Здравейте, преди 1 година една възрастна дама моя роднина (няма деца, братя сестри и живи родители) ме покани заедно със приятелката ми да живеем при нея, със устната договорка че докато е жива ще ми даде къщата. Уви нещата не се случиха точно така, вече година по късно въпросната госпожа след като разбра че със приятелката ми чакаме дете реши че трябва да ни изгони. Устно ни даде срок от 1 месец да се изнесем. За тази 1 година съм правил дребни ремонти свързани главно със поддръжката на къщата, плащал съм битовите сметки на цялата къща, купих пелети на стойност около 4000 лв. Дадох доста пари и за почистване и поддръжката на двора (контейнери за отпадъци, обработка на земята) гони ни без никаква основателна причина (били сме живяли там като на безплатен хотел) Въпроса ми е главно към хора които са преминали през такова премеждие, как са постъпили, какви са правата ми след като 1 година сме живяли там и сме поддържали имота във приличен вид. Ясно е и че ще се свържа със адвокат, но искам и съвет от изпатили. Благодаря предварително на отзовалите се и ще отговоря на всички въпроси свързани със казуса ми.
Виж целия пост
Гонят ме
- Публикувана: 10 юни 2024, 10:57 ч.
- Последно мнение: 12 юни 2024, 10:01 ч.
# 1
10 юни 2024, 11:00 ч.
Устните уговорки не ви гарантират нищо.
Собственичката може да ви изгони, когато пожелае, също както ви е поканила.
Виж целия пост
Собственичката може да ви изгони, когато пожелае, също както ви е поканила.
# 2
10 юни 2024, 11:01 ч.
Ама вие сериозно ли??
Искахте да лапнете къща на голи обещания. Ако е искала да ви даде нещо, защо не подписахте договор, защо не прехвърлихте имота?
Живели сте си безплатно с надеждата да получите имот. Какви права очаквате да имате?? Дори нямате договор за наем, там поне би било описано в какъв срок се прекратява и кога да се изнесете.
Виж целия пост
Искахте да лапнете къща на голи обещания. Ако е искала да ви даде нещо, защо не подписахте договор, защо не прехвърлихте имота?
Живели сте си безплатно с надеждата да получите имот. Какви права очаквате да имате?? Дори нямате договор за наем, там поне би било описано в какъв срок се прекратява и кога да се изнесете.
# 3
10 юни 2024, 11:04 ч.
Студена вода.
Едва ли ще си получите парите обратно, ако не пазите фактури и касови бележки, като доказателство. И дори така е много трудно.
Виж целия пост
Едва ли ще си получите парите обратно, ако не пазите фактури и касови бележки, като доказателство. И дори така е много трудно.
# 4
10 юни 2024, 11:08 ч.
Не съм искал да “лапна” нищо, имам своя къща във която можех да отида да живея но не отидох понеже тя ме покани за да и бъда във помощ и във замяна тя да ми даде къщата. Не е било безплатно понеже съм поемал всички нейни разходи свързани със ток, вода, отопление! Вие май не разбирате че във случая става дума за измама със цел облагодетелстване!
Виж целия пост
Ама вие сериозно ли??
Искахте да лапнете къща на голи обещания. Ако е искала да ви даде нещо, защо не подписахте договор, защо не прехвърлихте имота?
Живели сте си безплатно с надеждата да получите имот. Какви права очаквате да имате?? Дори нямате договор за наем, там поне би било описано в какъв срок се прекратява и кога да се изнесете.
Искахте да лапнете къща на голи обещания. Ако е искала да ви даде нещо, защо не подписахте договор, защо не прехвърлихте имота?
Живели сте си безплатно с надеждата да получите имот. Какви права очаквате да имате?? Дори нямате договор за наем, там поне би било описано в какъв срок се прекратява и кога да се изнесете.
Не съм искал да “лапна” нищо, имам своя къща във която можех да отида да живея но не отидох понеже тя ме покани за да и бъда във помощ и във замяна тя да ми даде къщата. Не е било безплатно понеже съм поемал всички нейни разходи свързани със ток, вода, отопление! Вие май не разбирате че във случая става дума за измама със цел облагодетелстване!
# 5
10 юни 2024, 11:11 ч.
Стига дееее, още ли чакаме пенсионери да се гътнат, че да им вземем къщата. Твърде ретро е тая схема.
Пий студена вода. Никой не ви е измамил. Виж цените на наемите, нищо не си платил. Без договор - ти си никой.
Виж целия пост
Пий студена вода. Никой не ви е измамил. Виж цените на наемите, нищо не си платил. Без договор - ти си никой.
# 6
10 юни 2024, 11:13 ч.
Ако се съмнявате, че е измама, подайте жалба. Но както са ви написали - устни договорки не важат пред съда.
То на добра воля аз мога да купя пелети, да разчистя двора и да се нанеса в някоя изоставена къща, а след една година да претендирам, че ми се полага. Затова има договори.
Или сте наивен и са ви хванали да плащате подобрения и сметки срещу голо обещание, или сте очаквали, че за няколко месеца разходи ще получите къщата. И защо не си живеете във вашата къща, ами се занимавате с голи обещания?
Виж целия пост
То на добра воля аз мога да купя пелети, да разчистя двора и да се нанеса в някоя изоставена къща, а след една година да претендирам, че ми се полага. Затова има договори.
Или сте наивен и са ви хванали да плащате подобрения и сметки срещу голо обещание, или сте очаквали, че за няколко месеца разходи ще получите къщата. И защо не си живеете във вашата къща, ами се занимавате с голи обещания?
# 7
10 юни 2024, 11:13 ч.
Е, как да не сте искал да лапнете. Кой придобива къща само срещу плащане на сметки? Наивно е това.
А съвсем отделно, че жената явно и тя е искала облага и е изхитрувала.
Надхитрила ви е просто. АКо нямате фактури или касови бележки за сметките, както и писмен договор, нищо не може да искате. Тръгвате си.
Виж целия пост
А съвсем отделно, че жената явно и тя е искала облага и е изхитрувала.
Надхитрила ви е просто. АКо нямате фактури или касови бележки за сметките, както и писмен договор, нищо не може да искате. Тръгвате си.
# 8
10 юни 2024, 11:18 ч.
Да, възрастната жена те е надхитрила, но ти нямаш никакви права. Доброволно си плащал сметки, които и ти си правил, купувал пелети, които всъщност и ти си харчил, сега си стягай багажа.
Правил си сметки без кръчмар ,щом имаш къща иди си там и повече не влагай пари в чужд имот.
Виж целия пост
Правил си сметки без кръчмар ,щом имаш къща иди си там и повече не влагай пари в чужд имот.
# 9
10 юни 2024, 11:20 ч.
Според мен жената е усетила някакви амбиции и някой я е предупредил, че ако сте с дете ще може по-трудно да ви махне и може би вече не се е чувствала сигурна с вас. Да не би да не се е чувствала сигурна с вас и още по-застрашена ако сте семейство с дете и без друг дом или средства ? Не знам. Само насоки на мислене са това.
Виж целия пост
# 11
10 юни 2024, 11:32 ч.
Устният договор си е валиден договор, проблемът е, че клаузите му са недоказуеми.
Обаче конкретно договорът за прехвърляне на имот задължително подлежи на нотариална заверка и не може да е устен.
https://petkovalegal.com/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD-%D0%B4%D … 0%B8%D1%82%D0%B0/
Иначе ако пазите фактури за подобренията и с добър адвокат имате някакви шансове, защото може да пледирате, че разходите ви са непропорционално по-големи от евентуалния наем за една година и щом няма да ви се прехвърли имотът тогава трябва да ви върне парите.
Виж целия пост
Обаче конкретно договорът за прехвърляне на имот задължително подлежи на нотариална заверка и не може да е устен.
https://petkovalegal.com/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD-%D0%B4%D … 0%B8%D1%82%D0%B0/
Иначе ако пазите фактури за подобренията и с добър адвокат имате някакви шансове, защото може да пледирате, че разходите ви са непропорционално по-големи от евентуалния наем за една година и щом няма да ви се прехвърли имотът тогава трябва да ви върне парите.
# 12
10 юни 2024, 11:35 ч.
нямаме други деца, имам къде да отида да живея имам също и финансовата възможност. Въпросът е не да и взема къщата, не я искам а просто искам да има някакво възмездие спрени нея. Отидох там по ред причини почина майка и която беше сестра на моята баба, няколко месеца след това почина и мъжът със който живееше от няколко години. Тя ни помоли и то няколко пъти да отидем да живеем при нея за да не е сама. Сама предложи да ми даде къщата, ходихме при адвокат и потготвихме документи за нотариално завещание и всичко приключи до там, без подписи и без никакви писмени договори. Сега явно е превъзмогнала смъртта на близките и и просто реши да ни изгони.
Виж целия пост
Според мен жената е усетила някакви амбиции и някой я е предупредил, че ако сте с дете ще може по-трудно да ви махне и може би вече не се е чувствала сигурна с вас. Да не би да не се е чувствала сигурна с вас и още по-застрашена ако сте семейство с дете и без друг дом или средства ? Не знам. Само насоки на мислене са това.
# 13
10 юни 2024, 11:38 ч.
Търсила си е някой да я гледа и да й стегне имота, докато може. Бебето усложнява нещата, вероятно по-трудно ще ви изгони, ако сте с малко дете.
Иначе не виждам чак какво възмездие търсиш, ясно, че си бил там основно заради къщата, не си плащал наем, сметки така или иначе ще плащаш, където и да си.
Виж целия пост
Иначе не виждам чак какво възмездие търсиш, ясно, че си бил там основно заради къщата, не си плащал наем, сметки така или иначе ще плащаш, където и да си.
# 14
10 юни 2024, 11:38 ч.
Може и старческа деменция да е напреднала. Така стават контрастни и непредсказуеми, когато се развие болестта.
Виж целия пост
Препоръчани теми