НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви - 35

  • 44 699
  • 796
# 390 15 авг. 2024, 09:35 ч.
За гарсониерата, да, пуснете по-висока цена. Малки, компактни неща под 150 000 евро се купуват бързо. Но примерно, мисля че точно тук също се обсъждаше преди доста време, един апартамент точно срещу Плиска, в 4-етажните стари кооперации. Много добре ремонтиран и направен, с две спални, но на последен етаж, без асансьор, на първа линия на Цариградско и т.н. Пак го видях в една от групите да се предлага за 340 000 евро. Ето тези са по-сложни за продажба, но за гарсониерите няма проблем.
Виж целия пост
# 391 15 авг. 2024, 17:19 ч.
Цитат на: man_darin_ka в чт, 15 авг 2024, 07:01
Цъкнах на линка, без аудио...Това маймунско изпълнение за какво служи точно?
Звукът работи за съжаление, най-вероятно телефона е на автоматичен “mute”.
Човека се прави на маймуна за гледания, този апартамент се е продал вече според коментарите .
Виж целия пост
# 392 15 авг. 2024, 18:00 ч.
Какво мислите за следната обява? Не съм в процес на активно търсене, но се оглеждаме за по-голям имот, като нито аз, нито мъжът ми познаваме добре Манастирски Ливади.
https://imot.bg/1e171586234199090
Виж целия пост
# 393 15 авг. 2024, 19:02 ч.
За мен е червена топка това, че е с акт 16 от 2008 и окончателно завършен през 2021. Тоест 13 години е бил в някакво ( вероятно ) изоставено положение.
Не бих купил каквото и да е без да знам кой е строителя и без да съм проверил лично какво друго е построил и в какъв вид е.
Сега, МЛ не е за всеки! Аз не бих. Ще липсва изцяло или в някаква степен широк спектър от градски удобства, които ще имате в център / широк център или уреден квартал. Вероятно ще липсва частично инфраструктура наоколо - тротоари, нормално проходими улици, а също предполагам че и снегопочистването ще е невъзможно, дори и да има на книга такова.
Вероятно ще трябва да разчитате на личен автомобил за всичко.
Хората сме различни, разбира се, но за мен това са непреодолими минуси.
Иначе е нормално да не познавате МЛ и бъди убедена, че никой тук не се е разхождал доволно из всичките му сокаци освен с проучвателна цел в случай, подобен на твоя.
Виж целия пост
# 394 15 авг. 2024, 19:21 ч.
fearless
Като гледам през прозорците - май не ми се живее в този блок. единствено на тераската ще стоя и ще гледам малко от Витоша, и малко от съседен  покрив.
Не се подлъгвай по мебелите, гледай първо локацията.  Няма метро, с какво ще пътуват децата ти ? Под хубавата тераса - вие ли сте? Ако е така, не купувай, ще ти тече рано или късно, по-добре покрив обикновен, отколкото под тераса.
Виж целия пост
# 395 15 авг. 2024, 20:53 ч.
Това, че е с акт 16 от 2008-ма не е проблем. Акт 16 е разрешение за ползване на изцяло завършена сграда, включително с вертикална планировка, градинки, партиди и т.н.
Това, че апартаментът е завършен сега, си е работа на собственика му, а не на строителя. Може да го е купил за нищо пари и сега да го продава на тройна цена. Може именно с такава цел да го е държал заключен през годините. Класически инвестиционен апартамент.
Локацията е важна, инфраструктурата в района, населена ли е цялата сграда, общи части в какъв вид са, как се управлява етажната собственост.
Вади и ливади не са ми от любимите квартали, но пък много хора ги предпочитат.
Важното е жилището да не нарушава качеството на живот, да се гледа на района от гледна точка какво се планира в живота на семейството поне 10 години напред.

Лично за мен червената точка освен квартала е фактът, че е на последен етаж. Тази огромна  тераса точно това значи. Вторият етаж е последният на сградата.
Виж целия пост
# 396 15 авг. 2024, 21:44 ч.
За пръв път виждам така поставен бойлер Simple Smile

иначе - открита тераса, без никакъв покрив не е ок, особено като е с така налепени плочки. такива температурни разлики се получват, че в скоро време ( или вече е) ще почне да 'бълва'материала изпод фугите, което ще доведе до  прецакване малко по малко и на хидрото. Като е стара сграда, вече няма гаранция... и съседите като им протече на главите в спалнята, ще искат вие да оправите.
Виж целия пост
# 397 15 авг. 2024, 22:46 ч.
И аз за първи път виждам така поставен бойлер, не ми допада. Ако с всичко друго сте ок, поне вижте квадратурата по НА колко е, може да е завишена за да излиза по ниска цена на кв м. Ако съм честна Вади и Ливади не харесвам и не гледам. Няма уреденост на нищо, училища, градини, магазини, болница, транспорт. Локацията и етажа в комбинация с терасата биха ме отказали на минутата. Иначе за тази квадратура ако е вярна и състояние на имота дори ми се вижда евтино.
Виж целия пост
# 398 15 авг. 2024, 22:52 ч.
Не съм супер на "ти" с квартала, но си го представям този апартамент някъде по протежението на каблешков.
Относно самия апартамент- видях, че има (е описан) само един санитарен възел. Ако сте 4 човека и повече ми се вижда доста неудобно, особено когато трьбва да сновете по стълбите.
 Относно терасата- също не съм фен на открити тераси. От една страна заради проблемите, които в някакъв момент възникват за хората отдолу, от друга страна чисто егоистично- голямо слугуване е, особено ако е до голям булевард. От първо лице съм.усетила и "екстрите" на бълващите боклуци фуги както някой по-рано спомена.
 Иначе ако изключим тези близо 40квадрата тераси от общата площ, сумата на от почти 300 евра не мисля че си заслужава за малсо повече от 120кв.
Виж целия пост
# 399 15 авг. 2024, 23:11 ч.
Има ли асансъор,или съм пропуснала в прочита?
И защо да е бил заключен през годините-вижда се,че е обитаван до последно ?
Виж целия пост
# 400 16 авг. 2024, 00:29 ч.
Цитат на: fearless в чт, 15 авг 2024, 18:00
Какво мислите за следната обява? Не съм в процес на активно търсене, но се оглеждаме за по-голям имот, като нито аз, нито мъжът ми познаваме добре Манастирски Ливади.
https://imot.bg/1e171586234199090
Апартаментът се намира на ул. Иван Сусанин 60. От там са 7 мин пеша до колелото на трамвай 7. Ние имаме имот на няколко пресечки по-надолу - ул. Пирин. Тук много пъти съм чела да оплюват квартала и все хора, които не живеят в него, но отидете да видите апартамента според мен. ММ преди години заради мен дойде на един оглед и купихме имот без никога да сме живяли там. До ден днешен имаме имоти в района на Петте кьошета, но всичко си върви с плюсовете и минусите! Без да се замисля през 2015 г. се преместихме от центъра в Манастирски ливади.
Единственият плюс на нашите имоти в центъра е локацията, да ама тя вече хич не ми е най-важната, защото:

-районът стана супер прашен;
-нямам гараж и намалиха драстично паркоместата в зоната около нас;
-няма асансьор в доста сгради, вкл. и нашата;
-имотите обикновено са с по-малка квадратура, а големите апартаменти са много скъпи и рядкост;
-често ниските етажи са доста тъмни;
-мигранти, бездомни и т.н. взеха да настъпват от Стамболийски в нашата посока (нещо, което го нямаше преди);
-често в тези сгради мирише на старо (при нас не е това случаят, но...)
-през изминалата календарна година Топлофикация се оляха с авариите и ту нямаше парно, ту топла вода в централната зона.

Относно локацията, Манастирски ливади е с изключително бърз достъп до центъра и добър транспорт в района поне за нас. Трамваи 7 и 27 са идеално средство за придвижване. Дори в час пик движението върви, макар и по-бавно.

Разходете се в района и си преценете, ние така правим с ММ Simple Smile .
Последният етаж не е драма въобще, пак го казвам като собсвеник на последен етаж.
За мен минусът е, че имотът е с една баня.
Гаражът според мен също трябва да го вземете, че паркирането е трудно като навсякъде.
Виж целия пост
# 401 16 авг. 2024, 07:55 ч.
Няма добър транспорт в Манастирски ливади, За съжаление отцепиха района без метро, тъкживеят също много хора, но предпочетоха Овча купел 2 и перничани, които и така не идват с метро. Сега около линия 3 се строи бясно и там ше се развива, а не в южни райони. Дано се сетят да направят  някой лъч от Красно село...
Виж целия пост
# 402 16 авг. 2024, 08:37 ч.
Обявата е неактивна вече. Явно брокерите ви четат тук.
Виж целия пост
# 403 16 авг. 2024, 08:53 ч.
В Манастирски ливади си има хубави и кофти места, както и в Овча купел. Конкретно около Сусанин и Пирин (цитираните по-горе) е много приятно, единственият минус за мен са по-тесните улици. Има не малко заведения и други забавления и точно там не бих казала, че е зле. Предполагам за строеж на нови метролинии се гледа практическа възможност, а не точно брой население. И в ОК също се строи бясно, по Монтевидео преди 10 години нямаше нищо, дори трудно можеше да се нарече булевард, сега няма празно място.
Виж целия пост
# 404 16 авг. 2024, 09:05 ч.
Третият лъч трябваше да има отклонение между МС България и МС Красно село, което да продължава нагоре по Дойран / Бъкстон, но не помня дали чак до края при СОП. Технически е изпълнимо и възможно, но отпадна още при планирането. Принципно причина за това е недостатъчен поток.
Не помня, но по-скоро не, дали построиха все пак първите метри при отклонението както направиха при Военна академия и при Надлез Надежда.
Ако ги има, то ще е възможно след време да се построи този лъч без да се спира движението по вече съществуващия.
Като транспортен инженер - технолог, не мога да се подпиша под смисъла от него. Прекалено близо идва до трасетата на ТМ 5 и ТМ 7, 27 които са едни от малкото добри трамвайни трасета в София, уви.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало