НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 39

  • 25 716
  • 809
# 195 18 ян. 2025, 14:55 ч.
Към забраната за отглеждане на домашни любимци включвам и зайците вече. След като малкото сладко пухкаво зайче, побиращо се е шепа, стана на месец, започна да гризе пердетата, да успява със скок да се качва на дивана и да си свърши там малката и голяма работа. За капак се навря зад хладилника, което рефлектира в разместване на почти всички уреди в кухнята. След тоя ми експириънс от първо лице не бих се съгласила и на животни, "гледани" в клетка. Защото клетката е основно за през нощта.
П.п. А какви чудесии излезнаха, след като полуразглобих едни шкафове на кухнята, ще си замълча. Ако бях видяла това след наематели, щях да си мисля, че никога не е чистено в тая къща.
Виж целия пост
# 196 18 ян. 2025, 16:12 ч.
Здравейте,
По въпроса с комуналните сметки, аз ги плащам всеки месец, изпращам им фактурите по вайбър и после ми ги дават заедно с наема. Така е най-чисто. Другият вариант е да им се дадат абонатните номера и да се следи дали са си платили и ако не са, да им се напомня, но е тегаво. Третият вариант е да се прехвърлят партидите, но това си заслужава само ако наемателите се очаква да са дългосрочни, което няма как да се гарантира. От друга страна прехвърлянето на партидите гарантира, че каквото са изразходили си е на тяхно име и се търси от тях.
По въпроса за адресната регистрация, да, някои наематели се нуждаят от такава и по принцип няма основание да им се откаже. Моите украинци искаха адресна регистрация, което изисква да се отиде с тях в общината с нотариалния акт и да се даде съгласие от собственика. Но в случая се оказа, че само договорът за наем им е свършил работа и са получили на база на него настоящ адрес. И пак на база на договора си записаха децата в близкото училище.
Да ви задам един леко шантав въпрос. Чували ли сте някой да иска да възстанови вече усвоена тераса, т.е. да иска пак да си има тераса, вместо по-голяма стая? Защото аз искам да направя точно това и се чудя дали на мен нещо не ми е наред. Не става въпрос за под наем, а където живеем. Купихме го този апартамент миналата година, но предишните собственици са усвоили 2 от общо 3те тераси и аз искам да възстановя едната. Знаете ли някой, към когото евентуално бих могла да се обърна за такава работа? Но да ми направи всичко, от..до, и да стане хубаво и да се връзва с интериора? И се чудя колко ли пари би излязло осъществяването на подобна идея? Все пак повечето хора правят обратното. То не че съм наясно колко би излязло и усвояването на тераса. Може би е сравнимо като цена? Ако някой има подобен опит, моля да сподели.
Виж целия пост
# 197 18 ян. 2025, 16:25 ч.
Цитат на: loreiny в сб, 18 яну 2025, 16:12
Да ви задам един леко шантав въпрос. Чували ли сте някой да иска да възстанови вече усвоена тераса, т.е. да иска пак да си има тераса, вместо по-голяма стая? Защото аз искам да направя точно това и се чудя дали на мен нещо не ми е наред. Не става въпрос за под наем, а където живеем. Купихме го този апартамент миналата година, но предишните собственици са усвоили 2 от общо 3те тераси и аз искам да възстановя едната. Знаете ли някой, към когото евентуално бих могла да се обърна за такава работа? Но да ми направи всичко, от..до, и да стане хубаво и да се връзва с интериора? И се чудя колко ли пари би излязло осъществяването на подобна идея? Все пак повечето хора правят обратното. То не че съм наясно колко би излязло и усвояването на тераса. Може би е сравнимо като цена? Ако някой има подобен опит, моля да сподели.


Тази особа я виждам всеки ден в огледалото Laughing . Много хубава ни стана тераската, макар и да е миниатюрна.
Възстановяването й обаче беше голяма мъка. Последен етаж със заварявани железа. Това ако не беше за нас, ММ никога нямаше да си го причини. Ако е с ПВЦ дограма, може би ще е по-лесно, то при нас имаше заваряван и навес с ОСБ и битум отгоре, който беше супер тежък.
Нямам снимка от преди обаче.
Не се отказвай, заслужава си! Парите, които ще поискат зависят от сложността на демонтажа.
Виж целия пост
# 198 18 ян. 2025, 16:27 ч.
За адресната регистрация - има и това, служебен адрес. Като ги дерегистрирате, ги записват на този служебен адрес, доколкото разбрах. Украинците също могат да бъдат регистрирани на такъв адрес.

https://pravenanaliz.eu/2024/10/18/%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B … 0%B6%D0%B4%D0%B0/



jfjallen, иди до общината и си подай молба за дерегистрация. Напиши и откога двете грации са си заминали в Русия по твои данни. Комисията, която включва и полицията, може да намери служебно тези данни - кога са напуснали страната.
Пък след това сподели как е минала процедурата и в коя община е.
Виж целия пост
# 199 18 ян. 2025, 17:46 ч.
Нали една тераса имате останала, за какво ви е 2ра.
Аз имам тераси, но не ги ползвам. Не виждам и какво бих правил на тях. Искат сериозна поддръжка, за да са приятни, за която аз нямам време. Ако времето е хубаво и ми се стои на открито, излизам. Някак не мога да си представя да ми се стои на открито и вместо да изляза навън, в парк или на кафе, аз да седна на един стол на терасата, все едно съм маймуна от зоологическата градина.
Виж, ако си пушач, тогава това ти е нещо като "офис", където се върши "работа", ама не съм.
Виж целия пост
# 200 18 ян. 2025, 18:07 ч.
Може да искат една тераса за простиране и една за скара. 😀
Виж целия пост
# 201 18 ян. 2025, 18:16 ч.
Вън е мръсно и ветровито. Кой простира по тераси.
Открехваш прозореца и си простираш пред него.
И за едно простиране ще къртиш и ще градиш нови стени?

Виж, барбекюто е сериозна работа, но и то си иска голяма грижа, която малко се хващат да правят. А и ако ще консумираш резултата на терасата си трябва и много сериозно пространство, което малко тераси имат.
Виж целия пост
# 202 18 ян. 2025, 18:26 ч.
Всичко, което не става за сушилня, се простира на терасата. Не навсякъде е мръсно. А вятърът помага за по-бързото изсъхване. Особено лятото тениските съхнат по-бързо навън, отколкото в сушилнята. То затова и липсата на тераса е голям недостатък. От друга страна наличието на повече от една си е приятен бонус.
Това с открехването на прозореца не си го представям в настоящия сезон. С часове… с дни?
Виж целия пост
# 203 18 ян. 2025, 19:18 ч.
Имам огромни френски прозорци и южен хол. Имам и 2 сушилника.
Гледам, независимо дали е зима или лято да пера сутрин, като ще е слънчево. След това на пряка слънчева светлина основната влага заминава, което е достатъчно за да не се вмиришат.
А ако е лято, тогава пък съвсем изсъхват почти веднага.
Зимата климатикът духа право в тях и също помага.
Открехвам по-скоро за да се разнесе влагата от стаята, не от самите дрехи.
Сушилня имам, но не ползвам почти.

Може и за вас да е бонус 2 тераси, не споря.
Но ми е любопитна конкретиката. За какво по-точно е бонусът?
Освен ако не смятате да простирате и на 2те едновременно, или последователно.
Виж целия пост
# 204 18 ян. 2025, 19:29 ч.
Хубаво е да има тераса, най-вече да пушат гости на нея.
Имам две, не ги ползвам, за да седя "като маймуна". Едната е полуусвоена и преработена в килер с фризер и гардеробна, на другата (също остъклена) простирам през лятото и държа колелата.
Виж целия пост
# 205 18 ян. 2025, 19:54 ч.
Ех, голяма чуденка настана. Ами да, пушач съм, и мразя да ми мирише вътре и обичам да излизам на терасата. Едната, която е останала е пред стаята на дъщеря ми. Аз в момента излизам на нея, но дъщеря ми расте, ще й трябва все повече лично пространство и освен това нейната стая е малка. Т.е. обмислям да усвоим нейната тераса, за да й стане по-голяма стаята, а пред нашата спалня да възстановя усвоената тераса. Сега ще кажете, защо не си сменим стаите. Ами нашата е тъмна и не е подходяща за учене, затова. Дето се казва, всеки с проблемите си🙂
Между другото аз съм свикнала да има тераси и за мен липсата на тераси е голям недостатък. Дали за пушене, дали за простиране или за барбекю, или просто да седнеш да почетеш книга на въздух, си е различно, иначе се чувствам като в затвор.
Драго, много хубава ви е станала терасата, вие ли си я правихте?
Виж целия пост
# 206 18 ян. 2025, 20:07 ч.
Имам 2 тераси, на мястото където живея, висок етаж, 270 градусова гледка, едната е затворена с плъзгащ се метален пакет, другата е отворена. И на двете се гледат цветя, затворената сега през зимата се задъхва от растенията. Простира на отворената, сушилня нямам. Освен това служи да вземеш бърза глъдка въздух и слънце, да пийнеш кафе ако времето е хубаво разбира се, но нямаш време да излизаш, защото работиш хоум офис примерно.
Виж целия пост
# 207 18 ян. 2025, 20:39 ч.
Цитат на: loreiny в сб, 18 яну 2025, 19:54
Ех, голяма чуденка настана. Ами да, пушач съм, и мразя да ми мирише вътре и обичам да излизам на терасата. Едната, която е останала е пред стаята на дъщеря ми. Аз в момента излизам на нея, но дъщеря ми расте, ще й трябва все повече лично пространство и освен това нейната стая е малка. Т.е. обмислям да усвоим нейната тераса, за да й стане по-голяма стаята, а пред нашата спалня да възстановя усвоената тераса. Сега ще кажете, защо не си сменим стаите. Ами нашата е тъмна и не е подходяща за учене, затова. Дето се казва, всеки с проблемите си🙂
Между другото аз съм свикнала да има тераси и за мен липсата на тераси е голям недостатък. Дали за пушене, дали за простиране или за барбекю, или просто да седнеш да почетеш книга на въздух, си е различно, иначе се чувствам като в затвор.
Драго, много хубава ви е станала терасата, вие ли си я правихте?
Да, затова писах, че ММ, ако не беше за нас, нямаше да се хване, но когато е с винкели, навес и т.н. е много по-лошия вариант.
Виж целия пост
# 208 18 ян. 2025, 20:50 ч.
Успех да простираш нещо в апартамент до морето, без да завъдиш мухъл на втората седмица. Каквито и да са ти прозорците и колкото и да пече…
Аз такова нещо ако видя мой наемател да прави, ще се скарам.
Виж целия пост
# 209 19 ян. 2025, 00:07 ч.
Цитат на: jfjallen в сб, 18 яну 2025, 14:22
За моя казус - не знам дали "Миграция" може да ми помогне, наемателите имат издадени документи за продължително пребиваване в БГ, т.е. те могат да влизат и излизат тук /както и в ЕС с изключение на страните, които искат визи
В преден пост сте написали, че документите им са български.
+ продължително пребиваване.
Да, но продължителното пребиваване е до една година и всяка година, но не повече от пет години кандидатстват. В "Миграция" представят договор за наем и декларация от собственика на имота за съгласие лицата да го обитават.
Декларацията е нотариално заверена или собственика лично я предава в службата.
Да не би руснаците да са били с пет годишна виза?
Според мен, няма за какво да се притеснявате.
Без вас нищо не могат да направят спрямо адресна регистрация на адрес на ваш имот.
За да сте спокойна може да отправите запитване в "Миграция".
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало