Студенти в Австрия - тема 3

Здравейте. И моят син ще учи в Кремс. Ние също търсим стая в апартамент или самостоятелен за 2 момчета. Бихте ли споделили сайт за търсене на апартаменти. Ние търсихме чрез 2 сайта - stick.at и Krems-rooms.at, но без успех.
Благодаря

Здравейте, някой да има движение по общежитията във Виена? Много дълъг този waiting list бе!

На двама съученици на дъщеря ми им отговориха с оферта още преди три седмици. В нейното общежитие, самостоятелна стая с баня, тоалетна и кухненски бокс.
Миналата година всички, в които тя беше в waiting list, й отговориха, че няма места. Изключение беше Stuwo Arsenal, но цената беше повече от 100 евро нагоре от мястото, където е сега.

Дали са им договора да преподписват, но не знам какъв е срока за потвърждаване или отказ, сигурно от това зависи колко свободни стаи ще има. Много сложно и скъпо, голям зор се оказва едно преместване. Ние тук сме направо късметлии в някои отношения.

И на щерката са пратили мейл с въпрос дали ще задържи стаята през следващата година и през лятото. Мейлът пристигна вчера и срокът за отговор е 10.06

Elita, кое общежитие е това?

Вчера от Академикер му поискаха да пре-потвърди Вероятно доста се настанени трябва да изчистят списъците

https://vetheim.at/
От есента ще имат и нова сграда.
В нея, доколкото разбрах, има места засега. Там наемът е 660/ месец.

Мерси, сега ще му предам да погледне дали е кандидатствал там.
Той е “стара пушка” уж във Виена. Февруари освободи, че беше на стаж. Сега търси за магистратурата общежитие.
Но знае ли човек! По-добре да побутна

Здравейте, дами! Писах и в темата за Германия и Австрия, но да попитам и тук.
Аз имам един въпрос относно общежитията във Виена и договорът за наем.
Става въпрос за една новооткриваща се сграда и условията за анулация ми се струват различни от това, което до сега съм чела в темата.
Понеже до този момент нямаме никаква друга оферта от никъде, въпреки че сме кандидатствали на доста места и в Германия и във Виена, ми се иска да се подсигурим. Но дъщеря ми ще знае дали е издържала изпита и дали е приета чак в края на юли, а доколкото се ориентирам от договора за наем, тогава ще й задържат и депозита, освен таксата за обработка на документи. Дали се ориентирам правилно? Благодаря!

Не мога да помогна с немския договор,  но приети ли сте в това общежитие?
Със сигурност ще искат да излязат с полза от вас. Ако се откажете.

Това е общежитието на дъщеря ми, за което писах по-горе, но тя засега е в старата сграда. Преди малко разбрах, че май ще се мести в новата, защото е пропуснала да потвърди оставането, въпреки че е говорила с тях още през март. Документът бил в пощенската кутия, която не е проверила навреме и срокът е изтекъл. Сега е много разстроена, защото си е свикнала с тази стая, а новата сграда е и с по-висок наем.. Ще видя какво е на място, днес пътувам натам.
Изводът: пощенските кутии са много важни, не пращат винаги и-мейли.
NIkitali, има и 2 месеца срок за предизвестие и ако не се спази, ще се плати и наем. Ще разгледам договора (предполагам е същия като нашия), но със сигурност не се връща всичко, което платите и навсякъде има нещо, което остава за тях.

Всяка верига общежития си е сама за себе си. Така че конкретно трябва да се прочете написаното в този договор. За съжаление не ползвам немски. Примерно в общежитието ( хоумфорстудентс) на дъщеря ми начало и край на наема (когато потвърждаваш че продължаваш) беше септември и март. Предизвестие 2 месеца - да кажем до 31 декември трябва да заявиш ако напускаш от до 01.03.Ние сключихме договор март месец , платихме кауцион ( мисля че 3  наема май бяха) и  такса разглеждане на документи, която  по спомен  беше да кажем 120 евро. Ако отказвахме настаняването ( което щеше да се случи горе долу след 5 месеца - края на юли) щяха да задържат тази такса  ( тя се явява тип неустойка. При тогавашен наем 290 евро, пресметнете че всеки кандидатстващ е плащал по 120 евро) , И щяха да ни върнат кауциона в рамките на 3 месеца. Предполагам тези условия са ги устройвали, защото са "държали" три наема в рамките на 5 месеца ( от март до края на юли, когато излизат резултатите от кандидатстването) и още им остава такса разглеждане документи, която вероятно така е съобразена -  не се равняваше на цял наем, но такса разглеждане документи за настаняване в общежитие се взема от всеки заявил, но не всеки се настанява. Вероятно там някъде им излиза баланса. От там почва да е валидно предизвестието, което ако не се спази не помня колко беше неустойката. Явно е била поносима, защото по време на Ковид много студенти напуснаха общежитието без предизвестие м.март за да се върнат по родните  места, вместо да плащат до септември за стая.

Т.е. на вас ви е важно от договора колко е предизвестието за напускане. И колко е глобата за разваляне без предизвестие. Това са двете точки върху които стъпвате. Но наистина няма как да стане без някакви разходи в началото.

Интересно е , че встрани от темата същото е случва и с настаняването на бъдещия ни студент в Берлин. Подписали сме договор  още първите дни на април за  настаняване от 01.08. Платили сме кауцион (три наема)  и  даже първи наем ( такива са условията). Имаме право след 01.07 да откажем настаняването, като глобата беше около 140 евро което е около 1/4 наем . Той обаче е приет от декември и затова отказване от настаняване няма да има. Ако обаче развалим договора преди 01.07, задържат един наем.

MarietaYo, приета е дъщеря ми, затова и имаме изпратен договора. Само че дали ще бъде приета в университета, ще разберем чак в края на юли. Искрено се надявам да си издържи изпита и да не се налага да анулираме договора с общежитието! Но, ако се стигне до там и го направим преди 1 август, е загубим 750 евро - 700 депозит и 50 за таксата за разглеждане на документи.
elita, лек път и прекрасно изкарване! Ще чакам да пишеш отзиви за новото общежитие.

Аз съм в подобна ситуация за Клагенфурт - април получихме договор и платих като срокът ни е до края на юли отказ да ни струва само сумата 60 евро за документите, но след тази дата ще има удържана част от платената сума в зависимост колко дни са минали. Аз дори не знам крайния срок за резултат дали ще приемат детето в университета, но в случая нямам избор и каквото стане с надежда да я приемат и да не изгорят пари...

Видях го днес... В едно каре с новостроящи се блокове. И то е още строеж, със скеле отвън, но по план трябва да е готово до есента. Правят нещо по фасадата, има дограма. В момента улицата до спирката на автобуса е затворена от мрежите на строежа и се заобикаля, но иначе е на около 50 м. от спирката (една до метрото или около 8 мин. пеша до него). Мисля, че ще стане хубаво, защото наистина е съвсем ново.
Само наемът и депозитът са по-високи от сегашните.....