За двора има вариант да си разпределите правото на ползване, но пак съсобствениците разбира се. Жилищата щом са обособени като самостоятелни обекти, според мен ще могат да се поделят.
Виж целия пост
Делба на многофамилна къща
- Публикувана: 4 март 2024, 17:05 ч.
- Последно мнение: 6 март 2024, 20:13 ч.
# 15
5 март 2024, 20:20 ч.
# 16
5 март 2024, 20:37 ч.
Напълно си права. Действай сега. Предполагам, че някои от хората, пишещи тук, са безимотни и представа си нямат колко ненужно по-трудно би ти било по-късно.
Иначе общият двор не би трявало да означава всеки да си прави каквото иска. Ако ми сложат боклук на стълбището в кооперацията, бързо ще отиде в кофата и едва ли ще има за какво да претендират
Виж целия пост
Иначе общият двор не би трявало да означава всеки да си прави каквото иска. Ако ми сложат боклук на стълбището в кооперацията, бързо ще отиде в кофата и едва ли ще има за какво да претендират
# 17
5 март 2024, 21:19 ч.
Авторката, ти нямаш нищо и нищо не ти се полага. Къщата е на майка ти и леля ти. Те могат да правят с имота си каквото си поискат. Като не ти харесва положението хващаш си парцалките, стягаш се и си купуваш къща.
Виж целия пост
# 18
5 март 2024, 21:21 ч.
Много я нападате. Нормално е да вижда назряващ конфликт. Много е яко някой да пълни двора с боклуци. То е ясно, че майка й не иска да се кара със сестрата. Обаче рано или късно това ще стане.
Виж целия пост
# 19
5 март 2024, 21:32 ч.
Напротив, един ден с твоите братовчеди ще е по-лесно.
Устно дарение не е дарение. Така че тогава ти ще си наследник на 1/2 от всичко, като се приспадне делът на братовчеда, разбира се.
Докато сега едната дърпа, другата поддава и сега би се узаконило нередното разделяне, което не е 50 на 50. Леля ти ползва сега по-голямата част, но по закон тя ползва нещо, което не е нейно изцяло, докато няма официална делба. Тоя рекъл, оня казал - това няма стойност.
Виж целия пост
Благодаря на всички! Ще се опитам да я придумам за консултация. Майка е много деликатна жена (и бих казала леко наивна) и вярва в приказките,че имотите не се носят на онзи свят и по тази причина не иска по никакъв начин да противоречи на сестра си за да си запазят отношенията. Но пък леля си пада тарикат, щом така се отнася. Мен,честно казано, ме е страх от такива неизяснени юридически отношения, защото след години аз и братовчедите ми ще имаме "честта" да извършваме делба, а с повече наследници, вярвам,че ще е по-трудно. Всеки ще дърпа към себе си. Нямам представа дали имотът е делим. Обектите в къщата би трябвало да са, щом има обособени кухни, стаи и т.н. Дворното място надали е. То и без това там ще е трудно, защото макар тя да не живее тук, целият двор е в нейни вещи. Направо боклуци с една дума- стари гуми, непотребни авточасти, неработеща хладилна витрина и прочие. Ядосваме се, но няма какво да направим за тях. Не върви да изхвърляме чужда собственост.
Устно дарение не е дарение. Така че тогава ти ще си наследник на 1/2 от всичко, като се приспадне делът на братовчеда, разбира се.
Докато сега едната дърпа, другата поддава и сега би се узаконило нередното разделяне, което не е 50 на 50. Леля ти ползва сега по-голямата част, но по закон тя ползва нещо, което не е нейно изцяло, докато няма официална делба. Тоя рекъл, оня казал - това няма стойност.
# 20
5 март 2024, 21:56 ч.
Отивате под наем, какви дворове, делби, стринки и общи къщи. Не сме в 1878.
Виж целия пост
# 21
5 март 2024, 22:18 ч.
Бяхме под наем. В резултат не можахме буквално нищо да спестим за наше собствено жилище в бъдеще. Гледам на това жилище като възможност да си "поемем дъх" от наеми и най-после да влагаме пари в нещо, което ще остане един ден за нас и за тези след нас. Моля, избягвайте по-груб изказ. Не съм отправила това запитване с цел събиране на нападки, а за съвети как бихме могли да постигнем най-честно стопанисване в това положение, в което се намираме.
Виж целия пост
# 22
5 март 2024, 22:31 ч.
Вземи документите и иди сама при един адвокат, който се занимава с имоти и според това какво ти каже ще решаваш по-нататък. Тези случаи всички са различни, някога си струва да се дели, някога е най-добре да си живееш без да буташ нещата, понякога пък делба по принцип е невъзможна. Само адвокат след като види документите и кой кого е наследявал може да каже.
Виж целия пост
# 23
5 март 2024, 22:59 ч.
Добре, ще потърся такъв в интернет, но ще отидем с майка (неудобно ми е сама и дано тя се съгласи), ще носим нот. акт и удостоверението й за наследници. Необходимо ли е предварително да извадя скица или .. не знам... чертеж на имота в цялост, т.е. с двора, или това ще бъде необходимо по-натам и не е от първостепенна важност да се представи при първата ни среща със специалист, който просто да ни обясни какво може или не може да се постигне? Извинете ако въпросът ми е нелеп, наистина нямам понятие, за първи път в живота се сблъсквам с такива неща. Сред моите приятели няма никого, който да е минал по този път и съответно да питам.
Виж целия пост
# 24
6 март 2024, 08:05 ч.
Не виждам защо, след като има къде да живееш безплатно, да излизаш под наем. Още повече, ако целта ти е да посъбереш пари за бъдеща покупка. Стига обаче да не се дразниш от разбирателството между сестрите, а си гледаш своето удобство.
Според мен, ако имотът (къща и двор) в цялост е описан в нотариалния акт и след като извадиш удостоверение за наследници, скицата няма да добави кой знае каква информация, която да е полезна за адвоката.
Виж целия пост
Според мен, ако имотът (къща и двор) в цялост е описан в нотариалния акт и след като извадиш удостоверение за наследници, скицата няма да добави кой знае каква информация, която да е полезна за адвоката.
# 25
6 март 2024, 08:30 ч.
Адвокатът може да влезе в КАИС и да види имота. Това не е проблем. Нужни са документи за собственост и наследници.
Виж целия пост
# 26
6 март 2024, 12:01 ч.
Начертай си една скица на цялата къща, на която отбележи кой какво владее, с квадратурата на стаите и вида на помещенията. Това е важно, а само с обяснения става дълга и широка.
Виж целия пост
# 27
6 март 2024, 19:55 ч.
Мен адвокат ме е посъветвал да си извадя кадастрална карта за имотите още през 2009. Изваждала съм си скици за всеки самостоятелен обект в тях.
Ако нямате скици, извадете, ще помогне и скицата ви на адвоката. Ние имаме място с толкова много регулации, и колкото регулации, толкова и скици сме вадили. Отвреме на време общината се сеща да раширява улици, да прави трафопостове и др. Вижте сегашното положение на двора в кадастъра, дали съвпада с квадратурата по документ.
Виж целия пост
Ако нямате скици, извадете, ще помогне и скицата ви на адвоката. Ние имаме място с толкова много регулации, и колкото регулации, толкова и скици сме вадили. Отвреме на време общината се сеща да раширява улици, да прави трафопостове и др. Вижте сегашното положение на двора в кадастъра, дали съвпада с квадратурата по документ.
# 28
6 март 2024, 20:13 ч.
https://kais.cadastre.bg/ng/Home/GetVideoTutorialById?id=42
Докато решите какво да правите с майка ви, можете да разгледате имота в сайта на кадастъра. Има много начини за и е информативен
Виж целия пост
Докато решите какво да правите с майка ви, можете да разгледате имота в сайта на кадастъра. Има много начини за и е информативен
# 29
6 март 2024, 20:13 ч.
2009 беше много отдавна. Сега всички имаме достъп до ел. с-ма на кадастъра. Скица не им трябва в момента. Първо евентуално ще им трябва ново заснемане, да се обособят два обекта, да се нанесат в кадастралната карта и тогава евентуално да ги поделят с един договор за доброволна делба.
Виж целия пост
Препоръчани теми