, че ако в някакъв момент ти дотрябват вложените пари, да забравиш за тях. А ако теглиш кредит, за да купиш имот там, в който няма да живееш, е откровена глупост.
Виж целия пост
# 14
3 дек. 2023, 10:10 ч.
Как са наемите в Силистра?
Присъединявам се към мнението на съфорумките. Единствено разбирам ако искаш след пенсия да се върнеш да живееш там.
Иначе не е инвестиция, а загробване на едни пари.
Виж целия пост
Присъединявам се към мнението на съфорумките. Единствено разбирам ако искаш след пенсия да се върнеш да живееш там.
Иначе не е инвестиция, а загробване на едни пари.
Препоръчани теми