Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 48

1. Технически проблеми:
1.1. Ниските прагове изискуеми за всички врати към тераси предполагат протичане през тях при проливни дъждове или при натрупване на сняг. За момента не са измислили производителите решение, което да върши работа абсолютно безпроблемно и това е. Може и в бъдеще да го измислят, но засега това е проблем и при това сериозен. Единствен вариант за частично решение са дълбоки покрити лоджии, до които по - трудно да достига вода.
1.2. Ниските прагове оскъпяват стойността на дограмата, без това да води до по - добри технически показатели.
2. Ергономични проблеми:
2.1.  Ако, човек няма никакви пространствени и финансови ограничения - проблеми няма. Ако обаче иска 2 спални, дневна, кухненски бокс , баня и складово помещение по възможност на не повече от 90 - 100 м2 проблем има. Когато вместо спалня  14 м2 и коридор 7 м2, например получаваш помещения с  обратна квадратура - проблем има.
2.2. Когато в банята не можеш да си монтираш харесаният шкаф мивка например, защото надстърча с 20 см. пред широката ти врата за баня - проблем има.
2.3. Когато баните се проектират не с оптималните размери в зависимост от парамертите на сградата, а със задължителна минимална ширина 150 см. и се появяват се странни чупки навлизащи в спалните - проблем има
2.4. Когато стаите ти са с ширина 280 см.  вместо 310 см., защото трябва коридора да е по - широк - проблем има.
2.5. Когато  терасата ти трябва да е широка поне 150 см., (това на мен лично ми харесва, обичам широки тераси) и вместо по -  широки стаи имаш широки тераси които се чудиш как законно да приобщиш към стаите - проблем има.
3. Естетическите проблеми:
3.1 Явяват като следствие от ергономичните - получават се грозновати тесни жилища с широки коридори и врати, които обаче не ти вършат особена работа, защото не можеш да събереш кой знае колко големи мебели в тесните стаи, въпреки че лесно се вкарват големи мебели през широките врати ...
3.2 Ограничават се архитектурните решения, защото - виж. т. 1.1
Засега се сещам за това на първо четене.

1. Плъзгащата ни врата/прозорец е безпрагова. Нямаме проблеми нито с дъжда нито със снега. Със сигурност за нас е доста по-добра от тези с праговете.
2. Всеки иска в малко пространство да набута много неща. Понякога проектантите се справят добре, но не винаги. Ако не са се справили, то явно това пространство не е било подходящо за толккова много помещения.
3. Естетическия проблем пак идва от мераците на някои хора в дадено пространство да набутат повече неща от колкото е добре да  бъдат набутани.

Всички тези неща, които изреди (може би с изключение само за безпраговите врати към терасата) съм ги виждала и преди да влязат в сила тези новите правила за достъпност на сградите. Та явно не е от правилата, а от начина на проектиране.
Много харесвам минималистичния начин на проектиране, но малко хора го владеят, така че накрая сградата да е прилична, а не да прилича на фанкинщайн.

Здравейте,
ние продължаваме по трудния път с документацията и стигнахме до въпроса - имаме вече акт 14 обаче в общината ни искат някакъв протокол, който замествал удостоверението по чл. 181. Някой може ли да ме ориентира това ангажимент на надзора ли е да изготви този документ, предвид, че и те го подписват? Също така трябва ли да съберем всички участници по едно и също време или трябва просто да минем през всички да съберем едни подписи?
Предварително благодаря

НОВА ТЕМА.
https://www.bg-mamma.com/?topic=1839380.new#new

Грозновати и неергономични сгради винаги е имало. Проблем е, че сега са нормативно обосновани и задължителни... Освен в случая на липса на пространствени и финансови ограничения.

be-lla, най - добре да си попитате какво точно имат предвид под , както и кои са участниците, които трябва да го съставят.
Аз не се сещам за такъв, но може и да има някакъв.
Няма проблем да си събирате подписите последователно, но ако трябва да се разписва документ с определено съдържание, описващо степен на завършеност, някой може и да иска да види на място дали съответства реалността на описаното. Поне когато се издава удостоверение по чл. 181, служители на общинската администрация поцещават обекта на място.

Щом винаги е имало "Грозновати и неергономични сгради", значи не са нормите причина да са такива.
Просто сега има и норми, но пак има грозновати сгради. Т.е. има проектанти, които се съгласяват да произвеждат такива "красоти".

Ох, нещо не се четем изцяло. Проблемът е, че сега има нормативни изисквания, които са предпоставка преобладаващо сградите да са грозновати и неергономични за преобладаващата част от населението, заради евентуалната полза в случай на евентуалната необходимост , която за повечето хора никога няма да настъпи ...

Наистина не се четем.
Пояснявам, явно с новите правила, за да се направи приличнен апартамент, има нужда от повече място. А не да се опитвате да набутате в същото място по-големи коридори и бани. Това, че няма изисквания за стаите, не значи, че може да се проектират по безумен начин.

Пак ще повторя, като търсихме апартамент, масово бяха потресаващи. Защото въпреки липсата на изисквания за коридори и бани пак масово опитите бяха да натрупаме много неща в малко пространство. Защото и тогава и сега не е на почит да се правят прилични апартаменти, а да се усвояват пространства.

Винаги е имало достатъчно прекрасни апартаменти. Но, когато някой стартира търсенето на определена площ за определена цена, е възможно изборът да намалее доста... И търсещият остава с грешното впечатление, че "всички са потресаващи" .

Факт.
След доста търсене отркихме нашия прекрасен апартамент. Много си го харесвам. Но и няма как да не отчета, че масата бяха потресаващи и без да има правила за достъпна среда!

Има нова тема, а темата за апартаментите мисля, че е друга.