Созопол 2025/2026 г. – мнения, впечатления и препоръки

  • 29 356
  • 408
# 405
... интересите на отдаващите под наем са различни от интересите на тези, които не отдават. Плащаш солидна такса за охрана и после всеки непознат влиза и излиза
Е да де, но някой като си купува апартамент в курортен комплекс е близко до ума да се предположи, че наоколо му все ще има и собственици, които отдават под наем. И не може да се разчита, че няма да има влизащи и излизащи.

Имам приятелка, която навремето повече от десет години работеше като брокер. Според нея и преди години, и сега минус на такава сосбтвеност винаги е било това, че е много скъпо не да я купиш, а да я имаш. Съпровождат я всевъзможни годишни такси за какво ли не. Не знам колко са, но звучи като да плащам огромен данък.
Виж целия пост
# 406
Чета за Грийн лайф че имало такса за ползване на чадър и шезлонг на басейна ако не си собственик. Като не си собственик, си наемател и ползваш всичките права на собственика (ако той си е платил надлежно таксата разбира се). Не е ли малко нагло да те резнат с допълнителна такса? Аз не бих стъпила там при това положение. То скъпо скъпо, ама още с излизането от хотела да кихаш по 15 евро ми е малко прекалено.
За управата няма да отварям дума, факт че са всевластни там, но тук има и тънка линия на интереси, понеже интересите на отдаващите под наем са различни от интересите на тези, които не отдават. Плащаш солидна такса за охрана и после всеки непознат влиза и излиза (всичко се наема по фейсбук и надали се записват данни на въпросните наематели). Като печелиш от търговска дейност, дали не е редно да покриваш по-големи суми за поддръжка? Кой крив, кой прав не знам, но едните държат на едно, другите - на друго. Има две страни монетата.


Моята логика е по-различна, аз съм неутрална в случая, или да речем потенциален клиент. Какво значи такса за охрана, пък влизат непознати - собствениците нали знаят на кого си отдават апартаментите ? И защо трябва по-висока такса да плащат тези, които ги отдават под наем - дали ще се къпя в басейна аз или собственикът какво значение има? Все се ползва, ако той си е платил за ползване през целия сезон откъде накъде ще се искат допълнителни суми от наемателите? Таксите за поддръжка са за тези, които ползват, независимо в какво качество са. И да ви кажа, много е неприятно това разделяне на собственици и наематели, все едно последните са някакви мизерници. Слава богу по морето има достатъчно места, където тази глупост я няма. Даже имах отлични впечатления от едно място по Черноморието с приказна гледка към морето, но собствениците са икономисали тази година от закупено право за паркиране пред апартамента, ами задрасках ги.
Виж целия пост
# 407
И аз пък да кажа като даващ.
Това е мой имот, купила съм и платила. Плащам си всичките там депозити, такси, пречиствателни съоръжения и каквото още са се сетили да измислят … или ВСЕ ОЩЕ не са измислили. Дали ще дойде майка ми, свекърва ми, приятелка с деца на гости на моите или човек който си плаща за това - то комплекса е направен за това - да е пълен през лятото. Самия факт че ми казват че мой гост може да влезе СЛЕД 12 часа щото било хотел(!!!!) и трябва да платя 3 евро на ден (в случая половин) само да се вдигне бариерата за да дойде той до МОЯ имот е достатъчно скандален! За три нощи на гост аз следва да платя 12 евро(щото и последния ден до 12 часа нали). А за два месеца и половина?!? Това е една не малка изцяло изсмукана от пръстите практика, която не цели да пази собствениците от навлеците, а цели да създаде разделение и да има по-висока заетост на имотите, които комплекса менажира от свое име.
Защото няма какво да се лъжем - всички “техни” гости също влизат в комплекса и също са наели от същия тоя интернет, от който и другите. С тази разлика че паркират фри в паркинга за собственици и най вече на неправилни места, въпреки че момъка с голф количката седи до тях и кротко им се наслаждава.

И още нещо - огромна част от зулумите за които се пише по групите във фб и вайбър са от СОБСТВЕНИЦИ (и децата им). Другите хора по мои наблюдения спазват прилично поведение.
Виж целия пост
# 408
Самата мисъл, че някой в този комплекс смята гостите на собствениците (платени или не) като някакви досадници, които му провалят почивката и трябва да си плащат за това удоволствие е отблъскваща. И да, дали е ваканционен комплекс или апартамент в сграда, не може да определяш този до теб как си ползва апартамента и кого кани там. Доколкото виждам, има управление на собствеността в Грийн лайф, да се заемат с контрола и спазване на вътрешните правила, ама не по три евро за всяко вдигане на бариерата и по две евро за всяко кихане от несобственик.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия