Потребителски кредити - рефинансиране

  • 491
  • 16
Здравейте,

Имам два потребителски кредита. Един, в размер на 80 000 лв. в банка ДСК и един в размер на 80 000 лв. в БНП Парибас. Желанието ми е да рефинансирам този от Парибас в друга банка, с цел по-добри условия. Опитах да кандидатствам сама в ОББ (клиент съм на банката), но ме посъветваха да попитам ДСК дали н можем да обединим двата кредита. Говорих с един кредитен специалист, който ми каза, че ще ми съдейства да прехвърлим този от Парибас в ОББ, щеше да ми организира среща с кредитен специалист, но спря да ми вдига тлефона.
Свързах се с още два кредитни експерта, едните директно ми казаха, че няма как да стане, защото банките не позволяват да имаш потребителски кредити за експозиция, по-висока от 100 000 лв., дори и кредитите да са в различни банки. Което не ми се вярва да е така, защото допреди 2 години имах 70 000 лв. в ДСК и 70 000 лв. в ОББ, преди да ги прехвърля. Тоест, имала съм експозиция 140 000 лв. За две години наистина ли се е променил банковият преодукт?
Всички кредитни експерти ми предлагат ипотека, но такава възможност нямам.

Сега последно се свързах с един (открих го в Google) и ми каза, че не е невъзможно да стане и ще проучи.

Въпросът ми е - наистина ли е толкова невъзможно да имаш два потребителски кредита в размер на 80 000 лв. в различни банки? Наистина ли максималната експозиция е 100 000 лв? Или просто на банките и кредитните експерти не им се занимава, ако не са ипотечни кредити.
Забравих да спомена, че съм на постоянен трудов договор, кредитите са винаги редовно обслужвани, чиста кредитна история. Нетна заплата 4000 лв., като имам и доходи като самоосигуряващо се лице, в размер на 2200 лв. (фактури и договори).

Дали имам шанс, според вас и някой имал ли е подобен случай. Също и ще се радвам за препоръка на кредитен експерт. Благодаря!
Виж целия пост
# 1
Няма такова ограничение, всяка банка преценява каква обща експозиция на клиента е приемлива за нея. Също така, не виждам защо се занимаваш с външни експерти, а не се обърнеш директно към конкретна банка.
Виж целия пост
# 2
Благодаря за отговора! Отидох на място до офис на ОББ и ми обясниха, че не могат да ми отпуснат кредит в размер на 80 000 лв., за да рефинансирам този от Парибас. Посъветваха ме да попитам ДСК дали няма да "вземат" и двата кредита. Говорих с ДСК и те отказаха. Наистина ми е странно защо. Затова и работя с кредитни експерти, уж да водят преговори, но те или не си вдигат телефоните, или ми дават грешна информация. Явно не им се занимава и искат да работят с ипотечни.
Мисля да кандидатствам онлайн в няколко банки, с които съм работила, но не знам дали ще имам успех. Имате ли съвет, който да ми дадете, когато кандидатствам сама? Имам добър доход, чисто кредитно минало и наистина не разбирам какъв е проблемът на банките. Явно искат в момента да правят ипотеки. Постоянно ме насочват натам. Благодаря!
Виж целия пост
# 3
Отказват защото настоящата необезпечена експозиция в размер на 160 000 лв. и така е твърде голяма за клиент с доход в размер на 6200 лв., от които само 4000 са от постоянно трудово правоотношение. Не зная какъв е размерът на месечните вноски, но всяка банка има изискване след плащането им на клиента да остава някаква определена сума.

Отпускането на трети кредит вероятно ще направи това невъзможно, съответно софтуерът, който генерира оценка по заявлението, връща отрицателен отговор. Не мисля, че външен кредитен консултант ще помогне тук, по-скоро следва да помислиш за някакво обезпечение.
Виж целия пост
# 4

Въпросът ми е - наистина ли е толкова невъзможно да имаш два потребителски кредита в размер на 80 000 лв. в различни банки? Наистина ли максималната експозиция е 100 000 лв? Или просто на банките и кредитните експерти не им се занимава, ако не са ипотечни кредити.


Нямам опит с кредити, нито съм в банковата сфера, но имам  бизнес опит. И на негова база мога да кажа, че има два различни вида "не може да стане".
Първият вид е официална забрана със закон, правилник, заповед на БНБ или подобно. Вторият вид е вътрешно правило на банките, базирано на техните системи за управление на риска. Тоест никой не им забранява, но те самите са си сложили граница кога рискът става неприемлив.
Или накратко - не е забранено и не е невъзможно, но само ако по някаква причина имат специално отношение към теб и направят изключение, санкционирано от някой на висок пост.
Виж целия пост
# 5
В момента рискът е поделен между две банки.
Заплатата не е висока, за да се покрие цялата необезпечена експозиция от една банка. Това е причината да се предлагат и варианти с обезпечение ипотека.
Виж целия пост
# 6
Добре, тогава как преди няма и две години можеше да имам необезпечена експозиция в размер на 140 000 лв. (Банка ДСК и ОББ), без проблем, а сега 160 000 лв. са проблем. Какво се е променило от тогава.
Също така, тогава бях с нетен доход 3200 лв. Това не разбирам. Плюс това, месечните ми вноски общо ще са в размер около 1800 лв. Остават 2200 лв. от възнаграждението. Не е въпросът в дохода, според мен не е и в размера на необезпечената експозиция, вземайки предвид, че вече съм имала 140 000 лв. В какво е?
Виж целия пост
# 7
Тегли още един в друга банка.
Виж целия пост
# 8
Искате банката да стане една с голяма необезпечена експозиция. Вижте друга банка, различна от горецитираните, която да рефинансира Париба.
От няколко месеца БНБ упорито говори за ограничения в кредитната експанзия, което прави банките по-придирчиви. Преди две години ситуацията беше различна.
Виж целия пост
# 9
Добре, тогава как преди няма и две години можеше да имам необезпечена експозиция в размер на 140 000 лв. (Банка ДСК и ОББ), без проблем, а сега 160 000 лв. са проблем. Какво се е променило от тогава.

Не е проблемът в тези 160 000 лв., тъй като вече ги имаш. Проблемът е в това, че със следващия кредит по всяка вероятност общата експозиция ще мине сериозно 200 000 лв., а това погледнато отвсякъде е много за необезпечена такава. Дори и да им кажеш, че с него ще погасиш някой от първите два, те няма как да са сигурни, че ще го направиш, и ще те оценяват съответно.

P.S. Още нещо - ако кредитът от Париба е отпреди повече от година, едва ли днес ще намериш по-добри условия, тъй като лихвите плавно се вдигат.
Виж целия пост
# 10
Може би не съм обяснила правилно, аз не искам да взимам по-голяма сума. Искам да прехвърля кредита от 80 000 лв.в БНП в друга банка, т.е. да го рефинансирам, без да тегля суми отгоре. Така експозицията ще си остане 160 000 лв. даже ще бъде към 155 000 лв,защото вече имам погасени вноски.
Тоест, аз искам нищо повече от прехвърляне, а не нов кредит. Затова ми е непонятно как банките не се съгласяват, защото аз тези пари така или иначе ги имам изтеглени.
Според вас, коя банка би се съгласила да рефинансира тези 80 000 лв от БНП? Дори и да не е от популярните, просто да е с по-добри условия. В БНП лихвата ми е много.
Виж целия пост
# 11
Тоест, аз искам нищо повече от прехвърляне, а не нов кредит. Затова ми е непонятно как банките не се съгласяват, защото аз тези пари така или иначе ги имам изтеглени.

Мисля, че ти убягва механизмът на рефинансиране на съществуващ кредит. 😉

Това не става с прехвърлянето му с цесия от една банка на друга, а с отпускане на НОВ такъв от втората, с която първият се погасява. При това положение хипотетичната друга банка ще трябва да ти отпусне кредит в размер на почти 80 000 лв., като няма как да знае дали ще го използваш за погасяване на този към БНП, или просто ще го добавиш към останалите си задължения.
Виж целия пост
# 12
Проблемът не е дали банката ще е сигурна дали ще изплатите старият кредит, защото банката директно ще плати стария кредит на другата банка.
Според мен проблем е, че според банките сте рисков клиент.
Освен това 4000 лв. за толкова големи потребителски кредити изобщо не е толкова висок доход, особено ако нямате имущество, други спестявания, акции, автомобил.
Виж целия пост
# 13
Тоест, аз искам нищо повече от прехвърляне, а не нов кредит. Затова ми е непонятно как банките не се съгласяват, защото аз тези пари така или иначе ги имам изтеглени.

Мисля, че ти убягва механизмът на рефинансиране на съществуващ кредит. 😉

Това не става с прехвърлянето му с цесия от една банка на друга, а с отпускане на НОВ такъв от втората, с която първият се погасява. При това положение хипотетичната друга банка ще трябва да ти отпусне кредит в размер на почти 80 000 лв., като няма как да знае дали ще го използваш за погасяване на този към БНП, или просто ще го добавиш към останалите си задължения.
Това не е така. Винаги, когато се кандидатства за потребителски кредит, се отбелязва и цел на кредита, както и се отбелязват всички текущи задължения. Когато отбележиш, че кредитът е за рефинансиране, ако получиш одобрение - или банката директно изпраща превода към другата банка, или блокира сумата, докато не предоставим документ, че си поискал предсрочно погасяване и после изисква документ за погасяването.

Доходът не е нисък за тази сума. Искат минимален 2500 за нея. Банките иска да остава, след вноската, която имаш по кредитите, несеквестируем доход. Той е в размер на минималната работна заплата. При мен остава двойно повече. Не е това проблемът. Друга е причината и не мога да разбера каква. Според вас, защо съм рисков клиент - имам чиста кредитна история, постоянен трудов договор, отговарям на изискването за доход. Наистина май банките искат основно ипотеки. Всяка банка ми казва - за потребителски не можем да одобрим, но ипотека за цялата сума - 160К, веднага ще одобрим.
Виж целия пост
# 14
Защо не вземеш по-малък заем другаде за да погасиш част от този на Париба, за по-малка сума може да се съгласят.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия