Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 78

Публикувана: 14 фев. 2024, 07:40 ч.
Последно мнение: 1 апр. 2024, 08:48 ч.

35 218
745

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са ползите от притежаването на празен имот в България?
Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
Как се развива пазарът на луксозни имоти в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са ползите от притежаването на празен имот в България?
  
  Ползите от притежаването на празен имот в България се дължат на различни икономически и социални фактори. Хората, които притежават празни имоти, ги използват като инвестиция за бъдещи нужди, като потенциално жилище за връщане в България или като начин да запазят стойността на парите си. Това е така, защото пазарът на недвижими имоти в момента привлича значително внимание и се наблюдава увеличение на цените.
- Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
  
  Мненията относно приемливия доход за закупуване на жилище варират. Един участник спомена, че с над 2000 лева средна заплата е възможно да се закупи жилище от 180 000 евро с ипотечен кредит. Други обаче твърдят, че средните доходи не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в големите градове. Общото мнение е, че приемливият доход за закупуване на жилище е значително по-висок от средната заплата, като се посочва, че хората с по-високи доходи имат повече възможности за закупуване на жилище.
- Как се развива пазарът на луксозни имоти в София?
  
  Пазарът на луксозни имоти в София е нараснал значително през последната година. Интересът на купувачите е насочен към висок клас жилища в централната част на града и имоти в процес на изграждане в близките до центъра квартали. Цените за висок клас жилища са се увеличили между 5% и 10%, а сделките за емблематични места в София се случват на два пъти по-високи цени.
- Какви могат да бъдат последиците от затягането на отпускането на кредити за стари сгради?
- Какво липсва, когато хората паркират коли в градинките пред блоковете?

Gogo1979

Редовен потребител

# 60 15 фев. 2024, 15:16 ч.

Какво се случва тук. Апокалипсис сега! Много се говори за края на света, че и за умиране и погребения, а нито аз, нито Крис78 сме се обаждали. Че и нови недоволни виждам. Какво стана, нали икономиката беше топ и всички богатеехме? Как така изведнъж недоволни и протестиращи има. Реторично си питам Grinning

Иначе и аз да се изкажа по темата като коментар към сейко и томева. Не знам какво ще става в бъдеще, но знам че ножицата между бедни и богати става все по-голяма. Специално у нас купуващите и продаващи имоти са не повече от 5% от населението. Сами може да си сметнете по броя сделки колко точно са. Тези с 1 имот нямат значение, защото те никога няма да продадат. Тези с по няколко имота наистина се облагодетелстват многократно. Но нека се запитаме какъв процент от населението са те? Дали имат 5-10%? Скептичен сам. Лагард може и да иска да ги облагодетелства, но когато останалите 90-95% се появят пред прозореца й с бесило в ръка, друго ще запее. Няма сценарий в който масите се облагодетелстват и са добре. Най-безболезнения сценарий е бавна инфлация и растеж, демек и бавно покачване или плато на имотите. То се видя 10% ръст за две години до каква масова болка доведе. То не е само финансова, то е влошаване на качеството на която и услуга се сетите, то е липса на такава услуга. Нека си представим това не за 2-3г а за 10г. Когато всеки стане инфлуенсър, предприемач, инвеститор, спекулант и хазартно зависим. И не визирам тези в казиното, а зависимите към имотната болест и други. Тогава качеството на живот на масите ще е много ниско, докато 10% ще са много добре, но тогава ще заприличаме на държави от третия свят.