Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

  • 31 316
  • 736
# 720
Изгрев е квартал в Приморски, Пчелина е селищно образование в Младост. За точни граници и повече информация в кметството.
Виж целия пост
# 721
Някой ако има предложение за анкета за следващата тема да казва.
Виж целия пост
# 722
Не знам какво се случва точно с този обект, но съм влизала в други сгради на ВСК и всичките според мен са качествени и луксозно завършени.


В грешка си за качеството. Не ми се влиза в подробности, имам жилище в тяхна сграда в Чайка, далече са от стандартите, има течове, зимата летяха елементи от покрива.... И т.н.
Виж целия пост
# 723
Здравейте групичка! ☺️
Искам да ви попитам имате ли мнение за Astral tower (небостъргача и 10 етажна сграда до него) със строител ВСК?
Бихте ли инвестирали в гараж или паркомясто с идея за наем или за себе си? ....
В предвид настоящата ситуация на пазара, почти няма вероятност да се купят самостоятелни гараж или паркомясто. Ако остане някое свободно, по-скоро ще го вземе някой, който има вече закупен имот в сградата.
По въпроса за инвестиция - струва си.
Преди ковид започнах да инвестирам в паркоместа и гаражи, доволен съм.
Виж целия пост
# 724
Възвращаемостта на гаражите ако някой се е усетил преди ковид в момента е страхотна. Това е имота, който има нужда от най-малко поддръжка и си съперничи може би със земеделската земя. Да купиш в момента става, но обикновено това са в скъпи сгради на много високи цени и ВНИ ще ти е много ниско.
Виж целия пост
# 725
Като се замисля,май никога не съм гледал възвращаемостта. За мен това са глупости. Предполагам  поради тази причината имам тези покупки.
Иначе паркоместата и гаражите отдавна надминаха земеделските земи. Имам някой друг декар и положението не е розово. Покрай цената на олиото плащаха повечко, но за миналата година драстично паднаха рентите.
Малко сметки ще направя за нагледност. Взимам за пример един от гаражите ми, в момента струва 30к€ с наем 200лв месечно - годишната база, като махнем данъците  и разходите, които се равняват на около една такса, е 2,2к лв.  . Земята, която имам в Добруджата се оценява на около 2к евро на декар , взимам 15 декара за да изравним гаража. Смятам с най-високата рента, която съм взимал - 130лв/дк - за година чисто прави (там няма данъци) 1560 лв. Ако сравня миналата година, сумата става наполовина.
Според мен земята е по-добра алтернатива от златото,но да чакаш пари от нея, не си струва.
Виж целия пост
# 726
Здравейте! Има ли някой с впечатления от фирма Технобилд - качество на строителството, фунционалност, отношение?
Благодаря предварително.
Виж целия пост
# 727
На Марко Балабанов новата сграда е от тях. Тя е доста впечатляваща отвън и отвътре.
Висок клас строителство. Проверена фирма с доста обекти.
Виж целия пост
# 728
Със земите в момента е тъжна ситуацията, миналата есен беше доста по-добре. В момента продавам и изобщо не ме устройва цената, добре, че не ми е зор.

За момента гаражът е с по-добра възвръщаемост определено. То със земите си е година за година. Една година е в небесата, една е на дъното..
Виж целия пост
# 729
Тогава защо продаваш като не ти е зор предвид текущото положение?
Виж целия пост
# 730
На Марко Балабанов новата сграда е от тях. Тя е доста впечатляваща отвън и отвътре.
Висок клас строителство. Проверена фирма с доста обекти.

Цъкнах да видя за ко иде реч и щях да падна... Апартамент ДВУстаен с избено помещение, без гараж, но с обща площ 87 кв.м, от които двете стаи са общо 42 кв. и банята е 4 кв. - 348 000 евро .... Ашколсун на строителя, както се казва Simple Smile Това е някаква лудост вече.
Виж целия пост
# 731
Наистина е... "впечатляващо"... Grinning
Виж целия пост
# 732
Само подробност, този двустаен явно е в друга сграда на Братя Миладинови. Но същия район, та са сравними. И пак е впечатляващо, дам. Площта я докарват  3 балкона  /на 2 стаи, ей това е иновация Rolling Eyes/ и 14 кв. общи. Нямам думи.
Виж целия пост
# 733
Строителя знае, че колкото по-висока цена сложи, толкова повече българина ще се избие да купува #олиотосвърши
Виж целия пост
# 734
А къде се пресичат бул. Мария Луиза и ул. Братя Миладинови? Най-вероятно е с бул. Осми Приморски полк, но пък къде там строят, то всичко е построено.
Лятото ще бъда изненадана от всички промени най-вероятно.


П.С. Според Гугълмапс, това е отдавна построена сграда, долу има магазин за пердета.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия