Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92
- Публикувана: 20 авг. 2025, 12:43 ч.
- Последно мнение: 24 септ. 2025, 20:09 ч.
# 361
3 септ. 2025, 14:31 ч.
Е то, ако останеш без заплата, и наемът няма как да си плащаш. Работа се сменя, търси се нова...
Виж целия пост
# 362
3 септ. 2025, 14:31 ч.
Стига бе, провокатор, ще ме изгонят 
Виж целия пост
Екстер метна бомбата и гледа сеир 
# 363
3 септ. 2025, 14:45 ч.
Аз като гледам КОЛКО е поскъпнала храната за последната ПОЛОВИН година - наистина чакам с интерес тези които ще си разпродадат НИ...
На цени отпреди 10 години...Един фалшив боклук като кренвирши Леки е 15 лв ! кг, а беше 4-5 лв....
Чакаме на брега на реката...
Виж целия пост
На цени отпреди 10 години...Един фалшив боклук като кренвирши Леки е 15 лв ! кг, а беше 4-5 лв....
Чакаме на брега на реката...
# 364
3 септ. 2025, 15:00 ч.
Времето ще покаже ...
Истината е , че повечето инвестирали в повечко апартаменти на зелено преди около 3 години вече чакат разрешение за ползване или скоро са го получили.
Пред тях стоят два основни въпроса. След като е инвестиция е ясно , че не си си купил 5-10 апартамента за да имаш различен в който да живееш всеки ден от седмицата.
Продължаваш ли да влагаш в ремонти и да откараш още година и да набиеш още едни 30-50К и да отдаваш или да кешираш докато не е крахнал пазара ...
Всички знаем какви бяха цените преди 3 години и разликата между купилите тогава и тези последните месеци е едни допълнителни 10-15 години отдаване под наем за да избиеш вложеното.
Виж целия пост
Истината е , че повечето инвестирали в повечко апартаменти на зелено преди около 3 години вече чакат разрешение за ползване или скоро са го получили.
Пред тях стоят два основни въпроса. След като е инвестиция е ясно , че не си си купил 5-10 апартамента за да имаш различен в който да живееш всеки ден от седмицата.
Продължаваш ли да влагаш в ремонти и да откараш още година и да набиеш още едни 30-50К и да отдаваш или да кешираш докато не е крахнал пазара ...
Всички знаем какви бяха цените преди 3 години и разликата между купилите тогава и тези последните месеци е едни допълнителни 10-15 години отдаване под наем за да избиеш вложеното.
# 365
3 септ. 2025, 15:14 ч.
Много от купувачите искат да купят готово жилище, купуват и следобяд отиват за легло, маса и два стола и си нанасят и в следващите дни и седмици дообзавеждат.
Всички са наясно, че с майстори и бригади нещата са сложни и скъпи
Виж целия пост
Всички са наясно, че с майстори и бригади нещата са сложни и скъпи
# 366
3 септ. 2025, 15:18 ч.
Има и такива, но моите наблюдения са , че хората с възможности в повечето случаи предпочитат те да си изберат довършителните работи, все повече си наемат професионалисти по интериор с материали по техен вкус и обзавеждане.
То апартамент може да се обзаведе от Икеа или Виденов за 10К, а може и да не ти стигнат 100К.
Когато набиваш едни 200 плюс К евро вече в жилище , не ти е все тая , дали банята е зелена или оранжева, дали е от плочки за 20 лева или за 120 ...
Има и голяма разлика дали го искаш за себе си или ще го повериш на студенти обичащи да пазят.
Виж целия пост
Много от купувачите искат да купят готово жилище, купуват и следобяд отиват за легло, маса и два стола и си нанасят и в следващите дни и седмици дообзавеждат.
Всички са наясно, че с майстори и бригади нещата са сложни и скъпи
Всички са наясно, че с майстори и бригади нещата са сложни и скъпи
То апартамент може да се обзаведе от Икеа или Виденов за 10К, а може и да не ти стигнат 100К.
Когато набиваш едни 200 плюс К евро вече в жилище , не ти е все тая , дали банята е зелена или оранжева, дали е от плочки за 20 лева или за 120 ...
Има и голяма разлика дали го искаш за себе си или ще го повериш на студенти обичащи да пазят.
# 367
3 септ. 2025, 15:21 ч.
Ще се повторя.
Добре, че си ти, да ни светнеш какво мислят и как действат хората с по 5-10-20-30 апартамента.
Ние нямаше как да знаем. Но ти си добре осведомен.
Виж целия пост
Добре, че си ти, да ни светнеш какво мислят и как действат хората с по 5-10-20-30 апартамента.
Ние нямаше как да знаем. Но ти си добре осведомен.
# 368
3 септ. 2025, 15:22 ч.
Как се избиват 200К-300К евро с отдаване под наем за 10-15 години??? Аз сигурно не съм в час с наемите на такъв апартамент, но по колко вървят в момента?
Виж целия пост
# 369
3 септ. 2025, 15:22 ч.
Аз имам 2 и къща която още не е довършена и са ми достатъчни, ти да не би да ползваш 10 тоалетни едновременно, че Рашков май беше с 11 ...
Не знам защо се мислиш за най успешния човек във форума, а съм сигурен , че не си ...
Виж целия пост
Не знам защо се мислиш за най успешния човек във форума, а съм сигурен , че не си ...
# 370
3 септ. 2025, 15:23 ч.
Мнението ми е, че жилища на шпакловка и замазка се продават по-трудно в момента.
Това казвам с мнението си, а не кой какви плочки избира.
Хората с възможности работят с арх.студия и не ходят лично да избират плочки.
Виж целия пост
Това казвам с мнението си, а не кой какви плочки избира.
Хората с възможности работят с арх.студия и не ходят лично да избират плочки.
# 371
3 септ. 2025, 15:26 ч.
Давам ти пример от скоро, че независимо какви плочки ще поставям за около 150 квадрата подови настилки ми искат по 100 лева на квадрат, за трите санитарни възли само за работа ми искат по 10К...
Материалите както казах не са включени.
Малко ще е глупаво да пестя от плочки и да сложа такива за 20 лева квадрата, а не висок клас при тези цени на труд вече.
Виж целия пост
Мнението ми е, че жилища на шпакловка и замазка се продават по-трудно в момента.
Това казвам с мнението си, а не кой какви плочки избира.
Хората с възможности работят с арх.студия и не ходят лично да избират плочки.
Това казвам с мнението си, а не кой какви плочки избира.
Хората с възможности работят с арх.студия и не ходят лично да избират плочки.
Материалите както казах не са включени.
Малко ще е глупаво да пестя от плочки и да сложа такива за 20 лева квадрата, а не висок клас при тези цени на труд вече.
# 372
3 септ. 2025, 15:32 ч.
Мисля че изобщо не разбрахте за какво говоря и отидохте в цени на плочки.
Повтарям, че клиентите на пазара за жилища предпочитат да купят завършено до ключ жилище заради липсата на свободни ремонтни бригади и високи цени на услугите.
По повод че ще излезнат многа жилища на пазара. Цената на плочките няма общо.
Виж целия пост
Повтарям, че клиентите на пазара за жилища предпочитат да купят завършено до ключ жилище заради липсата на свободни ремонтни бригади и високи цени на услугите.
По повод че ще излезнат многа жилища на пазара. Цената на плочките няма общо.
# 373
3 септ. 2025, 15:35 ч.
Да, ама не те гони ЧСИ и не оставаш длъжник с десетки хиляди в най- добрия вариант. Винаги ми е било странно хората, като приравняват невъзможността да си платиш наема с невъзможността да си платиш ипотеката.
Виж целия пост
Е то, ако останеш без заплата, и наемът няма как да си плащаш. Работа се сменя, търси се нова...
# 374
3 септ. 2025, 15:35 ч.
Много добре те разбрах какво написа но тези търсещи завършени и направени по чужд вкус не мисля , че са много, ако говорим за лично ползване.
Ако го търсят с цел отдаване е друго. Не се вглеждат толкова в материалите и качеството, важното е да започнат да прибират наемите от утре.
Едно е да си купиш стар направен апартамент, друго да търсиш нов направен при положение, че всеки довършил го до ключ го е направил с неща които едва ли ще ти допаднат всичките и второ, че със сигурност те е натоварил за нервите които е изхабил и времето по дизайнери, майстори и т.н
Виж целия пост
Ако го търсят с цел отдаване е друго. Не се вглеждат толкова в материалите и качеството, важното е да започнат да прибират наемите от утре.
Едно е да си купиш стар направен апартамент, друго да търсиш нов направен при положение, че всеки довършил го до ключ го е направил с неща които едва ли ще ти допаднат всичките и второ, че със сигурност те е натоварил за нервите които е изхабил и времето по дизайнери, майстори и т.н
Препоръчани теми