Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92
- Публикувана: 20 авг. 2025, 12:43 ч.
- Последно мнение: 24 септ. 2025, 20:09 ч.
# 510
13 септ. 2025, 13:45 ч.
Аз пък нямам комплекс с това как говорят. Дори и да не е български, пак ще се разберем. Важното е да са добри съседи и да си плащат таксите за поддръжката 
Виж целия пост
# 511
13 септ. 2025, 14:26 ч.
Нека все пак споменем какво съпровожда заякването на бетона, което удобно се пропуска в тази тема:
Виж целия пост
# 512
13 септ. 2025, 21:16 ч.
Понякога приходящите са от по-стари градове от София, 3-4-5то поколение граждани, учили, образовани, интелект.
Доста надминават средния софиянец, че и бая отгоре.
Представям си в мулти-култи държави и градове ако хората се оценяха на това как говорят.
А и София не е с най-правилния говор поначало.
Виж целия пост
Доста надминават средния софиянец, че и бая отгоре.
Представям си в мулти-култи държави и градове ако хората се оценяха на това как говорят.
А и София не е с най-правилния говор поначало.
# 513
13 септ. 2025, 21:34 ч.
Аз викам да върнем жителството.
И да сложим бариера на Айтос за всеки "кореняк" софиянец, тръгнал на море.
Виж целия пост
И да сложим бариера на Айтос за всеки "кореняк" софиянец, тръгнал на море.
# 514
14 септ. 2025, 01:30 ч.
Моите две провинциални деца са с най-висок успех в софийските си класове, отделно постиженията по състезанията. Ако аз трябва да коментирам съседите по блок - няма да кажа нищо лошо за тях. Ако трябва да коментирам децата - половината са безкрайно разглезени и незаинтересовани. Чак такива количества безхаберие не бях виждала в прованса у учениците.
Виж целия пост
# 515
14 септ. 2025, 08:30 ч.
Познавам хора на възраст, дошли в София като деца с родителите си. Искат да върнат жителството. Питах за хора преди или след година Х (когато са дошли) 
Виж целия пост
# 516
14 септ. 2025, 12:21 ч.
Това е същото като хора, построили си блок на някоя реституирана зелена площ, но след това със зъби и нокти борещи се вече никой да не строи на съседния идентичен парцел.
Виж целия пост
Познавам хора на възраст, дошли в София като деца с родителите си. Искат да върнат жителството. Питах за хора преди или след година Х (когато са дошли)
Това е същото като хора, построили си блок на някоя реституирана зелена площ, но след това със зъби и нокти борещи се вече никой да не строи на съседния идентичен парцел.
# 517
14 септ. 2025, 16:43 ч.
Никакво гражданство няма да върнат, да спрат да сънуват и бленуват глупости
Виж целия пост
# 518
15 септ. 2025, 08:57 ч.
Кой ще го дава и колко ще струва?
Че едно време беше с връзки, ама сега ще е с пари 😀
В Китай още има, между другото. Партията го дава. И пак е претъпкано в големите градове, а селата се изпразват.
Също, честит първи учебен ден на всички, които имат деца!
Сега чета, че първокласниците тази година били с 1000 по-малко. Общо 57 хил. Това са набор 2018. Скоро няма да се обърне тренда, защото набор 2024 (последният, за който има данни) са 52 хил.
Това са хората, които след 15-20 години ще имат нужда от жилища. За сравнение, наборите 1970те години са били по 150 хил. Това са пък хората, на които след 15-20 години вече няма да им трябват жилищата, които вече имат, и ще ги освобождават по естествен път.
Виж целия пост
Че едно време беше с връзки, ама сега ще е с пари 😀
В Китай още има, между другото. Партията го дава. И пак е претъпкано в големите градове, а селата се изпразват.
Също, честит първи учебен ден на всички, които имат деца!
Сега чета, че първокласниците тази година били с 1000 по-малко. Общо 57 хил. Това са набор 2018. Скоро няма да се обърне тренда, защото набор 2024 (последният, за който има данни) са 52 хил.
Това са хората, които след 15-20 години ще имат нужда от жилища. За сравнение, наборите 1970те години са били по 150 хил. Това са пък хората, на които след 15-20 години вече няма да им трябват жилищата, които вече имат, и ще ги освобождават по естествен път.
# 519
16 септ. 2025, 23:21 ч.
600000 жилища в Хърватия стоят празни - Пазарът на недвижими имоти колабира
https://kristijan-antic.com/blog/600-000-wohnungen-stehen-leer-k … markt-kollabiert/
Виж целия пост
https://kristijan-antic.com/blog/600-000-wohnungen-stehen-leer-k … markt-kollabiert/
# 520
17 септ. 2025, 08:27 ч.
Че нямат ли си имигранти, или хървати, които досега са работили в чужбина и сега искат да се приберат и да напълнят празните жилища - ето, в ЕЗ са от няколко години вече, Шенген, море имат, минерални бани, и всичко, което при нас ужким щяло да тласка пазара още нагоре?
Виж целия пост
# 521
17 септ. 2025, 08:55 ч.
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2025/08/20/4820409_cenite_na … vat_da_rastat_no/
Колапс от космическа величина, няма що.
Фейк нюз от някакъв блог на немски.
Някой си писал, каквото му се домечтало.
Виж целия пост
Цитат
През първата половина на 2024 г. обаче броят на сделките спада с 21.9% на годишна база до едва 1838 единици, а общата продадена жилищна площ намалява с 23.5%. Въпреки това цените продължават да растат, следвайки тенденция, започнала още преди въвеждане на еврото. Тоест започва да си проличава известно забавяне на активността на пазара, без това да засяга ценовия ръст.
През 2024 г. по данни на Eurostat индексът на нарастване на цените на жилищата в Хърватия достига 10.4% при 3.4% средно за ЕС. За сравнение - през същата година във водещите европейски икономики Германия и Франция е съответно 1.5% и 3.7%. А в България при поредното очакване за приемане на еврото те нараснаха с 16.5%. Хърватският ръст на цените е стабилен с тримесечни увеличения до 9-10%, отбелязват от Broker Real Estate.
Цените продължават да растат двуцифрено
Петгодишният ръст от 74% на практика означава, че ако през 2020 г. средната цена на квадратен метър в Хърватия (при цялата условност на подобен показател - бел. авт.) е била 1630 евро, през 2025 г. тя достига до 2834 евро по данни на Investropa, местна компания, която консултира при покупка на имот в чужбина. В края на миналата година нарастването на жилищните цени е достигнало 12.3% по данни на Хърватското статистическо бюро, което подсказва, че инерцията на пазара остава стабилна.
В столицата Загреб средният ръст на цените от началото на годината се движи между 9 и 12% годишна база при 4.9% през 2024 г. спрямо предходната година
Новото строителство в предпочитаните райони се продава за 2830 евро/кв.м.
Тенденциите за растеж се запазват и през 2025 г. Към юни агенцията отчита нови 10.1% средно нарастване на годишна база. Най-голямо е поскъпването на островите Хвар, Брач и ривиерата на Макарска, които привличат международни купувачи. В Сплит търсенето на луксозни апартаменти е нараснало с около една пета от въвеждането на еврото досега.
Има и места в страната, където имотите поевтиняват - най-вече в северната част. Във Вировитичко-Подравска жупания се отчита спад с 3%, заради отлива на население и слабото търсене.
През 2024 г. по данни на Eurostat индексът на нарастване на цените на жилищата в Хърватия достига 10.4% при 3.4% средно за ЕС. За сравнение - през същата година във водещите европейски икономики Германия и Франция е съответно 1.5% и 3.7%. А в България при поредното очакване за приемане на еврото те нараснаха с 16.5%. Хърватският ръст на цените е стабилен с тримесечни увеличения до 9-10%, отбелязват от Broker Real Estate.
Цените продължават да растат двуцифрено
Петгодишният ръст от 74% на практика означава, че ако през 2020 г. средната цена на квадратен метър в Хърватия (при цялата условност на подобен показател - бел. авт.) е била 1630 евро, през 2025 г. тя достига до 2834 евро по данни на Investropa, местна компания, която консултира при покупка на имот в чужбина. В края на миналата година нарастването на жилищните цени е достигнало 12.3% по данни на Хърватското статистическо бюро, което подсказва, че инерцията на пазара остава стабилна.
В столицата Загреб средният ръст на цените от началото на годината се движи между 9 и 12% годишна база при 4.9% през 2024 г. спрямо предходната година
Новото строителство в предпочитаните райони се продава за 2830 евро/кв.м.
Тенденциите за растеж се запазват и през 2025 г. Към юни агенцията отчита нови 10.1% средно нарастване на годишна база. Най-голямо е поскъпването на островите Хвар, Брач и ривиерата на Макарска, които привличат международни купувачи. В Сплит търсенето на луксозни апартаменти е нараснало с около една пета от въвеждането на еврото досега.
Има и места в страната, където имотите поевтиняват - най-вече в северната част. Във Вировитичко-Подравска жупания се отчита спад с 3%, заради отлива на население и слабото търсене.
Колапс от космическа величина, няма що.
Фейк нюз от някакъв блог на немски.
Някой си писал, каквото му се домечтало.
# 522
17 септ. 2025, 09:47 ч.
Юруш към Вировитичко-Подравска жупания.
Сега като паднат цените, ще си накупим по два за лев
Виж целия пост
Сега като паднат цените, ще си накупим по два за лев
# 523
17 септ. 2025, 10:03 ч.
Може да купи онзи, който има останал кеш. Според мен масово всички са на минус на макс с ипотеката, която трябва да изплащат.
Виж целия пост
# 524
17 септ. 2025, 11:05 ч.
@Дани - доколкото виждам, даваш данни за 2024? Може тогава да се качили с 10% цените, а през 2025 да падат - пречи ли нещо?
Също от твоя цитат, в Загреб НС в предпочитаните райони било 2830 Е/кв.м. - ако са реални квадрати, а не български, и ако го издават с баня, врати, боя, настилки и т.н. както е по света, а не по българската мода на Ш/З, то направо в София сме надминали Загреб. Пък даже още не сме влезли в ЕЗ. А пък като влезем, дръжте се 😀 Ще потекат едни чуждестранни инвестиции...
Виж целия пост
Също от твоя цитат, в Загреб НС в предпочитаните райони било 2830 Е/кв.м. - ако са реални квадрати, а не български, и ако го издават с баня, врати, боя, настилки и т.н. както е по света, а не по българската мода на Ш/З, то направо в София сме надминали Загреб. Пък даже още не сме влезли в ЕЗ. А пък като влезем, дръжте се 😀 Ще потекат едни чуждестранни инвестиции...
Препоръчани теми