Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15

Публикувана: 2 авг. 2025, 00:17 ч.
Последно мнение: 16 юни 2026, 16:49 ч.

27 946
767

drago_2008 - Пристрастен

petiaivanov

# 405 1 ян. 2026, 20:04 ч.

Цитат на: All Seasons в чт, 01 яну 2026, 19:58

Ако таксата е била 5 лева, таксата в евро колко трябва да стане!?

Аз пък не разбирам защо не искаш да го забравиш този лев Simple Smile

Simple Smile

Край с него. Съберете се и си гласувайте нови такси като нас, например.
При нас таксите бяха точно по 5 лв на глава население/куче. Сега са по 3 евро. Гледахме да не са много по-всиоки от старите, защото не се налага.
Фонд ремонти също бяха кръгли суми и сега са такива.

Виж целия пост

All Seasons

# 406 1 ян. 2026, 20:11 ч.

Цитат на: petiaivanov в чт, 01 яну 2026, 20:04

Цитат на: All Seasons в чт, 01 яну 2026, 19:58

Ако таксата е била 5 лева, таксата в евро колко трябва да стане!?

Аз пък не разбирам защо не искаш да го забравиш този лев Simple Smile

Simple Smile

Край с него. Съберете се и си гласувайте нови такси като нас, например.

Не ми е проблем лева, имаме 3 вида апартаменти, както и да го смятам няма как да излезе кръгла сума, едните трябва да са на 50 цента, 1 и 2 етаж плащат по 50 %, пак няма как да излезе кръгло, така че да ползваме 50 цента няма как да стане, колкото и да не ни се иска.

Виж целия пост

A

# 407 1 ян. 2026, 20:13 ч.

Всички знаем какъв е курсът евро–лев. Мисълта ми е друга. Както вече споменах, във входовете от няколко години не сме провеждали общо събрание (знам, че по закон е задължително). Никой не желае да присъства на събрание. И сега ситуацията е същата – хората не искат, а ми казват просто да обръщам по 1,9558.
Само за изминалата година таксата за абонамент и поддръжка на асансьора беше увеличена два пъти. Цените на всичко драстично се повишиха. Затова 5 лв. (2,56 евро) не са достатъчни и няма как да стане, тъй като средствата в касата няма да стигнат.

Виж целия пост

petiaivanov

# 408 1 ян. 2026, 20:20 ч.

All Seasons, Ами недей да залагаш крайната сума да е кръгло число. Заложи кръгли числа на апартаментите и колкото излезе сумата-толкова.
Аз разбирам, че искате да имате да речем 5000 евро във фонд ремонти за края на годината, но по-добре тръгни по обрания път и докарй малко над 5000. Същото е и за режийните. Просто гледай д ане ощетяваш малките за сметка на големите апартаменти/процент ид.ч. от общите части.
Сега без монети от 50 цента, едно и две евро трудно ще стане, но да говорим за 1, 2, 5, 10, 20 цента -категорично не.

Виж целия пост

J

Ентусиаст

# 409 1 ян. 2026, 20:33 ч.

За събираните сума за общи разходи /ел-во за асансьор, абонатна и стълбища/, такса за асансьор, такса за чистачка, винаги може да се очаква поскъпване. След като трудно се прави ОС, по-добре е на свиканото такова да се обсъдят възможностите за увеличаване на вноските. И, ако има необитаеми апартаменти, от тях също трябва да се събират. Ние сме 20 ап., обитавани от 31 човека + - 1 или 2-ма. Декември за асансьор имам 114 лв., за чистачка 120 лв. и за ток - 86 лв., което прави 320 лв. на месец. По 10 лв. на човек са малко, затова сега ги направихме 15. Тези, които са сами са на 1-ви и 2-ри етаж, не ползват асансьор, така че на тях оставихме да е 10 лв. Винаги е добре да има резерв за неочаквано повишение отколкото отново да се свиква ОС.

Виж целия пост

M

musicdoubl3

# 410 1 ян. 2026, 20:49 ч.

погледнете го така, по колко цента на врата ще се вдигне таксата, ако си направите/откриете сметка на ЕС
https://blog.fibank.bg/%D1%81-fibank-%D0%B8-homie-%D1%83%D0%BF%D … %D0%BD%D0%BE.html

Виж целия пост

petiaivanov

# 411 1 ян. 2026, 21:32 ч.

Това го знам, но съм сигурна, че ще си създам допълнителни ядове Simple Smile

Simple Smile

jfjallen, защо имате толкова много за ток? Ние сме около 35 човека(+ /- 2) и ток за стълбище плащам между 4 и 7 лв, а ток за асансьор между 10 и 15 лв. Демек, до края на 2025г. повече от 22 лв за общ ток не съм плащала.

Виж целия пост

Новак

# 412 1 ян. 2026, 21:40 ч.

Най-вероятно за размера на сметката за стълбищен ток имат значение броят осветителни тела и техният вид?
35 човека могат да обитават 12 апартамента на три етажа с 6 лампи...

Виж целия пост

petiaivanov

# 413 1 ян. 2026, 21:51 ч.

7 лед-лампи са при нас. Без фотоклетки.

Виж целия пост

M

musicdoubl3

# 414 1 ян. 2026, 23:00 ч.

асансьор 8 спирки

Виж целия пост

Потребител

# 415 1 ян. 2026, 23:11 ч.

И нашата сума за асансьор е горе-долу толкова, 8 спирки. Токът на стълбището е 5-8 лв., 8 лед крушки, без фотоклетка и една с, на входната врата.

Виж целия пост

J

Ентусиаст

# 416 1 ян. 2026, 23:14 ч.

Сега отворих да видя - асансьор 42 лв., Об. нужди 16, Абонатна - 28 лв. За 7 етажа. Стълбището е с фотоклетки, но имаме лампа на входната врата, която не се изключва от известно /доста/ време. Казах на съседа, който
организира поставянето на лампите да се обади на "майстора" да дойде да види какво може да се направи, но той каза, че не си спомня кой е бил /май има вече 2+г./ и че 16 лв. не са с голяма разлика от преди това и да не се повреди веригата, ако някой се опита сам да я поправя. За асансьора и абонатната нямам представа защо са такива разходите и дали е нормално или не. Паралии са при нас явно. Но от друга страна, като знам на повечето професиите, възрастта надали някой ще се захване да прави нещо. Като не им проблем да плащат, да плащат. Аз се притеснявам повече от аварии /на тръби най-вече/ и за други големи пера - асансьор, който е поддържан, но електрониката почва да създава, макар и рядко проблеми и боядисването на блока/тип вход. И за 2-те ще трябват най-малко около 20 + хиляди лева.

Виж целия пост

M

musicdoubl3

# 417 1 ян. 2026, 23:38 ч.

9 лед лампи към стълбищния автомат 4-9 лв

Виж целия пост

J

Ентусиаст

# 418 1 ян. 2026, 23:41 ч.

Ние имаме лампи и на площадките между етажите и няколко долу на входното антре. Мисля, че са повече от 10. Трябва да ги преброя от любопитство.

Виж целия пост

Почетен член

# 419 1 ян. 2026, 23:45 ч.

И в мазите вероятно имате?
Не повече от 3 лв месечно са при нас сметките за осветление по етажите и в мазите. Лев и нещо и два и нещо вървят по-точно..

Виж целия пост

Препоръчани теми

Съсед-дилър на наркотици

4 114
22

Нашият дом

Проблеми с агресивна възрастна съседка.

4 928
53

Нашият дом

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

37 877
751

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.