Червените флагове при мъжете

Публикувана: 23 окт. 2024, 18:27 ч.
Последно мнение: 7 ноем. 2024, 05:17 ч.

28 368
884

Arielle - Пристрастен

Ветеран

# 420 28 окт. 2024, 13:57 ч.

Тия с криптовалутите са пълно менте, въздух под налягане.
Един такъв, като му се спука маркуча на охлаждането, нямаше пари да си плати за ремонта! /пет смеещи се емотикона/
Същият ми даваше акъл как да пестя и да си упралявам финансите!

250 хиляди евро са половин милион лева, мама мия! Толкова пари не съм виждала и на картинка.

Виж целия пост

C

Редовен потребител

# 421 28 окт. 2024, 13:57 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 28 окт 2024, 13:39

Ако все пак си спестила (няма значение как) 250 000 евро, то кое е за предпочитане - да ги вложиш в апартамент и да си занулиш сметката, или да вземеш кредит с 2, 3 или 4% лихва, колкото е сега и да инвестираш тези 250 000 за 10 - 20 или повече процента доходност?

Много хубава идея - като на теб ти трябват пари назаем, винаги ще има някой готов да ти ги даде срещу 2-3% лихва.
А когато имаш излишни пари, ще има някой готов да ги вземе от теб и да ти плаща 10-20%.
Как не съм се сетил, че може така - да съм станал милионер от арбитража.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 422 28 окт. 2024, 14:03 ч.

Цитат на: chris78 в пн, 28 окт 2024, 13:57

Цитат на: Черна станция в пн, 28 окт 2024, 13:39

Ако все пак си спестила (няма значение как) 250 000 евро, то кое е за предпочитане - да ги вложиш в апартамент и да си занулиш сметката, или да вземеш кредит с 2, 3 или 4% лихва, колкото е сега и да инвестираш тези 250 000 за 10 - 20 или повече процента доходност?

Много хубава идея - като на теб ти трябват пари назаем, винаги ще има някой готов да ти ги даде срещу 2-3% лихва.
А когато имаш излишни пари, ще има някой готов да ги вземе от теб и да ти плаща 10-20%.
Как не съм се сетил, че може така - да съм станал милионер от арбитража.

Сетил си се, нали купуваш акции. Не виждам защо реши да се заяждаш, все едно не знаеш, че не става дума да ги даваш назаем.
И всъщност не си милионер така ли? Stuck Out Tongue

Stuck Out Tongue

Виж целия пост

C

Редовен потребител

# 423 28 окт. 2024, 14:07 ч.

Не назаем, но да вярваш, че ти можеш ги вложиш в нещо, което да ти носи устойчиво 10-20%, докато другите "балъци" ти дават на теб срещу 2-3%... ако мислиш, че това може да продължава 20-30 години, колкото трае една ипотека - ОК.
Ти и сега можеш да си ипотекираш апартамента и да вложиш изтегленото на борсата, в биткойни, или в каквото щеш друго.
Тази година, ако беше направила това, щеше доста да спечелиш.
Догодина пък може борсата да падне с 10-20% (или повече) пък лихвата да ти скочи от 3 на 5% (или повече).

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 424 28 окт. 2024, 14:10 ч.

Цитат на: chris78 в пн, 28 окт 2024, 14:07

Не назаем, но да вярваш, че ти можеш ги вложиш в нещо, което да ти носи устойчиво 10-20%, докато другите "балъци" ти дават на теб срещу 2-3%... ако мислиш, че това може да продължава 20-30 години, колкото трае една ипотека - ОК.
Ти и сега можеш да си ипотекираш апартамента и да вложиш изтегленото на борсата, в биткойни, или в каквото щеш друго.

За изминалите 5 години е работело с елементарна покупка на дялове в ЕТФ, следващ S&P. Като се закучат нещата продаваш. Пак да питам, ти не правиш ли същото?
И да, мога да си ипотекирам апартамента, но нямам нужда да поемам този риск.

Виж целия пост

R

# 425 28 окт. 2024, 14:11 ч.

Зависи по колко можеш да пестиш.
Едно е 500 лв. да цинцявиш 20-30 г. за заветната сума, друго по 3-4к месечно, или около 40-50к годишно. При втория вариант, никога не бих изтеглил ипотека.
Станция това с инвестициите зависи на каква възраст си. Хубаво е да се започва от млад.
Но един човек на 50-60 г., ако има 250к в сметката "излишни", и има нужда от покрива, няма по-разумно нещо да си го осигури.
Одобрявам, като цяло Фондовете и инвестирането.

Едно е сам човек, друго както Филка със "съкредитоискател съдлъжник ракета носител". Rocket

Rocket

Повечето жени не искат сами да се "набутват", а винаги "във връзка" с мъжа.
А най-добре момъкът да си е осигурен, да си има негов личен, без значение купен с негови пари, вече изтеглил ипотека, или наследствен.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 426 28 окт. 2024, 14:15 ч.

Цитат на: Revoker в пн, 28 окт 2024, 14:11

Зависи по колко можеш да пестиш.
Едно е 500 лв. да цинцявиш 20-30 г. за заветната сума, друго по 3-4к месечно, или около 40-50к годишно. При втория вариант, никога не бих изтеглил ипотека.
Станция това с инвестициите зависи на каква възраст си. Хубаво е да се започва от млад.
Но един човек на 50-60 г., ако има 250к в сметката "излишни", и има нужда от покрива, няма по-разумно нещо да си го осигури.

Ама нали започнах с приказки за млад човек Simple Smile

Simple Smile

Те могат да си позволят да загубят, да наваксат... Освен това писах и за магията на експоненциалния растеж - за да береш плодове на стари години трябва да започнеш на млади.
А аз самата, която съм на почти 60, естествено че няма да си ипотекирам апартамента, както Крис много добре знае.

Иначе 500 да кажем са малко, ама 1000 на месец са 12 000 за година. При инвестиране в споменатия S&P след 5 години ще са прилична сума. А след 10, или след 20?

Относно червеното:
https://www.forbes.com/advisor/investing/compound-interest/

Виж целия пост

R

# 427 28 окт. 2024, 14:26 ч.

Пропуснал съм го това за млад човек, извинявай.
Съгласен съм с разсъжденията ти, принципно. Simple Smile

Simple Smile

За 5 г. не знам, но за 15-20 би трябвало да е прилично.
Аз лично съм скептичен в момента. Светът е изключително неустойчив, и предпочитам година, две да изчакам, да видя в Украйна какво ще стане, да приемем Еврото, да се уталожат нещата около 12-24 м. и тогава мога да помисля за някои стъпки. Simple Smile

Simple Smile

Но си трябват пари, с 5000-10000 лв. нищо не правиш.
Имай предвид, че са малко хората с този начин на мислене.
Знаеш, че тук масовото е апартамента, евентуално земя, рента, последно време младите се отварят много по дигиталните "предложения", блокчейн простотии за рибоци на апаратно дишане.

Виж целия пост

Пристрастен

# 428 28 окт. 2024, 14:27 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 28 окт 2024, 13:47

Защо, това са си съвсем реални неща. И с дъщеря ми сме си говорили подобни работи - писнало и е да плаща голям наем, мисли да си купува и дали е по-добре да има голямо самоучастие и кратък кредит, или малко самоучастие и дълъг кредит.

Съвсем нормални въпроси на един млад човек. Всички минаваме оттам и колкото по-рано, толкова по-добре.
Аз не мога да се давам за пример, защото в държавата, в която живея има легални ниши, които помагат за създаването на началния капитал. Но 10 години по-късно съжалявам горко, че не сме инвестирали в София, щяхме да спечелим, но кой ти предполагал.

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

Почетен член

# 429 28 окт. 2024, 14:47 ч.

Толкова е лесно, че очаквам другия път, като вляза в темата, още няколко човека да са продали и купили.

Хората, които могат да си позволят месечно да заделят 3-4к (със сигурност 2-3% от населението, не повече), няма да ги събират, за да си купят.

Виж целия пост

Пристрастен

# 430 28 окт. 2024, 14:48 ч.

Тук вече съм пас 🤷🏻‍♀️

Виж целия пост

Х

Хипопотам

# 431 28 окт. 2024, 14:50 ч.

Различни държави, различни политики. В БГ все още е супер лесно да направиш врътки и за първоначална вноска и за данъци и т.н. Тука където съм да кажем, ако апартамента е 200 000 евро, трябва да имаш 20% самоучастие- 40 000 евро, данък покупка 10 % (+/- 1%)- 20 000 евро+ комисионна и пр. става 60 -70000 евро. Ниви общо взето не се разпродават. Положителното е, че има живот и в малките градове, където е съвсем посилно да си купи човек жилище, има и работа, има и уреден транспорт до по-големи градове, ако човек държи да работи там.

Виж целия пост

Пристрастен

# 432 28 окт. 2024, 14:58 ч.

И във френската провинция не е по-различно. Семеен апартамент или къща на село ти е горе-долу в този диапазон. Обикновено си го позволяваш от 30 години нагоре, когато си в семейство. Може би, защото го виждам постоянно около мен го намирам за нормално. По ми е странно като чета коментари "макактака ще изплащам кредит до 50 години". Ами ей така. В общия случай ако посрещнеш 60така без кредити трябва да се чувстваш щастлив

Виж целия пост

R

# 433 28 окт. 2024, 15:09 ч.

Предпочитам да "прехвърлям риска" през ниска инфлация за период от около 5 г., отколкото да плащам всичките разходи по учредяване на ипотеката, Нотариус, данък, двоен брокер понякога, в зависимост как се нахакаш. Плащаш винаги по един или друг начин, но спокойствието да нямаш кредитори лично за мен е несравнимо. Голяма работа, че ще загубя някакви пари от инфлацията. Вече дългосрочно, както казах 10-15+ г. не е ок.
Хубаво, аз съм от изключенията.
Има го и момента с късмета, както последните 2 г. инфлацията беше сериозна и ремонтите също бяха двойни като цени в сравнение с 2020-2021 г., но няма да е така винаги. Оттук-насетне, ако не станат някакви катаклизми ще има лек застой, той вече е в ход.
По същия начин хората купили 2014-2016 г. бяха големите печеливши.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 434 28 окт. 2024, 15:41 ч.

има си теми за инвестиции, финанси, недвижими имоти..там може да се вихрите на воля
Sign Triangular Flag On Post

Sign Triangular Flag On Post

постоянна нетактичност и упорита несъобразителност са ми друг червен флаг..

Виж целия пост

Препоръчани теми

Липсват ми социални контакти

5 305
133

Лични и семейни отношения

128-ми пръвупистен дъщ ми вàли в килдора на каштата, помошт!

2 799
73

Развлечение

Пет месеца с еврото...

15 246
458

Актуални теми и общи дискусии

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.