Обсъждане на имотни обяви - 34

  • 40 558
  • 760
# 645
Не опира до облагородяване, защото то плочки си има и осветление и всичко. Опира до постоянна  жива охрана и
 постоянно почистване.
Едно време в тези подлези кипеше търговия, а сега всичко е затворено и призрачно посред бял ден, а с тези обитатели не знам кой  би минал вечер.
Виж целия пост
# 646
Много добро. Ако имах време и таргет такъв ти. имот , със сигурност бих взела. Учудвам се, че стои 😳
https://m.imot.bg/details/1c164603927450361
За историята : идеален център

Половин месец след обсъждането тук, имота смени брокера, квадратурата и дограмата /и поразчистен малко/ и пак е на пазара Grinning Разкрих го, на Самуил и Стамболийски е, локацията е добра, сградата не знам. Етажът е подпокривен, цената не е мръднала:
https://www.google.com/maps/@42.6975729,23.3179088,3a,74.5y,282. … huser=0&entry=ttu
Виж целия пост
# 647
Сградата е построена много преди 1950 г.
Предполагам, че няма асансьор.
Виж целия пост
# 648
99% няма асансьор. От много прегледани обяви за центъра и широкия център съм останала с впечатлението, че партерът и таванският етаж не се броят. А правилото е за повече от 5 етажа. Тук имаме партер, при това много висок, с магазини на 2 нива дори, 4 етажа и вероятно над и зад козирката - тавански помещения.

Сградата е построена много преди 1950 г.

За основната сграда си права, по-скоро към 30-те гг. на 20 в. е като архитектура, но последният етаж, с балкони над еркерните прозорци отдолу, може да е надстрояван през 50-те-60-те гг. на 20 в. В центъра има достатъчно такива примери. Дори когато част от сградата е пострадала при бомбардировките и през 50-те гг. е възстановявана. Включително по Витошка има такива кооперации, ако се загледате нагоре, ще ги видите, има малка разлика в архитектурата и височината на етажите.

Скрит текст:
Имам жилище в такава къща - ударена е странично, бомбата е съборила хола на партера, избила е фасадни стени на 2 етаж и 3-ият е почти изцяло отнесен. Точно през 50-те гг., около 1954 г., е започнало възстановяването. Имам чертежите от Сердика 5, там са показани разрушенията (настояща към онзи момент ситуация) и проектът за възстановяване.
Виж целия пост
# 649
Жалко за сградата, толкова да не могат да оправят една фасада. Да има около 3 необитаеми апартамента, абе циганско мислене.
Виж целия пост
# 650
Хипопотам, прав/а си. Но аз от личен опит познавам мисленето на някои хора. Все е в миналото - баба ми/дядо ми и нам-си-кой си са строили тази къща/кооперация, нищо ѝ няма, здрава е. А не са дали и стотинка за някакъв ремонт от времето на дядото/бабата. Шири се в огромна площ, но само през лятото, че през зимата не може да отоплява повече от 1 стая. Но пък има претенции към други собственици все едно все още е на бабата/дядото.
Виж целия пост
# 651
То това е огромният минус, сега живеят подобни екземпляри, после техните наследници 20 години няма да се разберат какво искат и тази сграда все ще си стои в лошо състояние, все тая че е в центъра и т.н.
Виж целия пост
# 652
Жалко за сградата, толкова да не могат да оправят една фасада. Да има около 3 необитаеми апартамента, абе циганско мислене.

Затова и не си заслужава купуване в такава сграда - първо най-вероятно е без асансьор, второ сигурно е гредоред, трето ако е последен етаж - ремонтите на покрива са проблем на живеещите на последният етаж. Почти съм сигурен че входа също няма да е ремонтиран от втората световна насам. Мястото е супер, става и за живеене и за даване в airbnb, но видимо сградата не се поддържа. Реално погледнато такива са 80% от сградите в центъра - половината жилища са празни, другата половина са баби на по 80+, нямат каквото и да било желание да поддържат, да не говорим че и трябва доста сериозна сума. Аз лично не намирам обявата, сигурно някой си го е харесал.
Виж целия пост
# 653
Там е като нова обява, отпреди 2 дни, малко е шлифована Blush
Виж целия пост
# 654
Не е гредоред, достатъчно е да се врътне на линка от Гугъл мапс и да се види калканът, който не е с мазилка и изолация.
Повечето дограми са сменени, така че едва ли жилищата са необитаеми или с 80-годишни баби.

Между другото, собственичката, за която писах в предходно мнение, не е на 80+, а на 50 и малко +, строителен инженер. Та така - нито възрастта, нито образованието са определящи.

Допълвам с обява, ей така да си почешем езиците.
Тя е за под наем, но описанието на жилището ме обърка
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2e171570469818028&slink=anttr2&f1=1

"4 жилищни помещения, разделени в два сектора ден и нощ. Естетично преградено входно пространство;" Този човек коридора на стълбите ли е преградил с ковано желязо, не можах да се ориентирам. Disappointed Relieved
Виж целия пост
# 655
Не мога да повярвам какво разгледаха очите ми за 1900лв на Борис 3-ти 😳😳😳🤯
Виж целия пост
# 656
"4 жилищни помещения, разделени в два сектора ден и нощ. Естетично преградено входно пространство;" Този човек коридора на стълбите ли е преградил с ковано желязо, не можах да се ориентирам. Disappointed Relieved
2 спални с детска и голяма дневна. Преградил е коридора пред апартамента, обикновено с цел безопасност, но трябваше да я повдигне още малко нагоре- така е лесно преодолима. Явно не са му разрешили да го присвои изцяло Grinning
Повече ме притеснява "Възможност за наемане от едно или повече домакинства." Значи поне му е ясно, че едно голямо семейство трудно би го наело. Такава алтернатива е по-скоро за строителни работници  Grinning
Виж целия пост
# 657
Показвам една къща за гости.Не,че е по темата,но много ме впечатли и реших да я споделя с вас. Тя също е на “две минути” от пл.Св.Неделя,топ център и т.н.
Виж целия пост
# 658
И в същото време каква красота може да стане от тази съборетина, ако някой я ремонтира...




Виж целия пост
# 659
Но пък някой си е сменил дограмата.. а стената му до тухла. Иначе е красива сградата, да.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия