Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 18

Публикувана: 24 юни 2025, 16:26 ч.
Последно мнение: 9 ноем. 2025, 12:26 ч.

40 792
731

EmmaT - Редовен потребител

Cabo San Lucas 40

# 450 18 септ. 2025, 16:46 ч.

Цитат на: dany1 в чт, 18 сеп 2025, 08:02

Е, ако сте гледали оная турбо модерната сграда на метро Малинов, дето е от стъкло и бетон ...
Това изобщо не са стандартни цени. Аз изобщо не си играя да гледам подобни оферти. Не е коректно да се представят като норма.
Дори като себестойност цените на такова чудо са в космоса. Фасадните стъкла са над 1000лв на квадрат, а може и 1500 да са.

не, тепърва ще се строи... към 2027 ма края се планира.... изобщо не е нещо готово

Виж целия пост

# 451 27 септ. 2025, 00:43 ч.

Цитат на: Krist.21 в вт, 16 сеп 2025, 21:24

Здравейте. Някой има ли скорошни впечатления от кв. Красна поляна 3? Последно време ми излизат сравнително поносими цени на имотите там. Интересува ме дали има много роми, има ли хубави детски градини, хубави училища, площадки, млади семейства, как е транспорта и плюс би било ако има удобства като избор от салони за красота, заведения, спортни центрове.

Разходи се сам/сама. Не знам от кога станаха Кр, поляна 1, 2, 3? Едно и също и в трите части. Не купувай по обява или снимки.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 452 10 окт. 2025, 22:20 ч.

Здравейте,харесахме апарта,ент на зелено ,но се притеснявам .Трябва да капарирам
Фирмата е Калистратов,много сгради има построени,но прочетох ,че са се разделили собствениците.
Някой ако има информация или как се действа.Искам да проверя ,да се уверя.Всякакви съвети приемам.
Благодаря ви

Виж целия пост

Скубиду

Ентусиаст

# 453 11 окт. 2025, 09:21 ч.

Калистратов груп е сравнително голяма строителна фирма и е известна в строителните среди. Занимават се не само с жилищно строителство, а и с инфраструктурно и др. обекти. Създателят на фирмата почина преди около 4 години и доколкото съм запозната, бизнесът му се ръководи от неговите наследници. Фирмата съществува и днес, информация за управителите и фирмата може да се намери и в медиите, в Търговския регистър, Регистъра на Камарата на строителите и др.
Прочетете малко, разгледайте техни завършени сгради и си преценете, решението е Ваше.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 454 11 окт. 2025, 09:33 ч.

Калистратов строиха Лидъл на Сточна гара. Помня от табелите. Предполага се, че Лидъл няма да наемат някаква измекярска фирма за обектите си.

Иначе Скубиду е написала какви проверки да си направите. Адвокат, който да ви прегледа договора и да ви каже има ли някакви подводни камъни и доколко са сериозни, би бил много полезен.

Виж целия пост

# 455 11 окт. 2025, 10:04 ч.

Има огромни разлики между жилищно, индустриално и инфраструктурно строителство. За жилищното им нищо не мога да кажа, но изпълненията им на Ломско и Цариградско шосе са скандални.
Ако има конкретна информация за жилищното им строителство, моля, споделете.

Виж целия пост

Скубиду

Ентусиаст

# 456 11 окт. 2025, 11:21 ч.

Цитат на: RebelHeart в сб, 11 окт 2025, 10:04

Има огромни разлики между жилищно, индустриално и инфраструктурно строителство. За жилищното им нищо не мога да кажа, но изпълненията им на Ломско и Цариградско шосе са скандални.
Ако има конкретна информация за жилищното им строителство, моля, споделете.

Не е точно така. Повечето строителни фирми са регистрирани в Камарата на строителите за различни видове строителство (проверява се за всяка конкретно) и изпълняват/са изпълнявали различни дейности, не се ограничават само до една. За строителството на сгради - дали ще е жилищна, административна, спортна или индустриална - имаш проект по който работиш, имаш изкопи, конструкции, покрив, довършителни работи, водопровод и канал, тоалетни и т.н. Техниката е горе-долу еднаква, ръководен персонал и работници - също. Важното е да имаш кадри, които да направят добра организация и да изпълняват СМР по проект и да имаш финанси, за да завършиш обекта.
За качеството на изпълнените обекти на Калистратов не мога да коментирам, тъй като не съм запозната.

Виж целия пост

# 457 11 окт. 2025, 11:28 ч.

Съвсем наскоро точно преди акт 16 измамиха група хора, които купили на зелено. Фирмата 'фалирала' и прехвърлила за една нощ всички апартаменти на друга фирма. След което ги пуснали за продажба с 200 процента по-висока цена. На хората, някои от които вече били наели интериорни дизайнери и мебелни фирми, върнали парите. Ама с тях на настоящите цени не могат да купят нищо. Ето статията https://nova.bg/news/view/2025/09/19/511062/%D0%B4%D0%B5%D1%81%D … 1%84%D0%B8%D1%8F/ и нека адвоката да провери за такива подводни камъни.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 458 11 окт. 2025, 20:04 ч.

Много благодаря за помощта.
А някой отзиви за Sofiainvestments брокерска къща мисля се води.
Брокерите дали са сериозни.

Виж целия пост

# 459 14 окт. 2025, 20:17 ч.

Здравейте, какво мислите за първа линия до булеварда в Княжево, след последната спирка на 5-ицата? Харесала съм 2 къщи, които имат обилна растителност, но са на първа линия и ми се струва, че е много шумно и мръсно там...
Ще се радвам и на мнение за Карпузица, ул. Дивна (ако трябва да съм много точна 🤣). Благодаря!

Виж целия пост

# 460 14 окт. 2025, 23:21 ч.

На първа линия на шосето - абсурд! Въпреки, че транзитните тирове вече не минават от там, този път е брутално натоварен.
За тази улица в Карпузица нищо не мога да кажа, трябва да се види микролокацията.
Но ако това са ти двете опции, то Карпузица най-вероятно ще е по-добър избор.

Виж целия пост

Потребител

# 461 14 окт. 2025, 23:37 ч.

Тя цялата улица е 200 метра и май само с нови къщи.
На булеварда в Княжево обаче е по-добрата локация.
Въпрос на предпочитания и гледна точка.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 462 15 окт. 2025, 07:11 ч.

В Княжево бул. Цар Борис III от доста години се води/е планирано да го разширяват, мисля. Още от времето на социализЪма. От коя страна на булеварда или от двете - трябва да се види. Мисля, че в isofmap може да се добие представа, ако можеш да разчетеш.

Виж целия пост

Скубиду

Ентусиаст

# 463 15 окт. 2025, 19:44 ч.

Не бих си купила жилище на първа линия на булевард, не само на Цар Борис III, а и на който и да е друг.
Конкретно за този участък от булеварда - от там минава основият трафик на работещите от Перник, Владая, Мърчаево в София, както и трафик по празници в посока от и към Гърция и е доста натоварено.
За другата локация нямам лични наблюдения, само в google maps погледнах, че мястото е спокойно, но не толкова обезпечено откъм градски транспорт.

Виж целия пост

# 464 15 окт. 2025, 21:07 ч.

Благодаря за отговорите!

Аз в момента живя на бул. България и никога не бих повторила. Единственото нещо, което ме заинтригува в къщата е растителността, но да - знам, че там си е натоварено и има задръствания, които допълнително замърсяват средата наоколо. Не си е работа! 😅

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 19

38 073
740

Жилища и имоти

Захабен кухненски плот

449
2

Строителство и ремонт

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97

26 720
756

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.