Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 40

  • 29 424
  • 831
# 360
Проблемът с фалшивите обяви, че трайно объркват хората.

Точно чрез фалшивите обяви правят така, че частни лица, наематели и наемодатели никога да не искат да работят директно. Наемателите, заредени с фалшиви очаквания напълно подминават частно лице наемодател с реална обява. И така каналират целия поток от сделки да минава през брокери и комисионни.

Затова и се прави толкова масово и обилно.
Изцяло се заглушават реалните обяви.
Виж целия пост
# 361
Менте е тази обява и според мен.

Ето на мой съсед ателието. Пусна го тази седмица и вече е нает.

https://m.arcoreal.bg/%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8/%D0%9 … D0%B0%D0%B4-89527
Виж целия пост
# 362
И на моята съседка двустайния в "Дървеница" за 1400 лв. вече е нает.
Виж целия пост
# 363
Двустаен апартамент под наем в Гео Милев
-Етаж: 6
-Площ: 85 кв.м.
-Състои се от: кухня с дневна, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Цена: 850 лв.
При интерес и за огледи, може да се свържете на телефон

0877217037 (агенция) или чрез лично съобщение.

Скрит текст:

Менте са тези обяви! Коментирахме даже подобна малко по-напред в темата. Ако потърсите по снимките в интернет, ще видите даже, че са крадени от други обяви. Нямам в момента време да търся конкретно за тази, но бях търсила по една подобна и снимките бяха от други обяви (даже две в различни квартали, а в обявата се отдаваше за трети).
Само като видя това "(агенция) или чрез лично съобщение." и ми става ясно, че са тези с нереалните обяви.
Виж целия пост
# 364
Здравейте,
Искам да попитам тези от вас, които имат наематели чужденци, какво точно им е нужно за да си уредят статута тук. Освен нотариално заверен договор за наем, какво друго се изисква от наемодателя?
Благодаря!
Виж целия пост
# 365
На моите не им е трябвал нотариално да е заверен договорът.
Трябваше им декларация за адреса, че им го предоставяме. Пратиха някакъв образец. Попълнихме, заверихме при нотариус.
Май само това.
Руснаци, с работни визи, ако има значение.
Виж целия пост
# 366
Само договора за наем беше достатъчен да се регистрират в "Миграция". Украинци с временна закрила.
Виж целия пост
# 367
Здравейте,
Искам да попитам тези от вас, които имат наематели чужденци, какво точно им е нужно за да си уредят статута тук. Освен нотариално заверен договор за наем, какво друго се изисква от наемодателя?
Благодаря!
Нищо не заверявах нотариално, изрично питах. От работата им им искали само декларацията без заверка, което ми беше странно. Договор също си имат по подразбиране (втория екземпляр от подписването).
Виж целия пост
# 368
Явно зависи кой по какъв начин пребивава/иска да пребивава в Бг.
Виж целия пост
# 369
Тъкмо се разписахме по темата и моят го върнали, че декларацията не е нотариално заверена. Сега му стана спешно да се завери, а аз като му разправях, че трябва, той ме убеждаваше, как работодателят му бил убеден, че не трябва и всичко ще направи Rolling Eyes . Викам му: "Добре, той явно е с много големи връзки, че и над закона".... Аз по Ковид от Италия се прибирах да регистрирам девойчетата в агенцията, защото и те не бяха направили нещата като хората като си бях тук и ходихме, та билетите ми плащаха в двете посоки на мен и децата....
Виж целия пост
# 370
Здравейте,
Някой ако има останал свободен двустаен или студио, да ми пише на лични.
Все още не мога да намеря нищо подходящо.
Благодаря Ви!
Виж целия пост
# 371
Благодаря ви много за отговорите.
А тази декларация има ли я някъде из нета? Искам да съм подготвена с всичко, че ще пътувам до друг град и нямам време и възможност да ходя повече от веднъж.
И друго се сетих. Той е бил регистриран на адреса от предишния собственик. Трябва ли да го регистрирам пак и къде?
Виж целия пост
# 372
Декларация по чл.20а - попълвате адреса който фигурира в договора под наем, задрасквате квадратчето "възмездно",  и я заверявате /подписа ви всъщност се заверява/ така че подписвате в нот.кантора. След това чужденецът сам си я носи където трябва. Поне при мен с моя наемател беше така - след като я заверих му я дадох.
Виж целия пост
# 373
Благодаря ви много за отговорите.
А тази декларация има ли я някъде из нета? Искам да съм подготвена с всичко, че ще пътувам до друг град и нямам време и възможност да ходя повече от веднъж.
И друго се сетих. Той е бил регистриран на адреса от предишния собственик. Трябва ли да го регистрирам пак и къде?
Тази попълвахме ние

Виж целия пост
# 374
Благодаря на всички ви. Златни сте!
Последен въпрос. Дали мога тази декларация да я заверя аз при нотариус и да му я пратя по куриер да си я носи, където му трябва.
Щом договора не трябва да е нотариално заверен, ще му изпратя новия, подписан от мен, да си го подписва и да си го носи и него.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия