НОВО: Дигитални асистентиВиж

Созопол 2025/2026 г. – мнения, впечатления и препоръки

  • 30 251
  • 414
# 405 25 юни 2026, 06:47 ч.
Цитат на: NBM в ср, 24 юни 2026, 22:25
... интересите на отдаващите под наем са различни от интересите на тези, които не отдават. Плащаш солидна такса за охрана и после всеки непознат влиза и излиза
Е да де, но някой като си купува апартамент в курортен комплекс е близко до ума да се предположи, че наоколо му все ще има и собственици, които отдават под наем. И не може да се разчита, че няма да има влизащи и излизащи.

Имам приятелка, която навремето повече от десет години работеше като брокер. Според нея и преди години, и сега минус на такава сосбтвеност винаги е било това, че е много скъпо не да я купиш, а да я имаш. Съпровождат я всевъзможни годишни такси за какво ли не. Не знам колко са, но звучи като да плащам огромен данък.
Виж целия пост
# 406 25 юни 2026, 09:32 ч.
Цитат на: NBM в ср, 24 юни 2026, 22:25
Цитат на: milittana в вт, 23 юни 2026, 08:47
Чета за Грийн лайф че имало такса за ползване на чадър и шезлонг на басейна ако не си собственик. Като не си собственик, си наемател и ползваш всичките права на собственика (ако той си е платил надлежно таксата разбира се). Не е ли малко нагло да те резнат с допълнителна такса? Аз не бих стъпила там при това положение. То скъпо скъпо, ама още с излизането от хотела да кихаш по 15 евро ми е малко прекалено.
За управата няма да отварям дума, факт че са всевластни там, но тук има и тънка линия на интереси, понеже интересите на отдаващите под наем са различни от интересите на тези, които не отдават. Плащаш солидна такса за охрана и после всеки непознат влиза и излиза (всичко се наема по фейсбук и надали се записват данни на въпросните наематели). Като печелиш от търговска дейност, дали не е редно да покриваш по-големи суми за поддръжка? Кой крив, кой прав не знам, но едните държат на едно, другите - на друго. Има две страни монетата.


Моята логика е по-различна, аз съм неутрална в случая, или да речем потенциален клиент. Какво значи такса за охрана, пък влизат непознати - собствениците нали знаят на кого си отдават апартаментите ? И защо трябва по-висока такса да плащат тези, които ги отдават под наем - дали ще се къпя в басейна аз или собственикът какво значение има? Все се ползва, ако той си е платил за ползване през целия сезон откъде накъде ще се искат допълнителни суми от наемателите? Таксите за поддръжка са за тези, които ползват, независимо в какво качество са. И да ви кажа, много е неприятно това разделяне на собственици и наематели, все едно последните са някакви мизерници. Слава богу по морето има достатъчно места, където тази глупост я няма. Даже имах отлични впечатления от едно място по Черноморието с приказна гледка към морето, но собствениците са икономисали тази година от закупено право за паркиране пред апартамента, ами задрасках ги.
Виж целия пост
# 407 25 юни 2026, 09:49 ч.
Това е мой имот, купила съм и платила. Плащам си всичките там депозити, такси, пречиствателни съоръжения и каквото още са се сетили да измислят … или ВСЕ ОЩЕ не са измислили. Дали ще дойде майка ми, свекърва ми, приятелка с деца на гости на моите или човек който си плаща за това - то комплекса е направен за това - да е пълен през лятото. Самия факт че ми казват че мой гост може да влезе СЛЕД 12 часа щото било хотел(!!!!) и трябва да платя 3 евро на ден (в случая половин) само да се вдигне бариерата за да дойде той до МОЯ имот е достатъчно скандален! За три нощи на гост аз следва да платя 12 евро(щото и последния ден до 12 часа нали). А за два месеца и половина?!? Това е една не малка изцяло изсмукана от пръстите практика, която не цели да пази собствениците от навлеците, а цели да създаде разделение и да има по-висока заетост на имотите, които комплекса менажира от свое име.
Защото няма какво да се лъжем - всички “техни” гости също влизат в комплекса и също са наели от същия тоя интернет, от който и другите. С тази разлика че паркират фри в паркинга за собственици и най вече на неправилни места, въпреки че момъка с голф количката седи до тях и кротко им се наслаждава.

И още нещо - огромна част от зулумите за които се пише по групите във фб и вайбър са от СОБСТВЕНИЦИ (и децата им). Другите хора по мои наблюдения спазват прилично поведение.
Виж целия пост
# 408 25 юни 2026, 10:52 ч.
Самата мисъл, че някой в този комплекс смята гостите на собствениците (платени или не) като някакви досадници, които му провалят почивката и трябва да си плащат за това удоволствие е отблъскваща. И да, дали е ваканционен комплекс или апартамент в сграда, не може да определяш този до теб как си ползва апартамента и кого кани там. Доколкото виждам, има управление на собствеността в Грийн лайф, да се заемат с контрола и спазване на вътрешните правила, ама не по три евро за всяко вдигане на бариерата и по две евро за всяко кихане от несобственик.
Виж целия пост
# 409 25 юни 2026, 20:02 ч.
Затворен комплекс не е като отворен комплекс. Самият факт, че човек очаква да няма правила и да му е евтино с всички съоръжения ме кара да се чудя защо би си купил имот в затворен комплекс.
Проблемът на Грийн лайф не е че има правила, а стила на налагането им от компланията-управител, без допитване до собствениците и доста силово.
Иначе, в България затворените комплекси явно не се разбират като концепция, но попитайте chatgpt има ли затворени комплекси с регистриране на всички посетители, плащане на карти и т.н в Испания, Гърция...като цяло в Европа и ще видите, че това не е българска измислица.  В обикновени сгради в София се плаща повече такса, ако си офис, бизнес и т.н. Чужденците (аз работя много с имоти на чужденци) никога не изразяват учудване, че има правила или че трябва да платят такса за управление.

Все едно де, всеки има право на мнение. Ако има въпроси за правилата - питайте. Най-добре е човек да е наясно, преди да отиде. И като си купува, също е добре да чете правилата и условията Simple Smile
Виж целия пост
# 410 25 юни 2026, 20:38 ч.
Те се регистрират - нали в системата им се вкарват вс данни за да им се вдигне скъпоценната бариера на общински път.
Отделно се регистрират в ЕСТИ.
Кое да не им се регистрира?!?
Плаща ли се повече -плаща се. Има ли ефект в подобряване на средата - нула.

Нещото заради което съм там е че очаквам да ИМА правила. Но .. има правила да не се виси пране по балконите и на поляните. Кой го спазва? А кой проверява за спазването? На много места има твърди заварени простори извън терасите, на много места вече има БЕЛИ ролетни щори на прозорците, всичко е мазеляк.
Кой допуска да се слагат декинги по 5 метра на поляните? Риторични въпроси.
Виж целия пост
# 411 25 юни 2026, 21:01 ч.
Цитат на: NBM в чт, 25 юни 2026, 20:02
Затворен комплекс не е като отворен комплекс. Самият факт, че човек очаква да няма правила и да му е евтино с всички съоръжения ме кара да се чудя защо би си купил имот в затворен комплекс.
Проблемът на Грийн лайф не е че има правила, а стила на налагането им от компланията-управител, без допитване до собствениците и доста силово.
Иначе, в България затворените комплекси явно не се разбират като концепция, но попитайте chatgpt има ли затворени комплекси с регистриране на всички посетители, плащане на карти и т.н в Испания, Гърция...като цяло в Европа и ще видите, че това не е българска измислица.  В обикновени сгради в София се плаща повече такса, ако си офис, бизнес и т.н. Чужденците (аз работя много с имоти на чужденци) никога не изразяват учудване, че има правила или че трябва да платят такса за управление.

Все едно де, всеки има право на мнение. Ако има въпроси за правилата - питайте. Най-добре е човек да е наясно, преди да отиде. И като си купува, също е добре да чете правилата и условията Simple Smile
Отказах покупка на имот дори в Аполония резорт, по средата на Царския плаж .
Всяка година обаче 50 българи, ситуирани  в различни  държави  сме там. Резервираме до края на февруари.
Виж целия пост
# 412 28 юни 2026, 12:44 ч.
Здравейте, ще отседнем в Созопол на улица Феникс. Кой общински паркинг е удачно да ползване в близост?
Виж целия пост
# 413 28 юни 2026, 15:12 ч.
Цитат на: Ivka_smile в нд, 28 юни 2026, 12:44
Здравейте, ще отседнем в Созопол на улица Феникс. Кой общински паркинг е удачно да ползване в близост?
Може да ползвата картата, на която са отбелязани паркингите в цял Созопол. Преценете си според адреса на мястото ви за настаняване къде ще ви е най-удобно, но най-вече къде ще намерите свободно паркомясто.
https://www.google.com/search?q=%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B8%D … e-mobile&ie=UTF-8
Виж целия пост
# 414 1 юли 2026, 06:43 ч.
Честит Джулай! Пожелавам Ви незабравимо лято на морето, изпълнено с много здраве, безгрижни дни и шумни купони до зори. Нека вълните отмият всеки стрес, а слънцето Ви зарежда с щастие всеки ден.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало