Обсъждане на имотни обяви - 38

  • 50 609
  • 753
# 165
Даваш толкова на този който го е купил на тъмно зелено, той излиза от сделката, и се ангажираш да доплащаш още неясно колко на инвеститора.
Виж целия пост
# 166
Тази обявена цена е капарото, не цената на жилището. Но поне да го бяха посочили.
Виж целия пост
# 167
Даваш толкова на този който го е купил на тъмно зелено, той излиза от сделката, и се ангажираш да доплащаш още неясно колко на инвеститора.

Така би било при нормална сделка между две страни. При тройна сделка участва и инвеститорът/строителят и би трябвало да се фиксира и крайната цена. Иначе не виждам смисъл от участието на строителя. И изобщо всякакви детайли трябва да станат ясни в тази тройна сделка.
Виж целия пост
# 168
Просто не са дописали колко ще се доплаща на инвеститора, за повече кликове и интерес към обявата вероятно.
Виж целия пост
# 169
Не ми е ясно какво значи. Странна работа. Дори и да го е купил за 12000 защо не го продаде поне за 80000?
Виж целия пост
# 170
За мен е някаква зарибявка. Сигурно за толкова е купил обещанието за строеж и сега пак ще го продаде за толкова по данъчни причини, но ще иска на ръка много повече.
Виж целия пост
# 171
Здравейте,едни познат си закупи двустаен апартамент 71 кв. с общи части ,чист площ 60 кв.по документи.Има съмнение, че апартамент не отговаря на тази квадратура има ли вариант да са го ощетили с 5/6 квадрата. По точно казано да са фалшифицирали нотариални акт и  жилището да не отговаря на тази квадратура?
Виж целия пост
# 172
Здравейте,едни познат си закупи двустаен апартамент 71 кв. с общи части ,чист площ 60 кв.по документи.Има съмнение, че апартамент не отговаря на тази квадратура има ли вариант да са го ощетили с 5/6 квадрата. По точно казано да са фалшифицирали нотариални акт и  жилището да не отговаря на тази квадратура?

Ама той нали го е гледал и е купил апартамент, а не метри? За каква измама може да става дума?
После НА не си го пише продавачът, че да е фалшифициран. Това е официален документ.
Трето, НА по различни времена са включвали различни неща.
И най-накрая, аз не съм видяла термин "чиста площ" в правния мир.  Има общи части и застроена площ, като много хора приемат последната за чиста, но тя включва и стените, чиято площ може да е и повече от 5 или 6 квадрата.
Виж целия пост
# 173
Цитат
жилището да не отговаря на тази квадратура?
- едва ли, просто вероятно познатия ви мери помещенията по вътрешни размери и пропуска площта на стените, които също влизат в застроената площ.
Виж целия пост
# 174
Да, влизат и стените. Независимо от това, каквото и да е станало - освен да пие една студена вода, друго няма какво да направи.
Виж целия пост
# 175
Може нотариусът (т.е. помощниците му) да допуснат техническа грешка при преписването от стария н.а. Това най-вече при СС се случва. При нас е имало такъв проблем - дори известният нотариус Омарбалиев е допуснал техническа грешка в новия н.а. Грешно е събрал кв.м. или % ид.ч., не помня вече. Прави се поправка на нотариалния акт, от същия нотариус.
Ако е НС, вероятно се преписват данните от площообразуването, предоставени от инвеститора.
Виж целия пост
# 176
Той по цена на квадрат ли е купувал или е платил цена за имота? Ако е ХХХХ евро х ХХ кв.м. вика геодезист,  мери, издават официален документ и пуска иск да си търси разликата. Съмнява ме това да е неговият случай, така че явно като е купувал, имотът го е устройвал. Пак може да заснемe и да претендира, че е вкаран в заблуда, да иска корекция в документите, НА и т.н., но с неясно каква компенсация в случай, че излезе прав. Може и разваляне на сделката да иска ако до там стигне...
Ако е нова сграда, може да търси площообразуването и да си свери. При първична продажба, още в строеж или непосредствено след акт 16, обикновено нотариусите си правят и тази справка, поне нашият.
Виж целия пост
# 177
Така става, като не слушате, че трябва да се гледат чистите площи и да се следва европейския стандарт за площообразуване.

А дори чувам насреща аргументи, как било нормално да има 50 м2 общи части, стени, покривни тераси и подходи към паркинг в площта.
Виж целия пост
# 178
Извинявай.
Виж целия пост
# 179
Пореден пример как имот се купува или с неразбиране или по скица. Кое е по-лошо оставям на вас да прецените.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия