Данък при продажба на семеен апартамент

  • 841
  • 9
Здравейте,  продаваме апартамент, който е закупен по време на брака ни. Имотът е наш от година и половина. За продажбата разбрах, че дължим данък като физически лица.
И двамата със съпруга ми ли трябва да подадем декларации и съответно дължимият данък на 2 ли се дели?
Виж целия пост
# 1
Ако има изминало Еди колко си време от закупуването преди да го продадете, няма да дължите данък. Не беше много дълго. Затова говорете с добър счетоводител. За час платена консултация може да спестите пари. И също ще ви отговори на въпросите.
Виж целия пост
# 2
5 години трябва да са минали, за да не плащате данъци.
Виж целия пост
# 3
Понякога са три, но не винаги  Blush
Виж целия пост
# 4
Прочетете тук:
https://www.pariteni.bg/novini/danyci/dylzhi-li-se-danyk-pri-pro … ba-na-imot-245332
Виж целия пост
# 5
Ако продавате един имот - до 3 години от покупката дължите данък печалба - 10 процента на разликата между покупна и продажна цена.
Ако са два и повече - до 5 години.
Декларация подава този, чийто е имотът и който е продавачът - човекът, вписан в нотариалния акт.
Ето ви и обяснението на НАП.
https://nra.bg/wps/portal/nra/taxes/godishen-danak-varhu-dohdite … ba-na-imushtestvo
Виж целия пост
# 6
Данъкът е дължим, притежавали сме имота година и половина.
Това чета "Ако лицето закупи недвижим имот за 100 000 евро и след това го продаде след по-малко от 3 години за 120 000 евро, то доходът, който реализира, е 20 000 евро. От него се изваждат 10% нормативно признати разходи или 2000 евро. Данък в размер на 10% се дължи върху останалите 18 000 евро."
Ако се ориентирам правилно всеки от съпрузите дължи данък (1/2 от 10% от 18 000).
Тези нормативно признати разходи - търсят ли се разходни документи или се приспадат като стойност?
Благодаря!
Виж целия пост
# 7
Това, че имотът е СИО, не значи, че всеки от съпрузите дължи половин данък. Само ако и двамата сте вписани в нотариалния акт. Ако е вписан само един от вас - той дължи.
Не са нужни документи за доказване на нормативно признатите разходи, само се приспадат.
Виж целия пост
# 8
Това, че имотът е СИО, не значи, че всеки от съпрузите дължи половин данък. Само ако и двамата сте вписани в нотариалния акт. Ако е вписан само един от вас - той дължи.
Не са нужни документи за доказване на нормативно признатите разходи, само се приспадат.
Благодаря! Изчерпателно ми отговорихте.
Вписани сме и двамата и са описани 50/50 дела от собствеността. Ще подам и аз декларация.
Питах счетоводителка, но тя нямаше опит с това.
Отново благодаря!
Виж целия пост
# 9
За да сте съвсем сигурни, можете да напишете мейл със запитване до НАП, те ще ви отговорят. Питайте ги също и кога да подадете декларацията - дали в годишната или след изтичане на съответното тримесечие.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия