НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 39

  • 25 716
  • 809
# 360 24 ян. 2025, 18:36 ч.
За Столична община, преди можеше с декларация с нотариална заверка на подписа. Предполагам не е променяно. Гледам че сега и онлайн предлагат услугата за регистрация.
Виж целия пост
# 361 24 ян. 2025, 18:45 ч.
Да, може и с нотариално заверено пълномощно.
Но аз бих се разходила с него и документите ми. Става в момента, няма опашки и разтакаване между гишетата.
Виж целия пост
# 362 24 ян. 2025, 18:47 ч.
Чудя се за моя случай дали са се регистрирали без мое знание.
Няма логика да се разрешава.
Аз не съм разрешил да се регистрира на адрес, а само съм подал декларация, че предоставям жилище.

А да се регистрира е мое задължение, което мога и да не изпълня и да си понеса глоба или каквото там следва.

Също и в декларациите се упоменава за кого да послужи. И не съм писал СО, а някакви имиграционни служби май беше.
Виж целия пост
# 363 24 ян. 2025, 19:17 ч.
Глоба има и за наемателя, dany. Не би трябвало да може да се регистрира без твое знание и разрешение.
Виж целия пост
# 364 25 ян. 2025, 02:30 ч.
Ако правилно си спомням от предишните наематели - "руснаци", мисля че аз не бях първа регистрация на адрес, но може да е имало само регистрация на фирма на друг адрес, след това са дошли жена и дете, първо попълних декларация по чл.20а за предоставяне на адресна регистрация, но това се подава в Миграция, без НА, без мое присъствие. След това имаше момент, който не помня как законово беше определен, или беше по мое съгласие, но те поискаха постоянен адрес. Беше преди 8+ г. и не си спомням дали имах задължението да им го предоставя, дали нещо проверявах по този въпрос, но тази процедура е в общината, където отидохме с НА, попълнихме съответните документи и  сега трябва да се организиам съобразно измененията в закона, да се занимавам с тяхната дерегистрация. Мисля, че ако законът позволява, т.е. не е задължително, най-добре за наемодателите е да не се съгласява с даване на настоящ и постоянен адрес. Неприятно е, когато наемателите искат заради зоните, ако случайно имат кола.
Виж целия пост
# 365 25 ян. 2025, 11:18 ч.
Ами, ние случайно имаме кола, при това Ауди Q7, което не е джобен формат. И трудно й се намира гараж, понеже тук гаражите са дребни, а колата е голяма. Хазяинът не искаше да даде на моя мъж за адресна регистрация, ама ние бяхме категорични - че тази кола трябва да се паркира, и гараж за 450 лв няма да наемем отделно. И хъка, мъка, човекът се съгласи. За да имаме право на паркиране. Щом АП е в зона, или се съгласяваш, или наемателите с кола не се съгласяват.
Виж целия пост
# 366 25 ян. 2025, 11:21 ч.
Признавам, че за ПА и аз бих се съгласила трудно именно поради зоната. За НА - няма проблем. Не се знае в кой момент няма да ми потрябва тази зона на мен, а има ограничение от 2 коли на адрес.
Даже и още един депозит за отрегистриране не е спирачка, щото човекът може да го прежали и да си ползва зоната, докато не му изтече личната карта и не отиде да я смени. Или докато не го отрегистрираш принудително, но не знам колко са им свързани системите и дали влизат в базата данни за проверка на адреса.
Виж целия пост
# 367 25 ян. 2025, 11:25 ч.
Не разбирам чак толкова. То и с, и без зона, е гъчканица. Имаме вътрешен двор към кооперацията, когато успее се мушка. Има и едни комшии активистки с едни джобни кученца, които само вдигат чистачките на колите в двора. Мрънкат, защото живеят в някаква утопия в миналото. Но, това не пречи дворчето да е претъпкани с коли. Ама, когато няма място, сме отвън. Има в близост паркинг, но не е чак толкова близо, нито е евтино
Виж целия пост
# 368 25 ян. 2025, 11:55 ч.
Във Варна няма как наемател за ползва синя/зелена зона докато “му изтече личната карта” защото всяка година се подава декларация. Като дори всеки месец можеш да прекратиш абонамента предсрочно и даже ти  връщат парите за предплатените месеци.
Виж целия пост
# 369 25 ян. 2025, 12:31 ч.
И тук е така. Всяка година се подават на ново документи за зона, даже и да си собственик и да нямаш промяна в обстоятелствата. И всяка година се разглежда и одобрява отново. Имаш опцията при заявяване стикерът да е за 2 години, това е максимумът. Но цената на месец е както за една година, няма отстъпка.
Виж целия пост
# 370 25 ян. 2025, 14:30 ч.
Ми то като максимумът е 2 години с един документ да се кандидатства за стикер за зона в София, дори не съм сигурна, че ако отидеш с едногодишен договор, ще ти дадат опцията за 2 години паркиране, НЕ виждам проблем да регистрирам някого.

До момента никой не ми е искал регистрация заради зоната и само ние ползваме едно от трите места, на които имат право имотите на ниска цена. Мога бизнес да развия значи и да предложа паркиране на общо 5 автомобила, АКО си намерят място из квартала, че е мнооого трудно.
Виж целия пост
# 371 25 ян. 2025, 14:39 ч.
Точно така, трудно е. Моят паркира на някакви служебни абонаменти. Веднъж един излязъл и се разкрещял, че ще извикаполиция. Обаче моят мъж му посочил табелата, където пише че е запазено в периода 8-20 часа САМО. А в този момент не е бил в диапазона. И тогава другият човек пак изсъскал, но му казал в 8 без 5 да е изчезнал. Това за конкретния момент е било добре, ама си е ходене по тънък лед.
Виж целия пост
# 372 25 ян. 2025, 15:07 ч.
В Бургас също се подава всяка година, но когато си подал веднъж, имаш опция да подновиш онлайн. Подновявала съм така няколко пъти. Интересно е дали проверяват отново дали адресът ти е същият, т.е. общината трябва да си влезе в базата данни и да го провери, или просто пускат нов абонамент.
Веднъж подновявах на място - искаха ми личната карта, бях си я забравила, носих само талон на колата. Казах им - влезте си в базата данни, адресът ми е същият, проверете го, виждате, че вече е издаден стикер. Не можели. Което основателно ме кара да се съмнявам в тяхната техническа свързаност.
Така че - ако наемателят е регистриран по ПА на твоя имот, той може да подава всяка година на това основание, дори вече да не ти е наемател. Докато ПА е на адреса и в личната му карта - срок 10 години, няма основание да му бъде отказано. А ПА на адреса няма да има само ако се отрегистрира сам (да не е луд?) или ако го отрегистрираш служебно.
Виж целия пост
# 373 25 ян. 2025, 16:02 ч.
Цитат на: Tintina в сб, 25 яну 2025, 15:07
Така че - ако наемателят е регистриран по ПА на твоя имот, той може да подава всяка година на това основание, дори вече да не ти е наемател. Докато ПА е на адреса и в личната му карта - срок 10 години, няма основание да му бъде отказано. А ПА на адреса няма да има само ако се отрегистрира сам (да не е луд?) или ако го отрегистрираш служебно.
Не знам за Бургас - във Варна няма да стане. И аз си мислех само удължавам срока 2рата година, но пак трябваше приятеля ми да идва заедно с нот. акт на апартамента му. Много се беше ядосал, после се сети че в моя апартамент още имам един дето трябва да се отрегистрира и реши, че са прави Общината Smile
Виж целия пост
# 374 25 ян. 2025, 16:06 ч.
Адресната регистрация НЕ е достатъчна, за да се изкара стикер в София. Носи се НА, а ако не си собственик, се попълва декларация за роднинска връзка. Трябва да се занесе договор за наем ако си наемател, т.е. няма как да стане някой да си ползва 10 г. паркирането, защото си е сменил ПА. При вас в Бургас нещо куца в системата.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало