Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 19

Публикувана: 17 окт. 2024, 22:02 ч.
Последно мнение: 1 ян. 2025, 21:02 ч.

36 155
752

Daisy_D - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е консумацията на енергия на обикновените домакински електроуреди и как тя влияе на електрическата мрежа?
Какви са прогнозите за цените на имотите в България?
Какви фактори допринасят за повишаването на цените на имотите в страната?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е консумацията на енергия на обикновените домакински електроуреди и как тя влияе на електрическата мрежа?
  
  Обикновените домакински електроуреди, като индукционни котлони, печки и проточни бойлери, обикновено имат мощност между 2 до 3,3 kW. Важно е да се отбележи, че тези уреди не работят на максимална мощност едновременно, намалявайки риска от претоварване на електрическата мрежа. Освен това, консумацията на енергия, разрешена за всяко жилище, се определя в началния етап на проектиране, в зависимост от необходимите изисквания и спецификации на енергийната мрежа.
- Какви са прогнозите за цените на имотите в България?
  
  Според участниците във форума, има мнения за постоянен ръст на цените на имотите, в контекста на нарастващо търсене и интензивна миграция. Въпреки предишни спекулации за възможно намаление на цените, много хора вярват, че те ще продължат да растат, особено в условия на нестабилност в икономиката и на нарастваща инфлация. Някои коментатори прогнозират, че дори при затягане на финансовите условия, ще има ставен натиск за продължително увеличение на цените.
- Какви фактори допринасят за повишаването на цените на имотите в страната?
  
  Повишаването на цените на имотите се дължи на различни фактори, като например желанието на българите да достигнат европейския стандарт на живот, инфлационен ръст, недостатъчно предлагане на имоти и увеличено търсене поради миграционни вълни, причинени от геополитически конфликти. Някои експерти смятат, че приемането на еврото може да доведе до допълнително увеличение на цените поради повишено доверие в местната валута.
- Каква е ролята на електрическите мощности и предстоящите строежи при изграждането на нови сгради?
- Какви фактори влияят върху цените на имотите?

скаридка

# 345 12 ноем. 2024, 09:06 ч.

Да попитам - тия от затворените комплекси като Сезони какво си правят 2, 3,4та кола, къде ги спират?

Виж целия пост

Gogo1979

Редовен потребител

# 346 12 ноем. 2024, 09:25 ч.

Много е смешно. В комплекса има ред и дисциплина, до него е пълна кочина. Не визирам точно тези във Варна, а по принцип как е положението.
Тея с по 3-4 коли спират 1-2 на паркоместа в комплекса, а другите на тротоара или полянката до него Simple Smile

Виж целия пост

Penkoman

# 347 12 ноем. 2024, 09:33 ч.

Който е мислил и е имал възможност си е купил 2 и 3. Във всеки от тези комплекси имаше такава възможност, даже във ФГ още има. Този, който е нямал възможност се оправя и паркира извън комплекса. Отделно предполагам в един момент може и да се получи като в моя блок - започнаха да паркират 2-3 коли на площадката пред входа и чат-пат някой паркира по маневрените площи сред всеобщо неодобрение, но и мълчание за разлика от тия комплекси, които имат много будни и непримирими за тези неща собственици.

И да смешно е. ФГ има страхотна градина, а улицата до него е такава гняс и толкова зле, с преливащи кофи. Абе Индия...държава на контрастите. Затова си мисля, че в един момент тези комплекси ще станат и изнесени защото хората все по-малко искат да живеят в такава свнинщина макар и извън стените на дома им.

Виж целия пост

Miss_Kaprisse

Новак

# 348 12 ноем. 2024, 11:59 ч.

Добре, но нали сега именно в районите да го наречем леко извън града доволно се засели и продължава - особено на север Траката, Евксиноград, Дружба и м/у нея и Виница и колко още не знам. Обаче там на места не се ли оплакват от лоша инфраструктура, недостатъчно сметосъбиране и други проблеми? Та кога може да се обособят подобни райони, които и да са достатъчно уредени? В момента обосновано ли е там да са много по-скъпи и да се водят престижни, ако нямаш асфалт или кофата прелива или водата редовно спира или я няма и т.н. Дано ми се разбра идеята на въпроса.

Виж целия пост

Penkoman

# 349 12 ноем. 2024, 12:28 ч.

Тези райони са с хубава гледка - особено Манастирски рид, но според мен не отговарят на много от критериите за ВИП място. Инфраструктурата е тотално зле, кофите с боклуци преливат, няма осветление, пътна настилка, то път няма на някои места, няма тротоари, контрастно е - палат до коптор, кокошки до басейни, чалга до класическа музика, кучешки лай до небесата, кучешки специалитети по пътя защото градинки няма, а и кой ще ти се занимава да чисти след тях, две коли не могат да се разминат, ток - проблем, вода - проблем. Просто всичко е правено на парче, има и много пустеещи парцели. Не е мислено за уединение, за стил - но и те основната популация не им е това приоритет.

Да обосновано е да е по-скъпо защото явно има търсене. Аз самият преди да взема решение да купя къща извън страната се бях насочил към Манастирски рид.

А, относно това как да се направят такива комплекси - ще се направят, но не и там. За такива комплекси трябва визия, пари, а в тия вилни зони всичко се прави на парче и там и след 30 години пак няма да има оправия.

Виж целия пост

Анонимен

# 350 12 ноем. 2024, 14:27 ч.

Цитат на: Penkoman в вт, 12 ное 2024, 08:59

В България, е че няма класическата висша класа, това се променя много бавно, но за момента е някаква манджа с грозде от хора с култура и акъл, някакви парашутисти и бизнесмените от 90-те които повече залагат на мускул, упоритост и постоянство за своя успех. Та тия хора живеят смесено и всеки според разбиранията си пречейки си доволно. Отделно много често са смесени и с средна и ниска класа на едно място с които си пречат още по-доволно. Това се обуславя от краткия преход от социализъм към капитализъм и наличната инфраструктура. Предполагам в един момент наистина ще има изнесени комплекси тип предградия за определен тип хора, търсещи определен тип неща. Но това изнасяне от градовете си върви от години. На запад никой нормален човек не иска децата му да играят в центъра сред тъпли от емигранти и бежанци.

Хрис ти какво и къде прочете по темата, може ли линк?

Честно казано, не помня къде го четох или гледах видео. Но в София, според мен се е случило вече. Познавам, покрай работата си такива хора. И се случва да ми разказват. Последно един от тях ми разказва, че пред къщата си сложил собствена поливна капкова система и го накарали да я махне. Той предлагал да я боядисва, та да не се забелязва, но не се съгласили с него.
Във Варна, такава зона се очертава свети Константин. Имах приятелка възпитателка в частното френско училище. Тя ми разказва, че кметът на едно село всеки ден карал детето си 60км на посока, за да го води на детска градина там.

Виж целия пост

скаридка

# 351 12 ноем. 2024, 14:39 ч.

E частното френско училище си е класа. Изобщо много хора има, които си пращат децата в частни училища. Ние имаме две приятелски семейства, които в ЧУ подсигуриха добра среда и обучение на децата си, които се поизложиха на НВО след 7ми клас и трябваше да учат в Морска гимназия или Дървото.

В самия Св. Константин от към имоти и манджа с грозде - ваканционни, богаташки, стари вили, ученически лагери, евтини и скъпи хотели ..

Сега между Добрева чешма и Кичево се купуват парцели за затворени комплекси от къщи 10-30 декара. Не съм обнадеждена, защото от другата страна на Кичево към Осеново има построени вече такива и си стоят в нивите не особено населени.
За да живее един богат човек добре му трябват поне 2 декара и да строи по средата на имота, та да не чува много съседите и да не си пречат. Изобщо не ми е богаташко да се вреш в затворен комплекс без собствен парцел и ясни граници..

Виж целия пост

Анонимен

# 352 12 ноем. 2024, 14:52 ч.

Цитат на: скаридка в вт, 12 ное 2024, 14:39

Изобщо не ми е богаташко да се вреш в затворен комплекс без собствен парцел и ясни граници..

Еми, не ги знам. Ще кажа нещо, което видях с очите си. Купена вила в такъв комплекс за 1млн, съборена до земята и изградена наново. Реално тези хора са си купили въздуха, но не ги бърка.

Виж целия пост

скаридка

# 353 12 ноем. 2024, 15:03 ч.

Kъде има луксозни ЗАТВОРЕНИ комплекси, че и вили за по 1млн в тях? И кой току-така се е съгласил една от вилите да се събори, да се влачи пепел и строителна техника край имота му..

Виж целия пост

Penkoman

# 354 12 ноем. 2024, 15:21 ч.

Св.Константин и Елена доста се подобри и доста пари наливат там, но честно казано като гледам автопарка какви надувки има и се чудя дали тази среда е много здравословна защото утре ще се спънеш и ще бутнеш някой богопомазан или детето ти ще се сбие с неговото и тоя същия ще те ползва като повод да си самоутвърди полубожествения образ. Освен това права е колежката по-горе, че и там е манджа с грозде. Аз от време на време се разхождам там и последно имаше някакви глутници кучета из комплекса.

Пък за частните училища гледайте НВО след 4-ти клас и си преценявайте. Зависи кой какво търси и какво му е приоритет, а също и самите приоритети се менят във времето. Като цяло детските градини и училищата до 4-ти клас са добре, след това не чак толкова, а след 7-8ми клас изобщо няма да коментирам.

Виж целия пост

скаридка

# 355 12 ноем. 2024, 15:42 ч.

Частните не са стока, но при зле стекли се обстоятелства са по-добър вариант от училища с нулева дисциплина и учебен процес.
Френското и Малкият принц са добри училища стига на детето да му се учи.

Виж целия пост

Penkoman

# 356 12 ноем. 2024, 15:54 ч.

Те пък държавните една стока..., ама то деца няма ние училищата гледаме...

Виж целия пост

Karina-88

# 357 12 ноем. 2024, 16:47 ч.

Къде ги видя тия кучета, че и глутница били 😂😂😂😂Те знаят, че ги мразиш, за това те преследват навсякъде 😂😂😂😂

Виж целия пост

Паганне

# 358 12 ноем. 2024, 17:00 ч.

В интерес на истината има глутница от няколко кучета на К и Е, последно ги видях миналата седмица около магазините, които се намират до паркинга на хотел Аквахаус. Не бяха агресивни, не са скачали да нападат някой минувач или автомобил, просто си се разхождаха свободно.

Виж целия пост

Penkoman

# 359 12 ноем. 2024, 17:19 ч.

Не само има глутници ами и дотолкова са свикнали с хората, че някои от тях си вървят напред назад по пътечките с тях. Не питат искаш ли, не искаш ли...ти искаш да се разходиш спокойно то кръжи около теб с въшлясалото си туловище като някаква акула. И затова не са виновни кучетата, ами хората които хабер си нямат от болестите по кучетата и си ги милват спокойно и кучетата свикват с тях. Само допреди няколко години уличните животни пазеха дистанция сега може да ги намерите и по столовете на заведенията вече.

И не, не ги мразя. Как да мразя живо същество. Не са виновни те. А, и между другото се разрових из форума има доста теми по повод кучетата, детските площадки, болестите и.т.н. Та ....като всичко е топ що сме в пъти над другите по кучешка тения? В Германия 180 случая, в България с 14 пъти по малко население 200...ако приравним населението значи сме с 2800 случая годишно.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 20

35 386
786

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

21 037
553

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 21

41 759
794

Жилища и имоти