Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 47

Публикувана: 30 юли 2024, 14:18 ч.
Последно мнение: 26 март 2025, 07:52 ч.

41 085
764

Fatalina - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разликите в цените на гаражните врати в България?
Какви са предимствата на рекуперацията в енергийно ефективни къщи?
Какви са препоръчителните конструктивни решения за къща с рекуперация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разликите в цените на гаражните врати в България?
  
  Цените на гаражните врати варират в зависимост от вида и размера. Например, гаражна врата с четири панела, която се счита за по-красива и скъпа опция, беше на цена около 3600 лв, а сега достига до 5000 лв.
- Какви са предимствата на рекуперацията в енергийно ефективни къщи?
  
  Рекуперацията играе решаваща роля в съвременните къщи, тъй като осигурява свеж въздух и подобрява комфорта чрез регулиране на влажността и температурата в помещенията. Ползите стават очевидни при живеене в дом с рекуперация, особено през зимните месеци, когато е необходимо редовно проветряване.
- Какви са препоръчителните конструктивни решения за къща с рекуперация?
  
  Ако планирате инсталация на рекуперация, е задължително да се обсъди конструкцията с проектанта, за да се избегнат вертикални греди, които биха могли да усложнят разпределението на пространството. Безгредова конструкция се препоръчва, тъй като позволява по-гъвкаво разпределение на стаите.
- Колко струва инсталирането на регенератор?
- Колко струва изграждането на къща близо до София?

Angel_Dust

Ентусиаст

# 300 4 ноем. 2024, 17:14 ч.

И колко излизаше на месец на пелети миналата зима?

Виж целия пост

Fatalina

Потребител

# 301 4 ноем. 2024, 17:47 ч.

Цитат на: deaf в пн, 04 ное 2024, 16:12

Тогава защо хората не купуват термопомпи?

Защото още не са познати на хората, защото може да са в район, в който токът спира често, а това прецаква ТП, защото може да няма къде да разположат инсталацията с цялата й менажерия(вътрешно, външно тяло, разширителен съд, бойлер с голяма вместимост - мин. 300 л, за да има ефект от затоплянето на водата на по-редки интервали, снопове от тръби, разпределителни кутии и ред други) и най-вече защото са скъпо удоволствие. Инвестицията е доста сериозна, преди 4 години на нас ни излезе 30 000 лв. ведно със слънчеви батерии и медна инсталация, подвключена към ТП за подпомагане подгряването на водата в бойлера, сега може и до 50 000 лв. да стигне. Зависи и от мощността на ТП и квадратурата, която трябва да се отоплява. Който е решил как ще се отоплява в новата си или реновирана стара къща и държи на екологично чисто отопление, с възможност за дистанционно управление, което е без хамалогии и пушеци си слага макар и за повече пари ТП, или инсталация на газ или рекуператори. И темата не е кое отопление е по-евтино, а за строеж на къщи.

Виж целия пост

Rocket

# 302 4 ноем. 2024, 17:49 ч.

Ние също ще сме с термопомпа с подово.
Така ни посъветваха и проектантите и строителя.
Повечето познати и приятели, които сега строят къщи също залагат на термопомпа. Ще я използваме само за отопление, защото сме в район, в който може да минем и без охлаждане през по-голямата част от лятото.

Виж целия пост

nellytan1

# 303 4 ноем. 2024, 18:01 ч.

В къщата на майка ми и баща ми миналато лято сменихме печката на дърва, която захранваше инсталацията на къщата за парното с термопомпа. ТП е вързана към електромера на гаража. Т.е. мога лесно да видя колко е разхода само за ТП. Няма нищо друго в гаража, което да черпи ток. Ами по-евтино е с ТП спрямо дървата. Отделно от това, че няма ежечастно обслужване, така че мога да кажа, че е по-евтино и в пъти по-комфортно. Не сме слагали подово. Ползваме си старата инсталация с радиатори.

В нашата къща още преди да почнем да мислим, за къща знаехме, че искаме подово с ТП.
Все още нямаме много опит с подово и ТП, но за сега съм страшно доволна. В момента го включваме само вечер. През деня, заради слънчевото време е много топло и няма нужда от отопление.
Нищо не ми бучи, нищо не ми стърчи, а ми е приятно топло.

Виж целия пост

BobyB

# 304 4 ноем. 2024, 18:11 ч.

Аз само ще кажа, че преди 16 години въобще не съм се занимавал с глупости и си сложих още на етап строеж водно подово навсякъде и термопомпа вода вода. Съседът строеше по същото време и също се интересуваше ама му се видя авангардно и си сложи котле на ток. Като видя сметките, на следващата година мина на дърва. Издържа така още година две, мина на пелети. Издържа година две и най-накрая сложи и той термпомпа. Твърдеше че е преоразмерил още в началото радиаторите, уж да стават и за ниско температурната термопомпа, но не може да поддържа толкова ниска температурата колкото с подово, което се отразява на ефективността. И все пак откак е на термопомпа повече не си е правил експерименти.
Вие ако искате експериментирайте, парите са си ваши. Simple Smile

Виж целия пост

Алфа Херинга

# 305 4 ноем. 2024, 18:12 ч.

Цитат на: deaf в пн, 04 ное 2024, 16:55

Божидар Петков написа,че с термопомпа е по-евтино. И аз веднага след това зададох въпроса защо хората не купуват термопомпи.

Мисля, че той имаше предвид, че е по евтино със сметките после, но първоначалната инвестиция изобщо не е евтина. Не знам, колко са термопомпите, да кажем 10хил взимаш една. След това, да извикаш майстори да ти направят инсталацията и замазката, връзката с бойлера, и слагането на конвектори (за да се използва и за охлаждане лятото), според мене минимум 30 Хил лева не ти мърдат.

Виж целия пост

Bar B Q

Ентусиаст

# 306 4 ноем. 2024, 18:24 ч.

Говорим за отопление, но аз не бих подценила и охлаждането. Тази година 3 месеца плътно беше включена ТП на охлаждане. Не съм вярвала, че толкова много ще работи в този режим. Комфортно е като си вътре в цялата къща да е приятно хладно, а не от стая в стая с климатик. Ами антрето, стълбите. Навсякъде е приятно. И като пари да споделя. Аз си знам консумация за пране и готвене. И резултата е 80 лв на месец за охлаждане на цялата къща.

Виж целия пост

nellytan1

# 307 4 ноем. 2024, 18:26 ч.

ТП не са евтини, да. Ако се отопляваш обаче на пелети или дърва ти трябва помещение, в което да съхраняваш този ресурс за отопление. Помещението и то струва пари. Накрая може да се окаже, че дали ще избереш ТП или уред ползващ пелети, струва горе долу едно и също.
Ако е климатици, не знам. При нас ако трябва да сложим във всички стаи климатици, не знам дали ще е по-евтино.
Имаме газ на улицата, но се отказахме, защото не искахме да сме роби на още един монополист.

Нелина винаги е споделяла, че тяхната инсталация е относително евтина и разходите през годината също са евтини. Но това е така, заради много добрата енергийна ефективност на къщата.

Виж целия пост

nelina_london

# 308 4 ноем. 2024, 19:09 ч.

nellytan, много ми се иска всички ,които наблегнаха на енергоефективността да споделят резултати в бъдеще .Особено за рекуперацията .Доста хора ми пишат на Л.С с въпроси ,понякога се изморявам да вниквам в казусите им ,особено ако съм в зает период .Така ,ако има повече инфо от реални ползватели ,желаещите ще почерпят и усвоят по-лесно информацията .
Нашата инсталация бе евтина на фона на инсталация с Термопомпа ,но от комуникацията със съфорумци и споделени оферти ,разбрах , че ако наемеш специализирана фирма за инсталиране на въздуховодите ,ти излизат златни .

За изминалата година ,левовата равностойност на отопление +охлаждане (140лв+90лв) е 230лв за 260м2 къща .

Виж целия пост

Gogo1979

Ентусиаст

# 309 4 ноем. 2024, 19:28 ч.

Как работи термопомпата за охлаждане? Има вътрешни климатични тела във всяка стая ли?
На газ не е ли също икономично без начална имвестиция.

Виж целия пост

BobyB

# 310 4 ноем. 2024, 19:36 ч.

Цитат на: Gogo1979 в пн, 04 ное 2024, 19:28

Е как без начална инвестиция? А радиатори? Или подово? А котле? А колектори и разводки?

Виж целия пост

Gogo1979

Ентусиаст

# 311 4 ноем. 2024, 20:04 ч.

Имах предвид без инвестиция за самата термопомпа.

Виж целия пост

ZhekoA

# 312 4 ноем. 2024, 20:30 ч.

Здравейте,

Знам, че има 1000 променливи, които могат да променят стойността. Но се интересувам каква е съвсем грубата цена за построяването на модерна къща (2 или 3 етажа, ~450кв.м. РЗП) до ниво БДС (един вид до ниво шпакловка и замазка, както идват готовите нови къщи) в най-луксозно изпълнение с хубави материали за София. При положение, че имотът е УПИ и има ток и вода.

Знам, че всичко зависи от много неща, но ще се радвам дори и на съвсем груби отговори при най-лошият вариант (например терена е с денивелация или някакви други пречки, които могат да оскъпят къщата) - например широк диапазон в стил 2000-3000лв. кв.м..

Просто си нямам никаква идея колко струва цялото това начинание до ниво БДС. Виждам, че такива къщи вървят по ~1 000 000 - 1 200 000 EUR готови в разните затворени комплекси (например Forest Park, Simeonovo Alleys, Gravity Home, Botanica Lozen и т.н.) и се чудя дали построяването на къща би излязло по-евтино при същото или дори по-добро качество. А и след това има 1000-1500лв. такса за поддръжка на месец в тези комплекси, а и в същото време дворът обикновено е по-малък спрямо това човек да си закупи 800-900кв. земя.

Благодаря много!

Виж целия пост

Fatalina

Потребител

# 313 4 ноем. 2024, 21:07 ч.

Цитат на: Gogo1979 в пн, 04 ное 2024, 20:04

Имах предвид без инвестиция за самата термопомпа.

С газова инсталация, независимо дали с централна газ пред имота или с бутилки поне преди 4 години, когато сравнявахме цените беше доста по-евтино от такава с ТП.
Общо взето инвестицията в отопление по възходащ ред беше така: най-евтино с камина с водна риза на дърва или с въздуховоди, климатици, после котле с дърва, котле на пелети, газ, ТП въздух-вода и най-висока цена ТП вода-геотермална вода. С рекуператори не сме проверявали. Тогава пък рекупираторните инсталации бяха най-ново и най-непознато нещо.

Виж целия пост

Hipocampus

# 314 4 ноем. 2024, 21:18 ч.

@jeko:

Ние правим нещо подобно около София, малко по-малко рзп - 370м2, но мисля, че горе долу мога да те ориентирам на база актуални цени.

Не знам дали имотът е наличен, но предполагам, че не. В рамките на Столична община читав имот в регулация го брой минимум 70-80 000 Евро като цените могат много да варират според района. Общо взето от толкова почват читавите имоти в Нови Искър и селата около него. В южната дъга (Войнеговци, Локорско, Подгумер) също, но там се и намират по-трудно. Оттам нататък - Банкя - минимум 100-120к Евро, витошката яка - минимум 150к до безкрай. Владая е малко по-евтино - там може да се намери нещо читаво за 80к и нагоре.

Разходи за проекта на къщата - около 30-40 евро на кв. м.

Вадене на документи, разрешителни за строеж и други такси - около 3к Евро

Надзорна фирма за документите - около 3к Евро

Инвеститорски контрол - в нашият случай около 650 евро/месец

Груб строеж (на база 370м2 рзп и плосък покрив), което включва изкоп, стомано-бетонена конструкция, зидария, хидроизолация - около 180к Евро с ДДС.

Дограма - около 40к Евро

Фасада и външна изолация - около 40к Евро

Отопление и климатизация - около 30к Евро

ВиК и ел. - около 15к евро

Оттам нататък за довършителните работи не мога да помогна с цени.

Това е за къща с добри материали, но без изхвърляне, т.е. не най-скъпото.

Според мен за 600-700к можеш спокойно да се включиш ако имотът не е много скъп.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 49

10 293
201

Строителство и ремонт

Къща в Гурмазово, Пролеша, Костинброд, Волуяк

Жилища и имоти

Местене от София в Банско или Панагюрище

2 695
46

Жилища и имоти