чувал съм брокерски приказки и за "общежития" там, явно има нещо, но аз брокера като ми каже, че навън е светло и да изляза да видя, че е светло пак няма да повярвам.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.
# 241
15 окт. 2025, 11:15 ч.
По-лесно се вадят документи с такъв статут, но както каза лъки, мощнността е фактор, до колкото знам там няма свободна мощност, дори и подстанцията на комина няма, алтернативата е зпз, но да си докараш ток от там са много пари.
Виж целия пост
# 242
15 окт. 2025, 18:00 ч.
Има приятел, малък строител, от него знам че Кайсиева няма вече ток. Акт 16 там ще е мираж. А тези общежития ги продаваха на тъмнозелено на 900е/м2. Честито на печелившите.
Виж целия пост
# 243
15 окт. 2025, 18:05 ч.
Тока не е като нефта, веднъж свършил да го няма завинаги. Може да се надгради мрежата колкото е нужно, технически проблем няма за това. Не е ясно кога ще стане просто.
Виж целия пост
# 244
15 окт. 2025, 18:34 ч.
Отлично обяснение по брокерски, но свършиха будалите.
Виж целия пост
Тока не е като нефта, веднъж свършил да го няма завинаги. Може да се надгради мрежата колкото е нужно, технически проблем няма за това. Не е ясно кога ще стане просто.
# 245
15 окт. 2025, 18:39 ч.
Taка, така само да се разберем къде ще се изгради, т.е. кой ще даде терен, и кой ще плати за нова подстанция 
ЕРП Север не е длъжно, на държавата й е все тая дали ще се строи във Варна, общината пари няма, сал едни строители останаха мераклиите, обаче там сумите са десетки милиони, та не знам
За момента от държавата ще се финансира още една клетка в подстанция Изток и ремонт на тази на Траката за да покрие застрояването на Север
Виж целия пост
ЕРП Север не е длъжно, на държавата й е все тая дали ще се строи във Варна, общината пари няма, сал едни строители останаха мераклиите, обаче там сумите са десетки милиони
, та не знамЗа момента от държавата ще се финансира още една клетка в подстанция Изток и ремонт на тази на Траката за да покрие застрояването на Север
# 246
15 окт. 2025, 18:43 ч.
Абсолютно.
Според мен приключиха печелившите сделки на тъмнозелено. А пък ако е за основно жилище, в никакъв случай.
Може да се отвори ниша за флипване. Парите не спят.
Виж целия пост
Според мен приключиха печелившите сделки на тъмнозелено. А пък ако е за основно жилище, в никакъв случай.
Може да се отвори ниша за флипване. Парите не спят.
# 247
15 окт. 2025, 18:50 ч.
Не става само ремонт или ново оборудване, до момента,всички кабели до трафопостовете са съобразени с мощността на подстанцията. Добавяш мощност е равно на добавяш нови кабелни трасета за изграждане на нови трафопостове. Ако не се строи до подстанцията, значи говорим за много пари.
Виж целия пост
# 248
15 окт. 2025, 20:02 ч.
Отлично обяснение по брокерски, но свършиха будалите.
Това е лъжа или се самозалъгваш. Будалите ще свършат когато свършат и хората. Няма как да има дъжд и да няма локви…
Виж целия пост
Тока не е като нефта, веднъж свършил да го няма завинаги. Може да се надгради мрежата колкото е нужно, технически проблем няма за това. Не е ясно кога ще стане просто.
# 249
16 окт. 2025, 02:33 ч.
Има вариант, ако някой е купил в тези общежития до Джъмбо да не глътне вода съвсем. Варианта е да продаде на акт 14, ама веднага. Така че си "извади" парите от батака.
Виж целия пост
# 250
16 окт. 2025, 08:27 ч.
Съмнявам се че фирма като Майт ще позволят това да се случи..а и все пак се изгражда хипермаркет до сградата им в кайсиева. Никакъв шанс да не оправят проблема с тока, ако изобщо има наистина такъв.
Виж целия пост
# 251
16 окт. 2025, 09:28 ч.
Какво става, имотите падат ли? Ама реално, не статистика колко обяви им паднали цените, защото там нито виждаме с колко, нито колко са били преди това. А, и не виждам статистика на колко обяви са качени цените, с колко и колко са били преди това.
Виж целия пост
# 252
16 окт. 2025, 10:12 ч.
Като искаш толкова реално да е, защо не направиш ти проучване и да споделиш подхода, данните и заключенията си? Вместо да чакаш на готово някой да ти каже и ти да го упрекваш след като не ти хареса заключението му.
Всъщност кой подход за теб би установил реално движение на цените на имотите и кои са тези имоти които целиш?
Виж целия пост
Всъщност кой подход за теб би установил реално движение на цените на имотите и кои са тези имоти които целиш?
# 253
16 окт. 2025, 15:02 ч.
Защото нямам интерес да се доказвам на никой, което не значи, че нямам право да съм съгласен или несъгласен с нечии статистически методи. За мен правилната справка би била единствено брой продадени имоти по квартали, тип имоти - панел, тухла, ново, старо, на акт 14, обзаведено, необзаведено, квадратура, етаж, цена на продадените имоти и сравнителна справка с миналата година. Щото е трябва да сравняваме сходни неща.
Виж целия пост
# 254
16 окт. 2025, 15:33 ч.
И кой мислиш че изобщо може да събере такива данни, собственика на най-големия брокер тук може би? Пробвай да намериш всички тези неща за 1000 продадени имота тази година в града. Ако изобщо успееш което е съмнително, ще ти коства месеци работа, и когато я свършиш каква ще е наградата? Ще напишеш едно съобщение тук което всички да критикуват защото не им харесват данните или живота или че вали дъжд в момента.
Виж целия пост
Препоръчани теми