Здравейте,
какво ви е мнението по следния казус:
Предстои предварителен договор. Фирмата, която продава(инвестирорът) е сравнително нова и има мижав капитал? Даже не е по ДДС, което мен ме притеснява. Авансовото плащане е малка сума, но не ми се губят все пак!
Инвеститорите като лица (и като управител) са дългогодишни строители/инвеститори с доказан опит, но не са ми близки.
Досега съм купувала само от фирми с капитал 2-5 млн лв., на зелено - вярно с големи закъснения от дадените сроко.
Плащането сега е: 25% на предварителен, останалите на акт 14 и 15. Тук се чудя и защо не е на 16.
Нивото в момента е на разрешително, даже може и още да няма. Купувала съм и преди на етап преди разрешително, това не ме притеснява, стига в договора да е описано, ако не се започне в срок и тн.
Адвокат ще прочете предв.договор, но разбирате притеснението ми - реално е на едно доверие.
Има ли такава практика да се продава и преди разрешително без ДДС от някакви фиктивни фирми. Успокоителното е самите хора и че поне е управител едното лице. Друго успокоително е, че е цял комплекс (на няколко етапа строителство) и аз няма да съм единствената мрънкаща да се завърши. От правна точка ще увисна обаче, ако стане нещо?
Това, което имам като опция, е да мина през кредит(което не се налага) и там да проверяват добре нещата. Инвеститорите(към които са договорите) ми дадоха контакт на кредитна банка, с която работели даже на такъв етап- това звучи добре.
С 2 думи имотът е инвестиционен и не съм си дала сърцето там, не ми е на 100%, но виждам потенциал и имам възможност за действие.
Виж целия пост
какво ви е мнението по следния казус:
Предстои предварителен договор. Фирмата, която продава(инвестирорът) е сравнително нова и има мижав капитал? Даже не е по ДДС, което мен ме притеснява. Авансовото плащане е малка сума, но не ми се губят все пак!
Инвеститорите като лица (и като управител) са дългогодишни строители/инвеститори с доказан опит, но не са ми близки.
Досега съм купувала само от фирми с капитал 2-5 млн лв., на зелено - вярно с големи закъснения от дадените сроко.
Плащането сега е: 25% на предварителен, останалите на акт 14 и 15. Тук се чудя и защо не е на 16.
Нивото в момента е на разрешително, даже може и още да няма. Купувала съм и преди на етап преди разрешително, това не ме притеснява, стига в договора да е описано, ако не се започне в срок и тн.
Адвокат ще прочете предв.договор, но разбирате притеснението ми - реално е на едно доверие.
Има ли такава практика да се продава и преди разрешително без ДДС от някакви фиктивни фирми. Успокоителното е самите хора и че поне е управител едното лице. Друго успокоително е, че е цял комплекс (на няколко етапа строителство) и аз няма да съм единствената мрънкаща да се завърши. От правна точка ще увисна обаче, ако стане нещо?
Това, което имам като опция, е да мина през кредит(което не се налага) и там да проверяват добре нещата. Инвеститорите(към които са договорите) ми дадоха контакт на кредитна банка, с която работели даже на такъв етап- това звучи добре.
С 2 думи имотът е инвестиционен и не съм си дала сърцето там, не ми е на 100%, но виждам потенциал и имам възможност за действие.
