Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
Последно мнение: 19 май 2024, 20:23 ч.

45 143
853

Didi168 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
  
  Самонастаняването се отнася до незаконното заемане на имот без съгласието на собственика или наемодателя. Потенциалните последици включват съдебни дела, изселване, финансови санкции и дори наказателни обвинения в някои случаи.
- Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
  
  В случай на липса на писмен договор, наемодателят може да се позове на устния договор и свидетелства относно наемното отношение. Въпреки това, това може да представлява предизвикателство при доказване на правата му в съда.
- Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
  
  Неправомерното заснемане на лична карта без съгласие може да доведе до нарушение на закона за личните данни и потенциално глоба. Освен това, това действие не предоставя достатъчно доказателства в полза на собственика в случай на спор.
- Какви са правата на наемодателя в случай на неизпълнение от страна на наемателя?
- Какви са последиците от самонастаняването и как може да се разреши този проблем?
Анкета

Как най-успешно намирате квартира или отдавате свой имот под наем?
Опции:

с брокер

във фейсбук групи без посредници

от уста на уста

с обява в имот бг

с обява в олх / базар

с обява, залепена на входа

друго

# 150 23 фев. 2024, 12:21 ч.

Цитат на: mamamari в пт, 23 фев 2024, 11:37

И мен никой не ме беше попитал за плакатите.
Ситуацията е имам дограма, врата, гардероб, щори, килим, матрак, пердета, техника , мебели, осветление - значи и проблемите с тях са си мои. Първите няколко пъти ти си мислих, че грешките са мои, но накрая осъзнаваш че докато няма последствия, ще продължава да ми се случва. Ами не е нормално един чисто нов диван за година и половина да е толкова мръсен и захабен , че да е за боклука. Осем пъти и с препарати за избелване от немските съм прала едни, преди бяха бели, ленени пердета и пак не станаха бели. Изгладих ги и ги сложих, един ден като реши хлапето да ги смени с каквито му харесват или да продаде с тях.
Е има и изключения. В моя дълъг и лош опит то беше само едно -чужденка от семейство на университетски преподаватели.

Което ми напомни как аз заварих квартирата. Преди мен са живели семейство с две деца. Прозорците в спалнята бяха покрити с нещо лепкаво, едното гардеробче беше надраскано цялото и помолих да го хвърлят, хладилника е дупчен с нещо остро (а си личи, че е нов), седалките на столовете са надрани. Беше ме гнус да пипна дограмите. Да не говорим, че фурната изобщо не е била почиствана, по стъклото имаше сигурно три пръста мазнина. Преди да ми кажат, че са живели семейство с деца си помислих, че е било наркоманска квартира. Сигурно една седмица ходих всеки ден да чистя преди да се нанеса официално.