НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

  • 45 022
  • 853
# 135 22 фев. 2024, 18:51 ч.
Голяма дискусия се е изписала за комарници и прочие: за мен е въпрос на подход и договорка между наемател и наемодател. Няма задължителен протокол, в какъв вид да се отдаде даден имот, какво трябва да включва. Има различни потребности и нужди на наемателя, а дали наемодателят ще ги покрие, остава негово решение по негова преценка.
Виж целия пост
# 136 22 фев. 2024, 19:44 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в чт, 22 фев 2024, 18:51
Голяма дискусия се е изписала за комарници и прочие: за мен е въпрос на подход и договорка между наемател и наемодател. Няма задължителен протокол, в какъв вид да се отдаде даден имот, какво трябва да включва. Има различни потребности и нужди на наемателя, а дали наемодателят ще ги покрие, остава негово решение по негова преценка.

Мда. Наистина голяма дискусия се изписа, за да се докаже колко сложно, скъпо и ненужно е поставянето на едни комарници.

Нелепо е, разберете го.
Виж целия пост
# 137 23 фев. 2024, 07:03 ч.
Дискусията по повод на комарниците е само пример за подхода на някои наематели тип "Е, чак толкова скъпо ли е да хазяинът да сложи .....нещо-си...., не стига, че взима толкова пари от наем, колко му е да се бръкне за това!". Дали ще е комарник, нов климатик, нова маса или нещо друго - няма никакво значение. Наемаш жилището във вида в който е на огледа, освен ако изрично не е обсъдено и постигнато съгласие при подписване на договора. Може и в следващ момент да се пита, но не трябва да се смята, че наемодателят е длъжен да прави подобрения, в зависимост от желанията/прищевките на поредния наемател.
Виж целия пост
# 138 23 фев. 2024, 08:54 ч.
Има райони в България, в които слагането на мрежи за комари е в екзистенц-минимума на условията за живеене. Без комарници за един сезон целите стени ще са наплескани с препарирани насекоми и петна от кръв или пък просто няма да се проветрява по цяло лято, което е още по-лошо за едно жилище.
Бих сложила комарници, точно за да не почнат наемателите да си слага сами и да унищожават дограмите. На село тези със самозалепващите ленти така грозно ми нацапотиха дограмата, че няма изчистване. Казвате, че  имало някакви, дето не оставяли лепило след сваляне, ама не вярвам наемателите да почнат да ги издирват - ще сложат първите най-евтини, които им попаднат. Между другото, ще съм благодарна да споделите конкретната марка на тези, които не оставяли следи от лепило.
Не всички искания на наемателите са злонамерен каприз, който трябва да се контрира. Някои нужди по жилището стават ясни едва след като започне да се живее в него.
Сетих се как в  Тасос ни се наложи спешно да търсим квартира, без да имаме много варианти. В крайна сметка предпочетохме един апартамент с комарници пред друг с климатик - това беше решаващото за избора ни.
Виж целия пост
# 139 23 фев. 2024, 09:04 ч.
И при квартирите е така - на едно място едно ти харесва, на другото - друго и правиш избор. Не е гарантирано, че като поискаш навсякъде да има всичко, желанието ще бъде изпълнено.
Един гледа телевизия и мисли, че телевизорът е основно човешко право, за друг това е микровълновата, за трети - миялната, и т.н.
Виж целия пост
# 140 23 фев. 2024, 09:13 ч.
https://gsstroimarket.bg/product/8393-razreditel-amv-ret-1l
Ето с това ще си изчистите остатъците от лепило без да навредите на дограмата или на фурнира на вратата, АКО НЕ Е използвано от онова супер здраво двойно залепващо, за което споменах.
https://www.emag.bg/elektricheska-lampa-protiv-nasekomi-noveen-i … wat/pd/DGH2NJMBM/
С такава лампа няма да Ви се наложи да се тревожите, за здравето и комфорта си, а и може да си я вземете, като се местите или отидете на почивка. Изпечените насекоми се събират в тавичката под реотаните и не зацапват нито стените, нито пода докато Вие се наслаждавате на спокойните летни вечери  .
Виж целия пост
# 141 23 фев. 2024, 09:24 ч.
Проблема не е само с неудобството от комарите и мухите.

