Обсъждане на имотни обяви - 37

  • 49 723
  • 784
# 315 12 фев. 2025, 22:41 ч.
Младост 2 -248000 евро, Последен етаж - покривът ще си го ремонтираш, гледка към стара панелка, която все повече ще се скапва. Брокерът писал 100м, а то няма толкова, по-скоро 41. Продава се във вида от снимките - ами по тези мебели котка е скачала, следи от нокти сигурно има. Най-много ми хареса гаража. Щом няма да живееш там, ок.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b172491972800407
Виж целия пост
# 316 13 фев. 2025, 04:14 ч.
Някой има ли мнение за  "Мона" сградите на БЛД в Манастирски ливади?
Предлагат ми двустаен, партер, с парко място, но не знам до колко е лесно да се продават/отдават под наем партерни апартаменти.
Виж целия пост
# 317 13 фев. 2025, 08:12 ч.
Цитат на: Sapien в чт, 13 фев 2025, 04:14
Някой има ли мнение за  "Мона" сградите на БЛД в Манастирски ливади?
Предлагат ми двустаен, партер, с парко място, но не знам до колко е лесно да се продават/отдават под наем партерни апартаменти.
Трудно.
Смятай си го 10-15% надолу.
Ако не ти дават такава цена, не си струва.

Напоследък станаха модни "дворчетата", но пак гледам, че вървят едно 11-12% надолу още като оферта.
Ако и е над гаражи, зверски студ е зимата.
Виж целия пост
# 318 13 фев. 2025, 09:04 ч.
Потвърждавам горното - без партер, без над гаражи.
Виж целия пост
# 319 13 фев. 2025, 10:41 ч.
Цитат на: dany1 в чт, 13 фев 2025, 08:12
Цитат на: Sapien в чт, 13 фев 2025, 04:14
Някой има ли мнение за  "Мона" сградите на БЛД в Манастирски ливади?
Предлагат ми двустаен, партер, с парко място, но не знам до колко е лесно да се продават/отдават под наем партерни апартаменти.
Трудно.
Смятай си го 10-15% надолу.
Ако не ти дават такава цена, не си струва.

Напоследък станаха модни "дворчетата", но пак гледам, че вървят едно 11-12% надолу още като оферта.
Ако и е над гаражи, зверски студ е зимата.
Sapien, аз имам партерен с двор в нова сграда, изложение юг. Над гаражи.
Строителя сложи добра изолация на пода по време на строежа.
Топ е. Френски прозорци, газово котле, топло през зимата, хладно през лятото.
Виж целия пост
# 320 13 фев. 2025, 10:46 ч.
Ние сме на първи над партер, който партер е жилищен. Имам близка, която живее под нас, за студ не се оплаква, сметките са ни сходни също, но при нея се чува шум от гаражата и не е най-приятно. Може би зависи. От другата страна пък гледката им е към една бетонна стена, малко депресиращо. Но предполагам, че са продадени на по-ниска цена.
Виж целия пост
# 321 13 фев. 2025, 10:50 ч.
Цитат на: bubkab в чт, 13 фев 2025, 10:41
Цитат на: dany1 в чт, 13 фев 2025, 08:12
Цитат на: Sapien в чт, 13 фев 2025, 04:14
Някой има ли мнение за  "Мона" сградите на БЛД в Манастирски ливади?
Предлагат ми двустаен, партер, с парко място, но не знам до колко е лесно да се продават/отдават под наем партерни апартаменти.
Трудно.
Смятай си го 10-15% надолу.
Ако не ти дават такава цена, не си струва.

Напоследък станаха модни "дворчетата", но пак гледам, че вървят едно 11-12% надолу още като оферта.
Ако и е над гаражи, зверски студ е зимата.
Sapien, аз имам партерен с двор в нова сграда, изложение юг. Над гаражи.
Строителя сложи добра изолация на пода по време на строежа.
Топ е. Френски прозорци, газово котле, топло през зимата, хладно през лятото.
Отводняването на двора как е? Обмислях апартамент с двор, докато търсех жилище и именно дренажът ме спря. Аз на покривните тераси нямам доверие, на дворовете съвсем.

Аз съм над гаражи на партерно ниво. Ами студено е. Лятото е супер, но сега си е хладно.
Виж целия пост
# 322 13 фев. 2025, 12:08 ч.
Пред частните дворове (по голямата част, от които е декинг, по-малката част е трева) има голям двор с трева и после ограда.
Няма проблем с отводняване, явно е мислено при строежа.
Цената на партера беше по-скъпа отколкото на горните етажи, само последния етаж беше малко по-скъп.
Като цяло сградата е качествена и беше с високи цени още на проект.
Виж целия пост
# 323 13 фев. 2025, 12:26 ч.
Живея на първи етаж над гаражи от две години и явно строителят добре си е направил изолацията и няма никакъв студ. Просто бях много изненадана. Изложението е юг. На тец е и вентилът е непрекъснато между 1 и 2 и радиаторите са хладни, т.е. явно темп. се поддържа над 20 градуса щом не се включва радиаторът да топли. Доволна съм. Сметките са много ниски 50-70 лв. с топлата вода през зимните месеци. Става въпрос за двустаен 50 кв.м.
Виж целия пост
# 324 13 фев. 2025, 13:14 ч.
И ние сме над партер. Под партера обаче има 2 нива гаражи. Не сме усетили някакъв студ зимата. Климатиците работят на 23/24 градуса, вкъщи е 23. Източен апартамент. Като взимахме апартамента, свободни имаше само северни апартаменти. Та според мен те се взимат последни. Има любители на хладните апартаменти, но според мен те са по-малко. Разбира се, който има избор, ще избере 3/4 етаж, но и първи, и последен не са непродаваеми.
Виж целия пост
# 325 13 фев. 2025, 13:27 ч.
A, зависи. Аз винаги съм предпочитала ниски етажи и за мен 1 над жилищен партер, 2-ри ми е максимумът. Имам страх от високи етажи. При нас и партерите са изцяло населени, а са без двор, така че и за тях си има пазар. По-лесно може и да се продават високи етажи, но ниските не са непродаваеми, дори да са партер.
Виж целия пост
# 326 13 фев. 2025, 15:51 ч.
Изненадващо за мен, когато купих НС, бяха останали само 2 двустайни на перфектния 5 ет. (вкл. партер), последният, над който има апартаменти, а не огромни покривни тераси. Както и последните 2 нива на "тортата", т.е. последните 2 етажа с 3-стайни и покривни тераси. Кооперацията има партерни апартаменти с големи балкони към вътрешния двор, който е реално паркинг. Едни такива са никакви тези тераси - отделени с "млечно" стъкло, ама колкото и да са отделени, пак се чува всичко от паркинга - влизане/излизане/маневриране/форсиране.
Виж целия пост
# 327 13 фев. 2025, 17:44 ч.
Благодаря на всички за мненията.
Не мисля , че ще има проблем с наводняване, само трева е отпред, може би 3х4 метра и има малка метална оградка , гледа към двора. Има бетонна пътека точно след оградата и всеки минава от там.
Честно казано, живял съм в приземен етаж и беше гадно защото имаш чувството, че си в аквариум. Всеки които мине и се заглежда инстинктивно от движението вътре ако не си пуснал щори/пердета, но тогава си е тъмно.

Цената е 10-15% под тази ,на която БЛД продават , но те са сложили нарочно такива F. U. цени. Ще изчакам месец, ако се продаде да са живи и здрави, ако не ще пробвам пак . На мен цената ми идва с 10 хил повече от колкото има смисъл за мен . Брокерката ми каза очакван наем около 600 и паркомясто 50, но не виждам как 170 -175 хил си заслужават. Плюс най-близката спирка май е на почти километър.
Виж целия пост
# 328 13 фев. 2025, 18:16 ч.
Това да взимаш за наем локация, дето е само за кола и да се връзваш с паркомясто си е криво.

600 Евра са (според мен) лесно постижими в повечето НС в средни квартали.
175 ако е за строеж отива към цена на 3ст.
И то не 1ви етаж.
До скоро в ст град имаше един приличен строител продаваше 2ст на 1 ет с мини дворче по 90к евро на зелено.
И то на супер добро място, автобуси през 2 мин, бъдеща спирка на метро и тн. Дето можеш да им взимаш тия 600е.
Ти обаждаш 2на цена на това.
БЛДто нещо много са си повярвали.
Виж целия пост
# 329 13 фев. 2025, 19:20 ч.
Мисля , че е от някой купил на АКТ14 , който продава сега на Ш/З.
Цената от 175 хил е прогнозна , крайната цена направено да се нанесеш с паркомясто.
За маломерно, едно пространствено жилище ,на партер , на близо километър от най-близката спирка какво би била добра цена?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало