Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

  • 53 000
  • 751
# 180
Не е така. Два огледални апартамента с два абсолютно идентични данъка. Не можеш да ме убедиш. Първият се води само на мен, за втория е посочен основно само за него, за мен не, но целият данък е наполовина. Знам какво съм попълвала в декларацията, виждам и разбивката на данъка - еднакви суми.
Виж целия пост
# 181
Има го черно на бяло в годишното съобщение за дължимите данъци, което се получава по пощата на адреса , който всеки е посочил като постоянен. Могат да Ви го разпечатат и в съответната данъчна служба.
Когато имота е купен в брак всеки съпруг притежава  по 1/2  от имота и дължи съответно по 1/2 от данъците за него . Съпругът посочил имота като основен получава намаление ,но само за своя дял.
Например ако данъка е 200 лв  мъжът  дължи 100 , а жена му 50 заради намалението. За идентичния имот е същото, но наобратно-  мъжът дължи 50 , а жената 100. Общо  в съсобственост на две лица-150+150=300=200( за един не намален) +100( за един намален) ако същите имоти бяха притежание само на едно лице.
Виж целия пост
# 182
Ние нямаме брак и аз ясно виждам разбивка на сумите. Да, не е в съобщение по пощата, но е в приложението на Изи пей. Не знам как да Ви кажа, че сумите ни са абсолютно идентични или освен да не вярвам на очите си Grinning Другият имот е само на мое има, той няма собственост там, така че намалението си е изцяло и само за мен.
Така или иначе нямам за цел за убеждавам никого, но това е аргументация за нереално ниски данъци у нас. 100 лева за 100 квадрата са смешна сума, да, такса смет е по-висока, но нея не я гледам в случая.
Виж целия пост
# 183
Момичетата, посъветвайте ме, сигурно имате повече опит от мен:
1. Малък, но много нагласен апартамент, в близост (6 минути) от училището на децата в Иван Вазов
2. Голям но дърт апартамент, още по-близо до училището на децата в Иван Вазов
3. Разкошен апартамент, голям и прекрасен но в Стрелбище, на 22 минути пешеходно разстояние от училището на децата.
Възможно е да се ходи пеш или за 2 спирки на трамвай, тролей - спирките са на по 2 минути разстояние. Ако е с транспорт, пътят от врата до врата ще е към 15 минути.
Едното ми ще е 8, другото ще е 3 клас. И къде ще ходят заедно, къде ще ги вземам.
Кой квартал бихте избрали? Наемите и на трите опции са еднакви. Благодаря
Виж целия пост
# 184
По точка 2 има няколко неприятни момента. Дъртите апартаменти обикновено се поддържат по-трудно, колкото и ужким да са поддържани до момента. Чистят се доста по-трудно (сега зависи и какво се има предвид под дърт). Доста често нещо се разваля или счупва, ако собственика  е малко куку, ще се почне, ама то тая секция си беше здрава 30 години, точно сега да се счупи...Живяла съм в такива много години, поради факта че съм с домашен любимец. 22 минути пеша не е толкова много, при положение, че всеки би си имал лично пространство.
Виж целия пост
# 185
Като локация и разстояние и трите варианта са ок за мен, вкл. този с двадесетте минути пеш. Така че бих гледала кой от всички е подходящ за семейството като удобства и площ, защото три деца, плюс чат-пат по някое гостенче, ще си искат площ Simple Smile
Виж целия пост
# 186
И за мен пешеходно 20 мин. е ок, бих избрала третия вариант.
Виж целия пост
# 187
Румка, при тези опции бих изключила малкия апартамент. Децата са големи вече и имате нужда от пространство у дома.

Третокласникът е малко проблематично, ще се налага ли да ходи и да се връща сам? Ако сутрин децата отиват заедно, ти отпада една логистична грижа. Връщането обаче, предполагам, че ще е по различно време. Не знам дали сме коментирали в Наборната тема, но според детето, от 4-5-ти клас някъде стават самостоятелни. Тоест, тази година ти е най-проблемна, догодина евентуално ще може и двете деца да са самостоятелни и да не ги обгрижваш за водене/взимане.

И двата квартала са чудесни, съпоставими, съседни, и ако беше с размерите на Лозенец, направо щяха да се водят един и същ квартал. 22 минути пеша е чудесно разстояние за осмокласник, да си раздвижва малко краката. 😁 За третокласник също не е кой знае колко голямо разстоянието, но предвид факта, че е нова локация за вас, вероятно ще има нужда от време да опознае квартала. Ако планирате дългосрочно да наемете, аз май бих избрала Стрелбище.
Виж целия пост
# 188
Супер сте, благодаря ви много!
И мен ме притеснява този с малкото квадрати. Иначе, нашият батко ще си доучи в старото училище, но ще идва към София редовно. А догодина ще е студент и не мисля да го обгрижван завинаги, а да го позасиля към Студентски град Simple Smile И, все пак, в дните в които е в София при нас, е добре да си има легло, а да не се сгъва в хола на дивана, все едно е някой натрапник.
Този дъртият е със стара дограма, целият под е в плочки, които са здрави като цяло. До сега е бил ползван за офис, а сега ще се дава за живеене. Така че уредите са нови - пералнята, миялната, печката. Само хладилникът е стар, но бива. Така че, и аз клоня към един от двата големи. В Стрелбище видях, че съвсем наблизо са игрищата, където ми казаха че се събират деца да играят футбол, баскетбол. Това също много ми хареса, защото тия момчета трябва да я харчат тази енергия някъде Simple Smile
Виж целия пост
# 189
Аз бих взела 2 без никакви колебания, ако няма някакви сериозни конструктивни забележки. Новото строителство нито като квадратура, нито като архитектурни решения ме удовлетворява, нито като... нищо. Ремонт се прави, а новата "кукла" кой знае какво крие под фустите. Предпочитам да си го направя аз.

Още:
Иван Вазов е значително по-хубав квартал от Стрелбище, не е само близостта до училището, а до всичко (НДК, център). Локация на наши дни в София трудно можеш да купиш - това е най-скъпото, за жалост (или за радост) май не най-цененото, като гледам пазара в МанЛи и Кръстова вада. Хората си обичат лъскавкото.
Виж целия пост
# 190
Големия и дъртия Grinning , най- близко до училището. Категорично.
Виж целия пост
# 191
Румка, щом е наем - по-близкия.
Виж целия пост
# 192
Дъртия апарт. щом е бил офис - сигурно е на първи етаж.
Аз не го харесвам, страхувам се, очаквам плъх да влезе докато проветрявам.
Бих огледала и блоковете, и входовете как изглеждат.
Иначе бих предпочела Ив. Вазов пред Стрелбище.
Виж целия пост
# 193
Имам опит с това учебното заведение да ми е от другата страна на улицата, както и такова, което е на 15-20 минути. Ако старото жилище е такова, в което може да се живее, го избирам заради близостта. Който иска да се разхожда 20-30 минути винаги може да го направи, но близкото учебно заведение е огромен плюс в студени зими, замръзнали улици, дъжд, пек и пр. Накрая като приключат часовете минаваш до вкъщи да оставиш учебниците и можеш да ходиш където искаш без раницата да ти тежи на гърба. Докато 20-те минути напред и назад лесно си стават 1 час. Супер близката локация за мен предполага много по-голяма самостоятелност у децата.
Така че аз давам предимство на локацията. По-близко = по-добре, за мен.
Коментарът ми в случая също взима предвид, че говорим за наем. При покупка параметрите, които за мен биха повлияли на решението, биха били повече.
Виж целия пост
# 194
Момичетата, посъветвайте ме, сигурно имате повече опит от мен:
1. Малък, но много нагласен апартамент, в близост (6 минути) от училището на децата в Иван Вазов
2. Голям но дърт апартамент, още по-близо до училището на децата в Иван Вазов
3. Разкошен апартамент, голям и прекрасен но в Стрелбище, на 22 минути пешеходно разстояние от училището на децата.
Възможно е да се ходи пеш или за 2 спирки на трамвай, тролей - спирките са на по 2 минути разстояние. Ако е с транспорт, пътят от врата до врата ще е към 15 минути.
Едното ми ще е 8, другото ще е 3 клас. И къде ще ходят заедно, къде ще ги вземам.
Кой квартал бихте избрали? Наемите и на трите опции са еднакви. Благодаря

Живеем в Стрелбище и бих го предпочела пред Иван Вазов, макар че те са много близко един до друг. С две деца лично аз за под наем бих предпочела голям и направен апартамент, нищо че ще е малко по-далеч от училището. Децата Ви не са първи клас, в някакъв момент може да се оправят и сами или поне по-голямото. Всъщност, по-нататък пишете, че ще е студент, аз разбрах,че е в 8 клас, но и в двата случая има самостоятелност. За малкото сигурно има варианти и за приятен маршрут пеша, през парк или по тихи улички, сега с Вас, после и само. Районът е спокоен и много приятен, макар и претъпкан. Имате ли паркомясто, че и за двата квартала паркирането е голям проблем.
Ако нямате нищо против, поделете на лично наема, че скоро ще търсим и ние. Мога да Ви ориентирам и по други въпроси, във връзка с квартала.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия