Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 77

Публикувана: 6 дек. 2023, 11:40 ч.
Последно мнение: 14 фев. 2024, 07:41 ч.

39 113
760

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е новата общност на брокерите и какви са нейните цели?
Какви фактори влияят върху цените на имотите в различните градове?
Какви са мненията относно достъпността на самолетните билети и тенденциите в туризма?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е новата общност на брокерите и какви са нейните цели?
  
  Новата общност на брокерите е инициатива, която обединява малки агенции с цел да трансформира индустрията, като установи норми, правила и стандарти за подобряване на качеството на услугата. Те се борят с фалшиви обяви, ограничават възможностите както за продавачи, така и за купувачи и организират обучения и събития за професионално развитие на брокерите.
- Какви фактори влияят върху цените на имотите в различните градове?
  
  Цените на имотите се определят от няколко фактора, включително доходите на жителите, предлаганите удобства и инфраструктура, местоположението, различните видове жилища за различни купувачи и спекулативните инвестиции. Освен това наличието на международни летища и други фактори като търсене-предлагане също влияят върху цените.
- Какви са мненията относно достъпността на самолетните билети и тенденциите в туризма?
  
  Форумът съдържа различни мнения за достъпността на самолетните билети и тенденциите в туризма. Някои хора споменават по-достъпни опции за пътуване със самолет, докато други изразяват опасения относно въздействието на масовия туризъм върху културните дестинации. Освен това се обсъжда нарастващият интерес към екзотични места и влиянието му върху туристическите тенденции.
- Какви са предизвикателствата при закупуването на имоти в чужбина?
- Какви са мненията за извършване на оглед на имот преди покупка?

Потребител

# 90 15 дек. 2023, 11:18 ч.

Понеже се говори как в България е евтино като се гледа колко струва квадратния метър, но това че квадратите всяка година растат и общите части стават все повече не се взима под внимание.

https://www.idealista.com/en/inmueble/102641995/

Ето апартамент с две спални, хол и отделна кухня, две бани, тераса и парко място във Валенсия Испания.
В България това е поне тристаен или 4 стаен дори.
Не е огромен, но не е и маломерен като доста от новите имоти.
Това са 68 застроени квадрта, и 61 чисти, дали у нас това нещо ще се обяви под 100 квадрата и то в най-добрия случай?
Излиза че за апартамент 2001 година направен за живеене цената е 2300€, ако се смята на 68кв както е обявен.
Ако извадим паркомястото ще слезе доста под 2000€, колкото тук вървят на чертеж.
Ако пък изравним и квадратите ще стане страшно.

Ако се гледа крайната цена, а не квадрати, аз не знам дори в Пловдив и Варна да може да се купи нещо от този век, обзаведено с паркомясто и с 2 спални, дори без отделна кухня за такава сума.