Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 82

Публикувана: 22 юли 2024, 12:54 ч.
Последно мнение: 4 септ. 2024, 20:22 ч.

34 123
756

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се прехвърля наследство и какви данъци се плащат?
Какво се случва с имотите, когато собствениците не ги поддържат?
Как влияят икономическите условия върху покупателната способност?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се прехвърля наследство и какви данъци се плащат?
  
  Наследството в България обикновено се урежда чрез дарения на имоти на деца с цел избягване на данъци. При прехвърляне на имот чрез дарение не се дължи данък върху наследството за наследници, което е едно от основните предимства на този подход.
- Какво се случва с имотите, когато собствениците не ги поддържат?
  
  Неподдържаните имоти с течение на времето губят стойност и могат да станат неизползваеми. Често собствениците изпитват финансови затруднения, което води до отлагане на капиталови ремонти и влошаване на състоянието на имота.
- Как влияят икономическите условия върху покупателната способност?
  
  Високите цени на имотите намаляват покупателната способност на населението. Когато цените на имотите се покачват, много хора спират да купуват, което води до намаляване на предлагането от страна на продавачите. Лошата икономическа ситуация и нестабилните доходи допринасят за този процес.
- Какви са очакваните тенденции на пазара на недвижими имоти?
- Какво е значението на условията на ипотечните кредити?

tomeva

Редовен потребител

# 465 26 авг. 2024, 11:06 ч.

Цитат на: aljosha в пн, 26 авг 2024, 10:36

Цитат на: Ambrosia в пн, 26 авг 2024, 10:34

На мен средната цена в имот.бг ми излиза 214 за тристаен в Манастирски. Както и да е, то и без това в повечето случаи жилищата не се продават на цените, обявени там. Той и нашият беше обявен за 25% нагоре.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=b16ukt&f1=1

Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 284942 euro

Не разбрах защо Томева и други коментират Надежда. Въпросът беше за цените в средни квартали. В Надежда и Люлин е под 250к, така е.

Хахаа...средни квартали. И по какви критерии се определя, кой е среден квартал?
В Надежда не живеят средностатистически хора ли?
Много е просто, за където ти стигат доходите, там купуваш или НЕ купуваш.
Ама да очакваш светът и пазарът да се подредят по твоите критерии е загубена кауза.
Може преди на дадени локации да са живели хора със средни доходи, но вече тези локации да са станали за хора над средни доходи. Това е. Всичко се променя.
Някои хора станаха милионери от някогашни ниви, лоза, ливади купени от техните прародители.
Други хора пък смятат, че понеже живеят в даден квартал, задължително им се полага да могат да купят в същия квартал или поне подобен. Ами, не, нищо не се полага. Всеки според възможностите си.