Обсъждане на имотни обяви - 37

Публикувана: 24 дек. 2024, 08:12 ч.
Последно мнение: 28 апр. 2025, 20:48 ч.

49 723
784

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е потребителското мнение за точността на информацията в сайтовете за имоти?
Какви са трудностите при търсене на имоти под наем?
Какви са мненията на потребителите относно мебелите в имотите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е потребителското мнение за точността на информацията в сайтовете за имоти?
  
  Потребителите изразяват недоволство от точността на информацията в сайтовете за имоти. Много от тях съобщават, че след като получат потвърждение за наличността на имот, откриват, че той вече е продаден. Сайтовете не винаги се актуализират своевременно, което затруднява търсенето и създава нереалистични очаквания.
- Какви са трудностите при търсене на имоти под наем?
  
  Основните предизвикателства включват непубликуваните цени и разпределения на имотите в интернет, принуждавайки потребителите да комуникират с множество фирми и да получават несъответстваща информация. Потребителите отбелязват, че е необходимо да вложат много усилия и време, за да намерят подходящи обяви.
- Какви са мненията на потребителите относно мебелите в имотите?
  
  Потребителите имат различни мнения относно мебелите в имотите. Някои смятат, че качеството и стилът са добри, докато други се притесняват от неестетичния им вид. Някои мебели в индустриален или еклектичен стил предизвикват смесени реакции, като някои хора ги харесват, а други не.
- Какви съвети дават потребителите за закупуване на апартамент?
- Какви са мненията на участниците за строителните компании като Ваклин Груп?

Aisha

# 390 17 фев. 2025, 20:44 ч.

Отговорено и обяснено ти е в темата за наеми.
Няма смисъл да пишеш по всички имотни теми.

Виж целия пост

Коко-Ми

# 391 18 фев. 2025, 21:47 ч.

Цитат на: goldish в нд, 16 фев 2025, 17:59

Не знам дали е по темата точно. На Климент Охридски Софарма строи голям комплекс. Има ли пуснати обяви? Как са цените?

и аз проявявам интерен, но не можах да намеря нищо за момента Simple Smile

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 392 19 фев. 2025, 09:58 ч.

Цитат на: Pako1 в нд, 16 фев 2025, 17:11

Цитат на: Al Georgieva в нд, 16 фев 2025, 16:16

Пазара и цените са свободни.
На някой може нещо да му е много скъпо на сърцето и да го пусне с 30% над пазара, а друг да се влюби в това жилище и да ги плати.

И ето как е произлязъл изразът "любовта е сляпа" Simple Smile

Отдавна твърдя, че пазара се базира на емоции. Дори не е любов, а моментно залитане. След 5-10г ще продава Grinning

Иначе, разсъжденията за капитализма и свободния пазар са интересни. Уж такъв, пък става ясно, че няма адекватен метод за ценообразуване и всички по верижката имат мотиви за увеличаване на цената. Някои с доводи, други чули-недочули, пригласят като развалени латерни. Страхотен капитализъм, в стил социализъм.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 393 19 фев. 2025, 10:50 ч.

Аз нали гледам по HGTV филмчета за т.нар. флипъри - ремонтират и продават на по-висока цена.
Като им гледам ценообразуването - базират се на офертни и реални цени на сделки в съответния квартал, със сходна квадратура и разпределение и състояние (ремонт). Намаляват цената, ако се застои имотът повече от Х време без оферта. Ако пък е имало по-голям интерес - цената се вдига над офертната.
Но факторите, формиращи цената, са все същите като при нас - локация, квадратура, разпределение и състояние.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 394 19 фев. 2025, 11:06 ч.

Да, и затова гледат да доснадят още една спалня. Рядко избират варианта сууупер просторен хол, и само една спалня, да кажем.

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 395 19 фев. 2025, 11:29 ч.

Тези предавания са 100% режисирани до най-малкия детайл. Не че не са верни нещата, които казват, но ги приемам със щипка сол.

Виж целия пост

chris78

Редовен потребител

# 396 19 фев. 2025, 11:39 ч.

То по Дискавъри и Майк Брюър в шоуто си купува кола за $5к, стяга я, лъсва я, и я продава за $10к, ама пробвай да го направиш ти Simple Smile

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 397 19 фев. 2025, 11:43 ч.

Режисура има, разбира се, за по-интересно, кекерчат се, правят се, че самите те работят по ремонта, въпреки че е ясно, че си имат строителни бригади за тази цел. За цената, дори да има някаква режисура, едва ли е много - все пак основните им зрители са там, в САЩ, едва ли ще говорят врели-некипели.
Има серийки и за такива, които купуват евтини къщи и след това поръчват/правят ремонт по техен вкус. Така че явно има всякакви варианти. Вчера-днес дочух 1-2 изречения за ценообразуването при ремонт - 1:3/1:4 е съотношението материали : труд. И там, като и тук, е проблем да намериш читави майстори, които да не се мотат, да си спазват сроковете и да работят качествено. Така че не е чак толкова различно принципно, колкото ние си мислим.

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 398 19 фев. 2025, 12:05 ч.

Каква е тази сложна формула 1:3/1:4. Не я разбирам, ще поясниш ли с пример?
Аз се впечатлявам от имотните предавания, в които се търсят къщи/апартаменти. Купуват нейде на майната си, кроят планове как всеки уикенд ще им идват гости и накрая изсипват 20 човека актьори на opening party, които го играят рода и приятели. Реалността е че никога няма да съберат истинските хора на едно място.

Виж целия пост

dany1

Потребител

# 399 19 фев. 2025, 12:37 ч.

Цитат на: Gogo1979 в ср, 19 фев 2025, 12:05

Каква е тази сложна формула 1:3/1:4. Не я разбирам, ще поясниш ли с пример?

Преди 8-10г квадрат плочки за 20лв се поставяше за 15-20лв на квадрат труд.
Сега същите плочки са 28лв на квадрат, но се поставят за 80-100лв труд на квадрат.
Т.е. имаш 28х3.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 400 19 фев. 2025, 14:17 ч.

Цитат на: Gogo1979 в ср, 19 фев 2025, 12:05

Каква е тази сложна формула 1:3/1:4. Не я разбирам, ще поясниш ли с пример?

Кое му е сложното - трудът струва 3 или 4 пъти по-скъпо от цената на вложените материали. Снощи гледах една серийка - за ремонт на стара къща в Маями. Собствениците имаха бюджет 50 К долара за ремонта, направиха им проект за 80 К долара, като дизайнерът обясни, че строителните материали били към 15-20 К долара, останалото е за строителните бригади, трудът. Та собственикът намери роднини, които са строителна бригада, и му взеха по-малко, по роднински, за да се вмести в бюджета.

Виж целия пост

second

Потребител

# 401 19 фев. 2025, 14:26 ч.

Аз съм много впечатлена от предаването на Рико, който спасява от кофти бригади. Издирват предишните, намират адвокати, поемат отговорност . Ето това при нашата тъмна индия никога няма да се случи.

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 402 19 фев. 2025, 18:58 ч.

Значи съотношението е от 1:4 до 1:3, просто / не е знак от формула, а разделител, затова и не схванах.

Виж целия пост

dany1

Потребител

# 403 19 фев. 2025, 19:00 ч.

Цитат на: Gogo1979 в ср, 19 фев 2025, 18:58

Значи съотношението е от 1:4 до 1:3, просто / не е знак от формула, а разделител, затова и не схванах.

Малко правиш ремонти, Гого, затова не схващаш.
Не е до акъл Simple Smile

Виж целия пост

Илейн_112

# 404 19 фев. 2025, 19:16 ч.

Цитат на: dany1 в ср, 19 фев 2025, 12:37

Цитат на: Gogo1979 в ср, 19 фев 2025, 12:05

Каква е тази сложна формула 1:3/1:4. Не я разбирам, ще поясниш ли с пример?

Dany, в два апартамента с разлика 2години и половина съм купувала едни и същи плочки.. първите бяха 37лв на кв намалени.. същите втория път бяха 71лв🤦 ( имам фактури на мейла), а цената са монтаж няма да коментирам колко се е увеличила.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 39

53 910
726

Жилища и имоти

Нашите орхидеи – тема 47

8 848
162

Цветарство и градина

Банята - тема 51

24 603
568

Нашият дом