Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
Последно мнение: 19 май 2024, 20:23 ч.

45 021
853

Didi168 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
  
  Самонастаняването се отнася до незаконното заемане на имот без съгласието на собственика или наемодателя. Потенциалните последици включват съдебни дела, изселване, финансови санкции и дори наказателни обвинения в някои случаи.
- Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
  
  В случай на липса на писмен договор, наемодателят може да се позове на устния договор и свидетелства относно наемното отношение. Въпреки това, това може да представлява предизвикателство при доказване на правата му в съда.
- Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
  
  Неправомерното заснемане на лична карта без съгласие може да доведе до нарушение на закона за личните данни и потенциално глоба. Освен това, това действие не предоставя достатъчно доказателства в полза на собственика в случай на спор.
- Какви са правата на наемодателя в случай на неизпълнение от страна на наемателя?
- Какви са последиците от самонастаняването и как може да се разреши този проблем?
Анкета

Как най-успешно намирате квартира или отдавате свой имот под наем?
Опции:

с брокер

във фейсбук групи без посредници

от уста на уста

с обява в имот бг

с обява в олх / базар

с обява, залепена на входа

друго

# 120 22 фев. 2024, 09:58 ч.

В гората под навеса сме с подобна:
https://www.emag.bg/elektricheska-uv-lampa-ured-protiv-komari-ur … 181/pd/DBBDJYMBM/
Няма нито един комар.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 121 22 фев. 2024, 10:27 ч.

Сега за комарниците стана одисея - ами продават се едни мрежи-евтинджоси, да си сложат такива и да не занимават наемодателите с разни прищевки. Моя позната-наемател ми сподели, че и те са поискали комарници, а хазяинът се е съгласил. 1 месец чакане от фирмата да дойдат да измерят, след това 1 месец да изработят комарника, като са дошли, се е оказало, че размерът е грешен, трябвало нов комарник да правят. На въпрос кога ще монтират новия, отговорът е бил - ще ви се обадим! Накратко - трай, коньо, за зелена трева!

Виж целия пост

Didi168

Редовен потребител

# 122 22 фев. 2024, 10:38 ч.

Въпросът за комарниците според мен е уместен. Още повече наемателката е готова да поеме половината от разходите. Няма нищо лошо да попита. Ако се съгласят - супер. Ако не - тяхно право си е.
Наистина продават се едни мрежи по 5 лева в Джъмбо и в Кауфланд. Режеш си колкото ти трябва и се залепва за дограмата с велкро. Не се пробива, не остават следи. Купувала съм такива за квартири, където е нямало комарници. Минусът е, че тези комарници са неотваряеми. Но може да се ползва съответния прозорец само за проветряване, а ако нещо трябва да се изтупа или де да знам… (то е забранено ппц), да се използва друг прозорец в същото помещение за целта.

Виж целия пост

CandyVibe

# 123 22 фев. 2024, 11:06 ч.

Цитат на: Didi168 в чт, 22 фев 2024, 10:38

Въпросът за комарниците според мен е уместен. Още повече наемателката е готова да поеме половината от разходите. Няма нищо лошо да попита. Ако се съгласят - супер. Ако не - тяхно право си е.
Наистина продават се едни мрежи по 5 лева в Джъмбо и в Кауфланд. Режеш си колкото ти трябва и се залепва за дограмата с велкро. Не се пробива, не остават следи. Купувала съм такива за квартири, където е нямало комарници. Минусът е, че тези комарници са неотваряеми. Но може да се ползва съответния прозорец само за проветряване, а ако нещо трябва да се изтупа или де да знам… (то е забравено ппц), да се използва друг прозорец в същото помещение за целта.

То точно, че тези прозорци се използват само за проветряване, не изтупвам нищо през тях. Но има доста дървета, понеже блокът е до парк и според мен е необходимост. Вярно, по-евтина опция е да се сложат такива мрежи, но ми се струва недълготрайна.

Виж целия пост

mamamari

# 124 22 фев. 2024, 11:09 ч.

В имот под наем няма нищо дълготрайно.
Всичко е консуматив.

Виж целия пост

moonriver

# 125 22 фев. 2024, 11:09 ч.

Като цяло съм съгласна, че наемодателят не е длъжен да се съгласява да слага комарници, но според мен животът без такива е ужасен. Влизат всякакви твари - комари, миризливи, мухи. Бих си сложила от залепящите се мрежи. Достатъчно е да сложиш на един прозорец във всяка стая, който мислиш да отваряш за проветряване.

Btw държат си тези мрежи, не са толкова недълготрайни според мен.

Виж целия пост

Didi168

Редовен потребител

# 126 22 фев. 2024, 11:17 ч.

Държат си достатъчно мрежите. А и нали сте на квартира… няма да живеете 10 години в този имот.
И пак казвам - 5 лева са. Година да изкарат, достатъчно е. А те изкарват повече.

Виж целия пост

krasimilo

# 127 22 фев. 2024, 11:47 ч.

В духа на бизнес кореспонденцията учтиво ще отбележа, ще ние и сега вкъщи нямаме комарници и съвсем прилично си живеем. Вероятно зависи и от мястото на жилището.

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 128 22 фев. 2024, 12:02 ч.

Ето бре. Магнитни мрежи, може да се отварят, може да се затварят, може да се тупа, може да се влиза и излиза.
https://www.emag.bg/zavesa-s-magniti-protiv-nasekomi-za-vratata- … u-2/pd/DPJTDKMBM/

https://www.-spam255-/%D0%9C%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%B0-%D0%B7%D0%B … %D0%B5-Magic-Mesh

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 129 22 фев. 2024, 12:40 ч.

В строителните хипермаркети също ги има, като се запролети и в Лидъл ги пускат, стоят до късна есен...

Виж целия пост

Aisha

# 130 22 фев. 2024, 14:31 ч.

В къщи съм с лидълски мрежи на прозорците.
Живея на 12 ет, доста е проветриво и затова ги залепих на няколко места със силиконов пистолет. Вече 4та година карат.
На балконската врата имаме от отваряемите. Здрави са, доволна съм от минималната инвестиция.
Искахме да сложим комарници, но както писа и Мандаринка щеше да мине лятото докато ги монтират. А и нещо мърмораха, че етажа е висок.

Виж целия пост

Minnie.Mouse

Ентусиаст

# 131 22 фев. 2024, 14:44 ч.

Цитат на: Tintina в чт, 22 фев 2024, 12:02

Като първите съм купувала от Home max. Цената беше 10тина лв.

Виж целия пост

Didi168

Редовен потребител

# 132 22 фев. 2024, 14:54 ч.

Цитат на: Aisha в чт, 22 фев 2024, 14:31

Не бих съветвала наемател да маже по дограмата със силикон.

Виж целия пост

Raya

# 133 22 фев. 2024, 16:25 ч.

Мрежите за прозорци и врати, които са с велкро, се продават с двойнозалепваща лента. Залепва се за почистената дограма отвън едната част от велкрото. После мрежата се опъва и притиска с другата част. Слагала съм на балконска врата. Лепенките ги свалих след 6-7 години от дограмата, защото се местихме. Мрежата я смених веднъж, но ползвах същото велкро - беше започнала да се прокъсва долу на магнитите. Нямаше проблем с отлепване на велкрото от двойнолепящата лента. Отдолу останаха по-светли петна, но ми се струва, че е нормално и надали може да се избегне.

Виж целия пост

mamamari

# 134 22 фев. 2024, 18:08 ч.

Двойно залепващата лента е два модела. Единия държи , но може да се маха, а другия няма махане. Когато се купува трябва да се поиска от по-слабата.
Една дама ми остави залепени плакати по гардероб и интериорни врати с втората. Не ми се говори.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 41

33 291
787

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

30 403
775

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

42 877
873

Жилища и имоти