Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

Публикувана: 1 март 2024, 15:51 ч.
Последно мнение: 28 юни 2024, 08:04 ч.

17 164
491

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се обновява кабината на асансьора и как се организира боядисването на вратите и бетонните части между етажите?
Какви са отговорностите на домоуправителя и дали той получава заплащане за работата си?
Какви са изискванията за инсталиране на камери в етажна собственост и какви са правата на живеещите в нея?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се обновява кабината на асансьора и как се организира боядисването на вратите и бетонните части между етажите?
  
  Реновирането на кабината на асансьора и боядисването на вратите и бетонните части между етажите може да изисква организация, провеждане на общо събрание, гласуване за съгласие от съседите. Ако се плаща отделно, сумата може да бъде разделена между съседите. Важно е да се спазват процедурите и да се консултира общото събрание за вземането на решения.
- Какви са отговорностите на домоуправителя и дали той получава заплащане за работата си?
  
  Домоуправителят има различни отговорности, като поддръжка на общите части, събиране на такси и управление на финансите. Според закона домоуправителят може да бъде платен за работата си. Важно е да се консултирате със закона и да разберете задълженията и правата на домоуправителя.
- Какви са изискванията за инсталиране на камери в етажна собственост и какви са правата на живеещите в нея?
  
  Инсталирането на камери в етажна собственост трябва да отговаря на GDPR и да има съгласие от живеещите. Важно е да се определят лицата с достъп до записите и да се уведомят живеещите за наблюдението. За непълнолетни родителите трябва да предоставят съгласие за тяхното снимане.
- Какви са разходите за поддръжка на общите части на етажната собственост и как могат да бъдат разпределени?
- Какви са разходите за управление на сграда - професионално или съседско, каква е цената за обект?

# 480 24 юни 2024, 21:53 ч.

Здравейте, дали мога да се оплача някъде освен в полицията от съсед, които дойде да ме заплашва, защото съм била пушила на терасата си и пушека ми отивал върху прането му? Не можа да ми отговори къде трябва да пуша, ако не на терасата, но доста ме разстрой факта, че дойде на вратата ми да ми крещи и да ми се прави на мутра и взе да ме псува. Направо не знам как да реагирам като се има предвид, че той е две тераси под мен и се чудя как пушека от моята цигара може да отива върху прането му?!

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

Ентусиаст

# 481 24 юни 2024, 22:01 ч.

Жалба в районното ще ти кажат. Но е тоя казал - оня рекъл. Ще пише обяснения на твоята жалба и до там.

Виж целия пост

petiaivanov

# 482 24 юни 2024, 22:40 ч.

Цитат на: Трополинка в пн, 24 юни 2024, 21:53

Можеш да подадеш жалба, да.
Едва ли точно твоят дим ходи надолу, сигурно и други пушат по терасите, но явно му е писнало.
Искам да ти кажа нещо, което не приемай като заяждане, защото не е такова.
Моята спалня граничи с хола на съседите. Мъжът много обича и той да пуши на терасата и то рано сутрин. Сега спим на отворена врата и да ти се стели цигарен дим в продължение на около половин час сутрин в 6 часа, никак не е приятно докато спя да ме буди гадна миризма. Бих казала, че е отвратително. Хайде през деня иди-дойди не ми пречи толкова.
Помолих го да не го прави сутрин и човекът разбра. Възпитан е. Пуши си вътре. Просто не се е замислял, че димът влиза у нас. Малко не ок да не иска човек вътре в неговата къща да мирише, но защо пък да не мирише по къщите на съседите. Трябва си съобразяване.

Виж целия пост

Трополинка

# 483 24 юни 2024, 22:46 ч.

petiaivanov, разбирам много добре и може да дойде и да говори с мен като с човек, а не да започва с крясъци, заплахи, псувни и да ми се държи като мутра насреща. Аз не пуша сутрин, а само една цигара на обяд и една вечер, и ако на някой му пречи да дойде да ми го обясни възпитано, а не с лошо. Ние сме на последен етаж, където няма други тераси около мен и не се бях замисляла, че е възможно дима от моята цигара да влиза в терасата на някой 2 етажа надолу.

Виж целия пост

Aisha

Потребител

# 484 24 юни 2024, 22:51 ч.

Не е възможно дима от цигара да отива по долните етажи.
Не му обръщай внимание на съседа.
Аз не бих отворила изобщо вратата за да ми крещи.
Ми не съм го канила, не знам защо звъни.
Терасата/прозореца са си е твои, ще си правиш каквото искаш там. Докато крещи за цигарите може друга съседка да го обгази с печена на скара скумрия....
Така е по блоковете - все на нещо мирише.

Виж целия пост

petiaivanov

# 485 24 юни 2024, 23:04 ч.

Цитат на: Трополинка в пн, 24 юни 2024, 22:46

Да, аз те разбрах. Затова и написах, че можеш да подадеш жалба. Такова агресивно поведение не е приемливо.
В момента седя на моята тераса, а отнякъде ме “гали” миризма на марихуана.. Аз знам откъде е де, но няма да ходя да се бия я 🤣🤣🤣

Виж целия пост

Илит

Ентусиаст

# 486 24 юни 2024, 23:23 ч.

Като заклета непушачка, ще кажа, че наистина е много неприятно отнякъде да мирише на цигари и също, че част от пушачите не си дават сметка, че цигарите се усещат на голямо разстояние.
Сега, два етажа надолу е наистина малко вероятно, по-вероятно щеше да е да е нагоре, но не е невъзможно.

Проблемът с човека е агресията му. А и по-добре на терасата, отколкото в банята, примерно. Може други да го тормозят повече, а да си го е изкарал на Вас.

Виж целия пост

kifid27038

# 487 27 юни 2024, 23:50 ч.

здравейте
тече ми от улуци които са корозирали, вече с дупки, и си тече по стената, фасадата и вече избиха петна и от вътре. Казах на домоуправителя, каза не ме интересува оправи си ги, а това е почти сигурно че е обща част.
Ако пиша до общината, има ли начин да го задължат с глоби или нещо друго, да оправи проблема.
Защото ако замесим адвокат накрая цената ще скочи тройно.
Домоуправителя ни е регистриран в общината, знам защото забелязах че няколко пъти при други проблеми са го информирали с писма от общината

Виж целия пост

teta75

Почетен член

# 488 27 юни 2024, 23:57 ч.

Да даде от общите пари, ти намери майстор да ти подмени частта.

Виж целия пост

kifid27038

# 489 28 юни 2024, 00:02 ч.

Цитат на: teta75 в чт, 27 юни 2024, 23:57

Да даде от общите пари, ти намери майстор да ти подмени частта.

проблема е че отказва на мен
общината може ли да го задължи да даде пари, гледах цените на фирмите в интернет
ще излезе за около 300 лв

Виж целия пост

petiaivanov

# 490 28 юни 2024, 07:48 ч.

Със сигурност улуците са обща част. Щом тече и руши, значи това е неотложен ремонт и дори събрание не се налага. Говори пак с него. Кажи му, че ще пишеш до общината и че има ЗУЕС, който го задължава да реагира.

Виж целия пост

bubolina73

Новак

# 491 28 юни 2024, 08:04 ч.

Щом ще се оправи за 300 лева, плащай си ги и изобщо не си хаби нервите, но и ти няма да даваш за каквото не те касае.

Виж целия пост

Препоръчани теми

писмо до етажната собственост

Нашият дом

Хитринки за всякакъв случай 39

13 268
174

Нашият дом

JYSK тема 3

3 475
43

Нашият дом