Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35
- Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
- Последно мнение: 28 апр. 2024, 07:39 ч.
# 600
17 апр. 2024, 09:17 ч.
Ще завъртя до Кауфланд първо, дано има. Ако не ще поръчам от икея, може онлайн протектори там, да.
Че матрак на няма и две години е за контейнера, няма да описвам, сещате се...ще удържа от депозита за нов просто.
Да се посъветвам с вас - този месец тече предизвестието, съответно ми платиха в началото за април. На практика се изнесоха преди дни, мислех да правя оглед и ако новите наематели влязат този месец, да върна на старите от наема за тези дни.
Обаче вчера ходип, за нанасяне не става, за оглед също абсурд- чистене трябва яко, отново.
Та какво да връщам в този случай, се чудя леко.
Виж целия пост
Че матрак на няма и две години е за контейнера, няма да описвам, сещате се...ще удържа от депозита за нов просто.
Да се посъветвам с вас - този месец тече предизвестието, съответно ми платиха в началото за април. На практика се изнесоха преди дни, мислех да правя оглед и ако новите наематели влязат този месец, да върна на старите от наема за тези дни.
Обаче вчера ходип, за нанасяне не става, за оглед също абсурд- чистене трябва яко, отново.
Та какво да връщам в този случай, се чудя леко.
# 601
17 апр. 2024, 09:31 ч.
Аз нищо не бих върнала.
Колко ще струва новия матрак, чистенето струва пари, а и ако завлекат и някоя сметка то няма да остане за връщане.
Нали те са решили да се изнесат по-рано. Можеха да си държат ключа до 30.04.
Виж целия пост
Колко ще струва новия матрак, чистенето струва пари, а и ако завлекат и някоя сметка то няма да остане за връщане.
Нали те са решили да се изнесат по-рано. Можеха да си държат ключа до 30.04.
# 602
17 апр. 2024, 09:34 ч.
И аз така ги виждам нещата....но реших да се посъветвам и с вас.
За матрака се чудя....гледам да е удобен все пак. От друга страна като не се пази....защо да наливам излиино пари. Не знам и аз.
Виж целия пост
За матрака се чудя....гледам да е удобен все пак. От друга страна като не се пази....защо да наливам излиино пари. Не знам и аз.
# 603
17 апр. 2024, 09:36 ч.
Не бързайте да връщате.Калкулирайте си труда и препаратите за чистене,матрак,някоя сметка,която ще излезе по-късно и те няма да стигнат.
Виж целия пост
# 604
17 апр. 2024, 09:37 ч.
Ако в договора няма нищо упоменато, че апартамента трябва да се върне изчистен, май нямате основание да задържите депозита.
Ако нямах нищо разписано, бих удържала излезлите сметйи и върнала остатъка.
Виж целия пост
Ако нямах нищо разписано, бих удържала излезлите сметйи и върнала остатъка.
# 605
17 апр. 2024, 09:48 ч.
Хубава работа. Ами то в договора не е упоменато, че трябва да се върне кочина и с щети.
Аз не бих върнала нищо.
Тъкмо скоро го играх. Наемателят имаше затруднение и един месец покрих с депозита, като се разбрахме да възстанови парите. Не възстанови, тръгна да се изнася и така си и остана. За мазалото, което остави, няма да отварям дума.
Виж целия пост
Ако в договора няма нищо упоменато, че апартамента трябва да се върне изчистен, май нямате основание да задържите депозита.
Ако нямах нищо разписано, бих удържала излезлите сметйи и върнала остатъка.
Ако нямах нищо разписано, бих удържала излезлите сметйи и върнала остатъка.
Аз не бих върнала нищо.
Тъкмо скоро го играх. Наемателят имаше затруднение и един месец покрих с депозита, като се разбрахме да възстанови парите. Не възстанови, тръгна да се изнася и така си и остана. За мазалото, което остави, няма да отварям дума.
# 606
17 апр. 2024, 09:49 ч.
Какво връщане на остатък? Платили са си наема за април. Сами са решили да се изнесат по-рано. Вие като вечеряте в ресторант и не си изядете порцията, връщат ли ви пари за остатъка?
Виж целия пост
# 607
17 апр. 2024, 09:53 ч.
Тета, колко депозита имаш - 1 ли? Много е вероятно като платиш матрака, неплатените сметки и поправиш някакви щети /защото такива вероятно ще изникнат, щом започнеш чистене и подреждане/, депозита да не ти покрие всичко това. Обикновено кочина се оставя в компект с неработещи уреди/щети, провери си всичко внимателно.
Вече слагам в договора клауза за професионално почистване след предишните наематели, не е истина каква свинщина оставиха, ако държат - мога и фактура от почистващата фирма да им представя.
Виж целия пост
Вече слагам в договора клауза за професионално почистване след предишните наематели, не е истина каква свинщина оставиха, ако държат - мога и фактура от почистващата фирма да им представя.
# 608
17 апр. 2024, 10:02 ч.
Аз говорех за депозита.... и само за чистене, ако има щети е нормално да се удържат.
Виж целия пост
Какво връщане на остатък? Платили са си наема за април. Сами са решили да се изнесат по-рано. Вие като вечеряте в ресторант и не си изядете порцията, връщат ли ви пари за остатъка?
# 609
17 апр. 2024, 10:50 ч.
Аз питам за щета, неизползваем тотал щета матрак.
Единично е леглото, ще стигне за нов единичен и евтин матрак депозита.
Nad..то няма нужда в договора да го пише. Пише го в закона. Неуредените в договора въпроси препращат към закона винаги. Който чупи, купи..деликтна отговорност по ЗЗД
Виж целия пост
Единично е леглото, ще стигне за нов единичен и евтин матрак депозита.
Nad..то няма нужда в договора да го пише. Пише го в закона. Неуредените в договора въпроси препращат към закона винаги. Който чупи, купи..деликтна отговорност по ЗЗД
# 610
17 апр. 2024, 15:27 ч.
Тета не коментира депозита, а парите за последните дни наем за месеца.
И както стана ясно от следващите ѝ постове, имотът не е в състояние да бъде отдаден отново на момента. От къде на къде да остава с празни незаплатени дни?
А дори и имотът да беше освободен в изрядно състояние, качването на нова обява, провеждане на огледи и сключване на договор със следващите наематели не става за 5 минути, пак отиват няколко дни докато се подпише.
И изобщо защо е това питане на Тета, след като настоящите наематели да си платили за целия месец, както е редно, и не са повдигали на въпрос да им се приспадат предрочно по тяхна воля неизползваните ди?
Виж целия пост
Аз говорех за депозита.... и само за чистене, ако има щети е нормално да се удържат.
...На практика се изнесоха преди дни, мислех да правя оглед и ако новите наематели влязат този месец, да върна на старите от наема за тези дни....
Тета не коментира депозита, а парите за последните дни наем за месеца.
И както стана ясно от следващите ѝ постове, имотът не е в състояние да бъде отдаден отново на момента. От къде на къде да остава с празни незаплатени дни?
А дори и имотът да беше освободен в изрядно състояние, качването на нова обява, провеждане на огледи и сключване на договор със следващите наематели не става за 5 минути, пак отиват няколко дни докато се подпише.
И изобщо защо е това питане на Тета, след като настоящите наематели да си платили за целия месец, както е редно, и не са повдигали на въпрос да им се приспадат предрочно по тяхна воля неизползваните ди?
# 611
17 апр. 2024, 15:52 ч.
Питането е, защото Тета е коректен наемодател и в случай на дублиране на наемите от двама различни наематели, би върнала на тези, които реално не са ползвали имота.
Аз също бих приспаднала, но само ако апартаментът ми е предаден изряден, почистен и си намеря нови наематели преди изтичане на стария наем. Едни от наемателите ми така бяха платили до края на месеца, но се изнесоха десетина дни по-рано. Казах им да не плащат сметките за последния месец и така горе-долу се компенсира надплатеното. Те бяха образец за наематели. Апартаментът беше в перфектно състояние след почти 4 години ползване, а освен това и веднага ми препоръчаха нов наемател. Обаче съм наясно, че такива наематели са по-скоро изключение в общия случай няма да е точно така. Все ще има нещо да се поправи, да се почисти и тн.
Виж целия пост
Аз също бих приспаднала, но само ако апартаментът ми е предаден изряден, почистен и си намеря нови наематели преди изтичане на стария наем. Едни от наемателите ми така бяха платили до края на месеца, но се изнесоха десетина дни по-рано. Казах им да не плащат сметките за последния месец и така горе-долу се компенсира надплатеното. Те бяха образец за наематели. Апартаментът беше в перфектно състояние след почти 4 години ползване, а освен това и веднага ми препоръчаха нов наемател. Обаче съм наясно, че такива наематели са по-скоро изключение в общия случай няма да е точно така. Все ще има нещо да се поправи, да се почисти и тн.
# 612
17 апр. 2024, 15:57 ч.
Тя че е коректна, коректна е, но ако не им приспадне дните, това по никакъв начин няма да я направи некоректна. Още повече, че стана ясно, че апартаментът е върнат мръсен и няма как веднага да се преотдаде. Затова се чудя защо ѝ е минала подобна мисъл през главата.
Виж целия пост
# 613
17 апр. 2024, 17:25 ч.
Teta и аз мисля да не връщаш от платените дни. Те ще отидат за привеждане в ред на жилището...
Освен протектор аз сложих и топ матраци. Основните бяха икейски и не особено скъпи и ми се струваха по-малко удобни. Топ матрацита са в 95% с махащи перящи калъфи, което е супер удобно и сега основните матраци са ми като нови и нямат деформации.
Върху топ матраците също имам протектори. Последно купих на много ниска цена от Лидъл, лошото е, че не се знае кога ще има пак, освен ако няма изостанали някъде. Бяха по спомен на Панагюрище и не пропускат вода. И от Кауфланд съм купувала както са те посъветвали.
Скоро от ОЛХ купих нов матрак с гаранционна карта и касов бон от скъпите на Тед за 1/3 от магазинната цена, та може и там да погледнеш.
Виж целия пост
Освен протектор аз сложих и топ матраци. Основните бяха икейски и не особено скъпи и ми се струваха по-малко удобни. Топ матрацита са в 95% с махащи перящи калъфи, което е супер удобно и сега основните матраци са ми като нови и нямат деформации.
Върху топ матраците също имам протектори. Последно купих на много ниска цена от Лидъл, лошото е, че не се знае кога ще има пак, освен ако няма изостанали някъде. Бяха по спомен на Панагюрище и не пропускат вода. И от Кауфланд съм купувала както са те посъветвали.
Скоро от ОЛХ купих нов матрак с гаранционна карта и касов бон от скъпите на Тед за 1/3 от магазинната цена, та може и там да погледнеш.
# 614
17 апр. 2024, 17:26 ч.
Мина ми тази мисъл преди да го видя. Хората казаха че чистят в началото на месеца, и аз помислих че е готов за отдаване, а и имах кандидат за оглед вече. Мислех да направя огледа и ако се врекат да влизат веднага новите, да върна там за десетината дни до края на старите.
Но още щом отворих вратата и ме лъхна гадната миризма. Реално само банята са излъскали. Останалото шкафове, плат, брави-лепнат, прозорци мръсни, матрак опик@н в ролята на ароматизатор...и мисълта комай излетя скорострелно.
Досега сомо една жена ми го е издовала лъснат безупречно, санитарка в болницата беше..реално сомо подместих едно каренце и директно огледи
Реално и сега си мислех че ще е същото
Виж целия пост
Но още щом отворих вратата и ме лъхна гадната миризма. Реално само банята са излъскали. Останалото шкафове, плат, брави-лепнат, прозорци мръсни, матрак опик@н в ролята на ароматизатор...и мисълта комай излетя скорострелно.
Досега сомо една жена ми го е издовала лъснат безупречно, санитарка в болницата беше..реално сомо подместих едно каренце и директно огледи
Реално и сега си мислех че ще е същото
Препоръчани теми