2025 Основен ремонт и цялостно обзавеждане на жилище

Публикувана: 21 фев. 2025, 18:34 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2026, 00:03 ч.

6 424
40

AI8838 - Новак

A

Новак

21 фев. 2025, 18:34 ч.

Здравейте!

Някой ако скоро е правил основен ремонт и пълно обзавеждане на апартамент в София би ли споделил колко струва цялото удоволствие. Напълно наясно съм, че има изключително много фактори, които биха се отразили на цената, но все пак искам да ‘чуя’ някакво мнение.

Става дума за жилище старо строителство от 120кв с 3 спални и 2 бани, което трябва да бъде напълно ‘изкормено’, ремонтирано и обзаведено със среден клас уреди, материали и тн. Една тераса трябва да бъде усвоена, а на друга да се постави нова дограма. Попаднах на този калкулатор, но не съм сигурен колко е ‘адекватен’.

https://irchitect.com/calculator/

Благодаря предварително!

Виж целия пост

Rebel Rebel

# 1 21 фев. 2025, 19:31 ч.

Аз ремонтирах ново строителство и заради това няма да цитирам суми, защото няма да са релевантни. Преди всичко съберете оферти за СМР-то и за изработката на кухнята. Сложете на тази цена поне още 20% отгоре и след това добавяйте за уреди и обзавеждане. При купуването на уреди обиколете 2-3 по-големи вериги и поне 1-2 по-малки магазина за техника. Хващате един от служителите и почвате да обикаляте и избирате, накрая искате да Ви изготвят оферта за всичко. Така някои ще дадат допълнителни отстъпки, други правят подаръци и ще прецените кое Ви и най-изгодно. Помислете предварително за осветителните тела, контактите и ключовете. Те също могат да Ви изненадат откъм цена, в зависимост каква е визията Ви за интериора. За останалите мебели трябва да решите дали ще ги купувате едно по едно или отново мебелистите ще ги изработват изцяло или частично. Ако е второто, имайте предвид да Ви ги включат в офертата с кухнята.

Виж целия пост

# 2 21 фев. 2025, 19:45 ч.

Ние правихме преди две година на 100 кв. Основен ремонт на стар апартамент. Излезе ни около 150 000лв. Не го говора я топ лукс, а за среден клас. Най-вероятно на 120 кв. с поскъпването ще бъде около 200 000лв.

Виж целия пост

A

Новак

# 3 21 фев. 2025, 20:08 ч.

Цитат на: Pastelka в пт, 21 фев 2025, 19:45

Ние правихме преди две година на 100 кв. Основен ремонт на стар апартамент. Излезе ни около 150 000лв. Не го говора я топ лукс, а за среден клас. Най-вероятно на 120 кв. с поскъпването ще бъде около 200 000лв.

Благодаря! Долу горе това очакваме и ние.

Ползвахте ли фирма и интериорен дизайнер или майстори, които търсихте сами?

Виж целия пост

# 4 21 фев. 2025, 21:02 ч.

Само обзавеждане на гарсониера, с две легла, кухня, гардероби, диван, маси, столове - към 20 000 лв. С уредите. Повечето неща са от ИКЕА и Виденов.

Виж целия пост

# 5 21 фев. 2025, 21:57 ч.

Цитат на: AI8838 в пт, 21 фев 2025, 20:08

Цитат на: Pastelka в пт, 21 фев 2025, 19:45

Ние правихме преди две година на 100 кв. Основен ремонт на стар апартамент. Излезе ни около 150 000лв. Не го говора я топ лукс, а за среден клас. Най-вероятно на 120 кв. с поскъпването ще бъде около 200 000лв.

Благодаря! Долу горе това очакваме и ние.

Ползвахте ли фирма и интериорен дизайнер или майстори, които търсихте сами?

Не сме използвали дизайнери, ние си правихме нещата по наш вкус. Майсторите бяха познати на мъжът ми, тъй като той е в тези среди, но им заплащахме редовните цени.

Виж целия пост

# 6 22 фев. 2025, 07:26 ч.

Само мебели в 2 спални (легла и нощни шкафчета), ниши с вградени гардероби и дневна с трапезна маса и столове, диван, рафт за книги и вградена кухня с електроуреди. Плюс текстил и масичка със столове на балкона. Без ремонтни дейности и с готова баня. Около 40-45 000. Миналата седмица. Можеше по-малко, но доставките глътнаха много, защото е в курорт. ИКЕА, Аико, Виденов, Зора и Техномаркет основно. Само кухнята е по поръчка.

Виж целия пост

TeodoraBulgari1

Новак

# 7 22 фев. 2025, 13:26 ч.

Преди 6 години , 3-таен пълен ремонт 30 000К

Виж целия пост

A

# 8 4 март 2025, 14:23 ч.

Преди година, 4-стаен стар 120кв.м, пълен ремонт - 170-180к лв с мебели по-поръчка.
Затова понякога има абсурдни коментари по групите, как така ще продаваш апартамент за 3000 евро/кв.м. Ами като след покупката си вложил още 700-800 евро/кв.м, за колко да го продаваш!?
Да не говорим, че понякога не говорим само за материали и труд, а за нерви, разправии и проблеми.
Избягвайте ремонт извършен директно от дизайнера - те калкулират силно завишени цени за ремонта и работят с много подизпълнители - може да се паднете на добър изпълнител, както и на лош. И за двата ще платите солено.

Виж целия пост

# 9 25 март 2025, 15:58 ч.

Миналата година, 3 спални, две бани, ново строителство, има стълби - 240 000. Единственото, което мога да сложа в графа лукс са масата за хранене и диванът.

Виж целия пост

# 10 31 март 2025, 20:36 ч.

Много зависи в какво състояние е апартамента след избушването. Не всичко се вижда на пръв поглед. Един познат така като махна ламперията в коридора стените не просто трябваше да се шпакловат, а направо да се доизграждат. 80 кв, баня с тоалетна + тоалетна отделно ( в която се оказа повече работата от банята) ,без обзавеждане ,горе долу 1000 лв на квадрат труд +материали с познати майстори, които да не го товарят. Обаче март мин. година беше готов. Не знам как е положението с цените сега.
Дограма, входна врата, къртене чистене, обзавеждане, отделно.

Виж целия пост

Kalina-malina_Y

Новак

# 11 2 апр. 2025, 19:18 ч.

Цитат на: AI8838 в пт, 21 фев 2025, 18:34

Здравейте!

Някой ако скоро е правил основен ремонт и пълно обзавеждане на апартамент в София би ли споделил колко струва цялото удоволствие. Напълно наясно съм, че има изключително много фактори, които биха се отразили на цената, но все пак искам да ‘чуя’ някакво мнение.

Става дума за жилище старо строителство от 120кв с 3 спални и 2 бани, което трябва да бъде напълно ‘изкормено’, ремонтирано и обзаведено със среден клас уреди, материали и тн. Една тераса трябва да бъде усвоена, а на друга да се постави нова дограма. Попаднах на този калкулатор, но не съм сигурен колко е ‘адекватен’.

https://irchitect.com/calculator/

Благодаря предварително!

Разгледах калкулатора, но не можах да се ориентирам в цените, защото няма подробни разбивки - за труд и материали.
Мога да Ви разкажа за моя чуден ремонт от преди 3 години. Стар тристаен, тухлен 90м2 с отделна кухня, баня, тоалетна, килер и балкони. Буквално го "взривихме" до тухла. Направихме го по наш вкус. Не мога да кажа, че е супер лукс, но стана доста приличен. Струваше ни около 110 хиляди евро. Ремонтът продължи 7 месеца, почти без прекъсване.

Виж целия пост

N

Neviqna56mk

# 12 15 авг. 2025, 09:37 ч.

Здравейте ,тъй като ни предстои ремонт на жилище ново строителство,искам да публикувам цените които ми прати майстора и схема на банята,кято това говорим материалите от него ,ние единствено избираме плочките и обзавеждането за баня ,както и пода плочките на целия апаратамент

Виж целия пост

# 13 15 авг. 2025, 09:44 ч.

Помислих, че е само за банята цена. Joy

Joy

Банята 11800 ли е с материали?

Виж целия пост

N

Neviqna56mk

# 14 15 авг. 2025, 10:32 ч.

Това е за баня,вик и под на целия апаратамент плочки,65 кв е пода а цялата баня е 25,материали от него само плочките и обзавеждане сивзимам аз

Виж целия пост

Препоръчани теми

Водоустойчиви стенни панели върху старите плочки в банята

17 486
2

Строителство и ремонт

Банята - тема 51

16 437
433

Нашият дом

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 93

18 916
367

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.