Предстои ни плащане при нотариус при покупка на имот. Имаме онлайн банкиране и ще извършим плащането при нотариуса НО продавачите искат и от банката хартиен носител. Това кога е редно да се направи?
Виж целия пост
Плащане при покупка на имот
- Публикувана: 10 септ. 2024, 18:02 ч.
- Последно мнение: 11 септ. 2024, 18:24 ч.
# 1
10 септ. 2024, 18:09 ч.
Предварително уточнете алгоритъма с вашия и техния адвокат.
Не импровизирайте.
Съвсем уместно е искането на другата страна, въпреки, че няма пречка за електронно удостоверяване. Във ваш интерес е навременното и без стрес вписване на сделката.
Виж целия пост
Не импровизирайте.
Съвсем уместно е искането на другата страна, въпреки, че няма пречка за електронно удостоверяване. Във ваш интерес е навременното и без стрес вписване на сделката.
# 2
10 септ. 2024, 18:37 ч.
Той и нотариусът ще иска на хартиен носител. Трябва да се договорите, но няма проблем да подпишете, да платите и на другия ден (или след час) да занесете на хартиен носител. А и получателят вече ще е със заверена сметка. И тогава нотариусът задвижва вписването.
Виж целия пост
# 3
10 септ. 2024, 19:36 ч.
Продавачът да си направи сметка в банката на купувача и тогава парите му идват веднага, може двете страни да отидете в тази банка, купувачът дава нареждане за плащане, а банката дава на продавача хартиен документ.
Виж целия пост
# 4
10 септ. 2024, 20:02 ч.
В деня на изповядване на сделката нот. акт се представя за вписване в ИР. Затова ако сте забелязали, сделки се изповядват до около 13 ч. След това се носят в Службата по вписванията.
Виж целия пост
# 5
11 септ. 2024, 08:45 ч.
При моята сделка се разминах с листа от банката. Бях готова да скоча до там, след като приключим при нотариуса. Преведох моята част през телефона, докато бяхме в кантората. Направо не повярвах като стана.
Виж целия пост
# 6
11 септ. 2024, 08:49 ч.
Големите суми винаги са през Рингс и се получават бързо. Тоест може веднага получателят да си види парите. А плащащият може да разпечата нареждането и пак става. Всичко може, стига да се договорят двете страни.
Виж целия пост
# 7
11 септ. 2024, 13:42 ч.
Аз също платих през банкирането и продавача потвърди плащането пред нотариуса, така че си спестих бягането до банката за печат на бордерото. Късмет, че с другата страна ползваме една банка и веднага ги видяха.
Виж целия пост
# 8
11 септ. 2024, 15:53 ч.
И аз така мислех, но при превод от банка в друга банка в Евро, сумата се видя на другия ден сутринта. Бях заедно с купувача около 13 часа в банката и пред мен преведе сумата, казаха ми, че до 40 мин. ще я видя, звъннах на моята банка и ми казаха, че няма как да стане. Не беше проблем за мен, но все пак ми създаде стрес цялата ситуация. Върнахме се заедно и Нотариуса направи копие на платежното.
Виж целия пост
Големите суми винаги са през Рингс и се получават бързо. Тоест може веднага получателят да си види парите. А плащащият може да разпечата нареждането и пак става. Всичко може, стига да се договорят двете страни.
И аз така мислех, но при превод от банка в друга банка в Евро, сумата се видя на другия ден сутринта. Бях заедно с купувача около 13 часа в банката и пред мен преведе сумата, казаха ми, че до 40 мин. ще я видя, звъннах на моята банка и ми казаха, че няма как да стане. Не беше проблем за мен, но все пак ми създаде стрес цялата ситуация. Върнахме се заедно и Нотариуса направи копие на платежното.
# 9
11 септ. 2024, 16:46 ч.
За евро може да е друго, а в лева е по-евтино и по-удобно. Наскоро имаше някакви промени впрочем, но не ми се е налагало.
Виж целия пост
# 10
11 септ. 2024, 17:02 ч.
Принципно зависи от вида на сметката, това е определящото, дали ще има такса за превод. Ако е тразакционна сметката независимо от валутата има, моята не е такава, аз съм с месечна такса и неограниче брой преводи към България и чужбина ЕС, но банките доста злоупотребяват за някоя и друга такса. Иначе сделките с имоти масово са в Евро.
Има опция и за превод към буферна сметката на Нотариуса и след това превод към продавача.
Виж целия пост
За евро може да е друго, а в лева е по-евтино и по-удобно. Наскоро имаше някакви промени впрочем, но не ми се е налагало.
Принципно зависи от вида на сметката, това е определящото, дали ще има такса за превод. Ако е тразакционна сметката независимо от валутата има, моята не е такава, аз съм с месечна такса и неограниче брой преводи към България и чужбина ЕС, но банките доста злоупотребяват за някоя и друга такса. Иначе сделките с имоти масово са в Евро.
Има опция и за превод към буферна сметката на Нотариуса и след това превод към продавача.
# 11
11 септ. 2024, 18:09 ч.
Те са в евро, но не е задължително да се плаща в евро. Може да се плати в лева по фиксинга. Аз досега в евро не съм плащала, и на мен не са.
Това с буферната сметка наистина е опция, но не е популярна. Май и нотариусите не искат, или беше скъпо... Не помня.
Виж целия пост
Това с буферната сметка наистина е опция, но не е популярна. Май и нотариусите не искат, или беше скъпо... Не помня.
# 12
11 септ. 2024, 18:19 ч.
Само обявите са в евро. Сделката спокойно може да мине в лева, все пак сме в България.
Виж целия пост
Препоръчани теми