Въпросът е, че има много по-неприятни гадини - осите /които не си забелязал по време на огледа/. Когато се случи няколко такива да влязат в жилището и да ухапят малкото ти дете, тогава разбираш истински, каква прищявка, каприз и каквото друго се сетят наемодателите е наличието на комарник в жилище в 21 век.

Btw, трябва да кажа на бившия ми хазяин, как се е прецакал, като е монтирал два ролетни комарника на прозореца в хола и един, на този в спалнята, която е с остъклена тераса. Както и да актуализира наема, заради невероятното удобство, което е направил, за да се чувстват обитателите на жилището по-комфортно в него.
Виж целия пост
# 142 23 фев. 2024, 09:30 ч.
Спрете с тези комарници! Всичко е въпрос на договорка.
Виж целия пост
# 143 23 фев. 2024, 09:41 ч.
Съгласна съм ,че жилище в 21 век не може да е без някои съвременни удобства. Евтините решения създават неудобства и на двете страни, но скъпите не се покриват от пазарните наеми. По тази причина още преди две години ударих ключа . Наемателят не може да си позволи с дохода си  това, от което има нужда, но от друга страна, не е редно семейството ми да  го плаща.
Като не става, няма смисъл да се тормозим взаимно.
Виж целия пост
# 144 23 фев. 2024, 09:42 ч.
Mei Mei, то всичко по наемите е въпрос на договорка. Но дискусията е показателна и за много други взаимни претенции в отношенията наемател - наемодател.

mamamari, този разредител по-скоро ще свали боята на дограмата, отколкото лепилото.
А лампата е за външно ползване - вечер, на тъмно. Убива това, което го привлече светлината. Не става за мухи, оси, пчели и т.н. Това, че се наричат "комарници" не значи че са само против комари.  Вкъщи комарниците съм ги сложила да ме пазят основно от гълъби.
Виж целия пост
# 145 23 фев. 2024, 09:44 ч.
Разредителя е използван върху бяла дограма, врата с фурнир и ламинат -успешно.
Виж целия пост
# 146 23 фев. 2024, 10:04 ч.
Цитат на: d&b в пт, 23 фев 2024, 09:42

mamamari, този разредител по-скоро ще свали боята на дограмата, отколкото лепилото.
Сваля само лепилото, без щети по дограмата. Пробвала съм на боядисана алуминиева и на цветна(фолирана) пвц дограма.
Виж целия пост
# 147 23 фев. 2024, 11:04 ч.
И аз потръждавам за разредителя. Наскоро почиствахме прозорците на апартамента на малкия ми син, на които беше залепено матиращо фолио (преди около 10на години), нищо друго не помогна да махнем остатъчното лепило. Понеже и дограмите бяха с несвалени протективни лепенки, та и тях минах с разредителя. Нищо им няма на дограмите, светнаха.
Виж целия пост
# 148 23 фев. 2024, 11:24 ч.
Добре де… хазяинът не е длъжен да купува специални разредители, стъргалки и не знам си какво, както и да отделя от времето си, защото някой наемател е решил да маже дограмата му със силикон или лепящо тиксо, стикери и т.н.
Виж целия пост
# 149 23 фев. 2024, 11:37 ч.
И мен никой не ме беше попитал за плакатите.
Ситуацията е имам дограма, врата, гардероб, щори, килим, матрак, пердета, техника , мебели, осветление - значи и проблемите с тях са си мои. Първите няколко пъти ти си мислих, че грешките са мои, но накрая осъзнаваш че докато няма последствия, ще продължава да ми се случва. Ами не е нормално един чисто нов диван за година и половина да е толкова мръсен и захабен , че да е за боклука. Осем пъти и с препарати за избелване от немските съм прала едни,  преди бяха бели, ленени пердета и пак не станаха бели. Изгладих ги и ги сложих, един ден като реши хлапето да ги смени с каквито му харесват или да продаде  с тях.
Е има и изключения. В моя дълъг и лош опит то беше само едно -чужденка от семейство на университетски преподаватели.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало