Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 48

  • 36 244
  • 775
# 690
Моят опит с Интеркерамик се състои от това, че всичко на марката, до което съм се докосвала, е пълен боклук. Дори от китайските евтинийки от Тему съм по-доволна.
Между другто Интеркерамик също е китайско производство.
Виж целия пост
# 691
Дойде ред да започна с проектирането. Имам горе долу идея в главата си за големина и разпределение на стаите, къде и колко големи да са прозорците, къде да са ел и ВиК изводи. Какво се обсъжда с архитекта като го наемаш? За какво сте пропускали да се замислите и в един момент ви е яд, че не сте уточнили на етап проектиране?
Виж целия пост
# 692
Аз бих казал, да си подготвите задание за проектиране. Колкото повече информация съдържа толкова по-добре.
Виж целия пост
# 693
Обърнете внимание на настилките, ние имахме проблем с нивата, но не защото не сме се сетили да го обсъдим, а защото коментара на архитекта беше "те майсторите си знаят, не го гледайте това". Естествено майсторите не си знаят и настана пълен хаос в един момент. То е свързано и с отоплението, ако ще слагате подово и сте с плочки навсякъде ок, но ако слагате spc примерно по стаите, го имайте предвид за замазката.
Също обърнете внимание на част Електро, нашия проект беше пълен майтап, на стълбите един ключ долу, та като се качиш на втория етаж не може да изгасиш, на практика преправих целия проект преди да дойдат да полагат инсталацията, девиаторни ключове за удобство и т.н. но беше истерия в последния момент. Вижте и за фасадата материалите, които се залагат, да не се окаже, че на нашия пазар има дефицит на материала, или ако го намерите, няма кой да го сложи. Аз така се отказах от сайдинга с термоясен, след търсене месеци наред (вносителя не се ангажира с изпълнители) намерих един, който каза Е, не знам как се слага, но мога да дойда да се науча за 30к 🤦‍♀️
Препоръчвам и по-голямо техническо помещение, на къща с термопомпа на нас ни бяха сложили 3кв, което според мен е недостатъчно, настоях да бъде поне 10кв и това е едно от най-добрите ми решения към днешна дата. Успех!
Виж целия пост
# 694
И ние не мислехме за мазе и не бяхме проектирали в началния вариант, а само техническо помещение и добре че 1 съсед ни подтикна да си направим, та след това предвидихме. Сега ме е яд, че и под голямата къща не направихме мазе. Има си много неща за  прибиране.
Виж целия пост
# 695
Седнете и потърсете в нета проект близък, до това, което искате. Ако трябва и ChatGPT използвайте, за да може проектантът да добие максимална представа.
Заради особености на терена, нашата къща трябваше да бъде дълга и сравнително тясна.
Ами уж работихме с добър и хвален архитект, уж бяхме обяснили как, къде и какво искаме и накрая файда. Просто като погледнахме готовата идея не беше нашето.
Аз седнах и намерих в интернет готов проект, като разбира се, нанесохме промени, но поне архитектът успя по-добре да усети основната ни идея и какво търсим
Виж целия пост
# 696
Ако започна сега наново цялото това начинание бих тръгнала с търсенето на добър проектански екип, който да е в крак с новостите в строителството. Не знам дали има такъв еднорог.

По принцип е добре, човек да е доста наясно какво иска. Колкото повече детайли (дори и как точно да бъде изпълнено), толкова по-добре. Ние даже ходихме на едно изложение за къщи в Германия. Питахме доста приятели, които имат къщи извън България и така се ориентирахме за нещата, които извън България са стандарт, а тук дори проектантите нямат престава за тях.

В общи линии другите потребители са казали - техническото постранство да е по-големичко. Ние крайните потребители трудно мислим за това, но добрите проектанти би трябвало да могат да кажат, защо това е важно. Трябва да има адекватна топло и ходроизолация на основите и тавана. Да е енергийно ефективна къщата, защото това все повече ще оказва влияние.
Настилките както споменаха по-горе, трябва да са съобразени с цялостния проект, но като цяло прокетантите в БГ не го правят. Те разчитат бай Иван майстора да съобрази стълбите, когато ще има подово. А то се отразява и на вратите, прозорците и т.н. , но като цяло проектантите не обичат да мислят за тези неща. Просто си представям, аз как ще дам такова калпаво задание - ами то и реализацията ще е калпава, но отговорността ще е моя накрая.
Важно е и прозорците, вратите как ще се проектират, но и за това обикновенно проектантите остават нещата на бай Иван майстора...
Та с две думи - подгответе се добре и си намерете добър проектантски екип. Ако екипът не е добър, ще трябва вие да препраяте всяко нещо в проекта, както са дали пример с електрото...
Виж целия пост
# 697
Дайте пример какво значи да се проектират врати и прозорци? Местоположение, размери?
Виж целия пост
# 698
И ние не мислехме за мазе и не бяхме проектирали в началния вариант, а само техническо помещение и добре че 1 съсед ни подтикна да си направим, та след това предвидихме. Сега ме е яд, че и под голямата къща не направихме мазе. Има си много неща за  прибиране.

Мазето е доста скъпи финансово начинание, но ако ще правите подово, солари, система за омекотяване на водата и т.н. е добре да имате по голямо мокро помещение наистина.
Мен, нищо не ме дразни от проекта ни, но 40кв дневна с кухня заедно сега ми се струва малко. Може би бих го увеличил до 50 ако правя сега.
Виж целия пост
# 699
Дайте пример какво значи да се проектират врати и прозорци? Местоположение, размери?
Ами освен самия профил и качествата му, е добре да се предвидят стъклата спрямо изложението на стаята. Аз съм много доволна от комбинацията к-бяло-к, която преписах тук от форума. На повечето места в България отопляването е по-големия проблем от охлаждането, а "охлаждането", което ще се получи с Четири сезона не е такова, че да не ти трябва и климатик, ако действително региона/помещението е топло. При нас има огромни печалби зимата, а лятото при добрата изолация и широките стрехи, които хващат по-високото лятно слънце, не сме усетили нужда от климатик, дори в южните помещения.
Ако има френски прозорци до нивото на пода ли са или има прагове. Ако са до нивото на пода трябва да се съобрази да се сложи профил на дограмата, за да не хлътне долната й рамка в пода, след като се сложи настилката. Ако се доближават прекалено много до ъглите, завесите после ще закриват част от прозореца.

За вратите - посоки на отваряне, за да не се засичат и удрят в мебели, прагове (отново е свързано с настилките), височина, касите трябва да са съобразени с дебелината на зида, контактите трябва да са на минимум 10см отстояние и т.н. Не че не може да се преправя после, но всяка промяна струва злато и диаманти, на колкото по-късен етап се прави.
Нямам претенции, че разбирам цялата сложност на изпълнението на една къща, но нещата по-горе ни се стовариха на главата в движение и споделям опит.
Виж целия пост
# 700
Аз и друг път съм писала, но пак ще напиша. При Ел. Част сложете на всички ключове, не само на контактите и фаза и нула. Пропускат го майсторите, но като почнат после различни неща да искаме е необходимо.
Също за мазето гласувам с две ръце. Имаме под цялата къща. Там е техническото бойлер, термопомпа, машина за вода и т.н. Там прибирам всичко от лятото по двора. В къщата не е като в апартамента, така те увлича да купуваш, че после се чудиш къде да ги слагаш. Басейн сглобяем, шезлонги, масички, ратановата гарнитура, колела, колички за бебета, за по големи деца, тротинетки. В гаража не може всичко да се поеме. Да не продължавам и с градинските неща. Косачка, тример, листосъбирач и т.н.
Виж целия пост
# 701

Мазето е доста скъпи финансово начинание, но ако ще правите подово, солари, система за омекотяване на водата и т.н. е добре да имате по голямо мокро помещение наистина.
Мен, нищо не ме дразни от проекта ни, но 40кв дневна с кухня заедно сега ми се струва малко. Може би бих го увеличил до 50 ако правя сега.
[/quote]
Не стига за нищо само по-голямо техническо, а камо ли мокро помещение. И да имаме всякакви системи(с изключение на система за вода, защото сме с централен водопровод с идеална питейна вода), които трябваше да са разположени в проектираното техническо помещение, но освен това имаме и много други неща, които се налага да прибираме и съхраняваме, и затова мазето ни върши идална работа. Да, не излиза евтино, но е много полезна площ с постоянна температура, която е супер ценна. Само давам пример, а не казвам, че е задължително всеки да изгражда мазе.

И за друго се сетих, сега ако ми беше и бях се ориетирала добре как точно ще е ситуирана къща, изобщо не бих сложила входна врата. Нашата е странично разположена, а всички по навик и за удобство влизаме отпред през входната френска врата на верандата. Само си заехме излишно място за антре и направихме разходи за входна врата. Това пространство можеше да го оползотворим много по-полезно. Например за гардеробна за зимни връхни дрехи.
Виж целия пост
# 702
Като спомена за входна врата, се присетих че и на мене ми се струва излишна. За към двора имаме до френският прозорец, иначе от другата страна, през гаража. Това, наистина може да го обмислите, особено ако ще правите залепен гараж с преходна врата към къщата. Освен място и ще спестите от 2500-3000лв за входна врата.

Ние, вместо маза пуснахме малко по голямо подпокривно пространство и там има страшно много място. И излиза по евтино, но съм съгласен, че мазата има предимства. Всичко зависи от финансите
Виж целия пост
# 703
Като спомена за входна врата, се присетих че и на мене ми се струва излишна. За към двора имаме до френският прозорец, иначе от другата страна, през гаража. Това, наистина може да го обмислите, особено ако ще правите залепен гараж с преходна врата към къщата. Освен място и ще спестите от 2500-3000лв за входна врата.

Ние, вместо маза пуснахме малко по голямо подпокривно пространство и там има страшно много място. И излиза по евтино, но съм съгласен, че мазата има предимства. Всичко зависи от финансите
Не мога да катеря стълби и да се качвам по тавани поради здравословни причини. Заради това и къщите са ни на 1 етаж само, а и с годините още повече не ни се изкачват етажи. Затова и мазе не обмисляхме, но тези стъпала там по се ядват,  изкачвам ги сравнително по-леко и естестевно доста по-рядко.
Виж целия пост
# 704
Да добавя за системата за водата. Не съм предполагала, че ще се отразява толкова добре на кожата и косата. Тези две хиляди лева, които дадохме не съжалявам и грам. Няма да ми съхнат ръцете, косата ми е жива и здрава. През живота си не съм имала такава. Отделно няма капки по уреди и плочки. На съдомиялната не помня откога не съм слагала сол. Даже и на дъщеря ми в къщата си сложиха. И те вече една година усещат разлика.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия