Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94
- Публикувана: 16 ноем. 2025, 06:23 ч.
- Последно мнение: 15 ян. 2026, 09:11 ч.
# 330
5 дек. 2025, 11:59 ч.
Рискът е двустранен. И банката поема риск като дава кредит, защото ако кредитополучателят в един момент не може да покрива кредита, банката ще има допълнителна работа, за да си възвърне парите.
Нещо повече, в банките би трябвало да има отдели за анализ на риска, които да са предвидили вероятността за такива сценарии, докато човек като кредитополучател обикновено е или сам, или със съпруг(а).
Все пак държавата не им е обърнала франковете в турски лири или в рубли, че да са на голяма загуба банките.
Виж целия пост
Нещо повече, в банките би трябвало да има отдели за анализ на риска, които да са предвидили вероятността за такива сценарии, докато човек като кредитополучател обикновено е или сам, или със съпруг(а).
Все пак държавата не им е обърнала франковете в турски лири или в рубли, че да са на голяма загуба банките.
# 331
5 дек. 2025, 12:17 ч.
Банките не поемат риск, те го оценят и прехвърлят на кредитоискателя.
Виж целия пост
# 332
5 дек. 2025, 13:45 ч.
Как да не поемат - колко фалирали банки има в историята...
А пък още повече има спасени от фалит с държавна помощ (бейлаут), щото нали риск за системата и стабилността 😀
Виж целия пост
А пък още повече има спасени от фалит с държавна помощ (бейлаут), щото нали риск за системата и стабилността 😀
# 333
5 дек. 2025, 14:08 ч.
Да де, по принцип не поемат, но в миналото не са се научили като хората. Плюс това системата се управлява от хора и е опорочена с морал хазарт в много звена. Знаем историята например с рейтинг агенциите. Банковите служители разчитат на опорочени данни да мерят риск. Няма как да не избие някъде. Но тях ги спасяват, сливат, купуват и тн. Това е за сметка на хората. Дали чрез данъци, бейлаути, инфлация, пенсионни фондове, горещи картофи, вдигане на лихви, които компенсират лоши кредити и тн. Шеърхолдърите много рядко гърмят и губят.
Виж целия пост
# 334
5 дек. 2025, 14:14 ч.
В България все още не се е преструктурирала банка след въвеждането на BRRD и съответно ЗВПКИИП. Аз лично при бъдеща такава криза очаквам загубите на една изпаднала в затруднение банка да се поемат вътрешно, т.е. именно от нейните собствени акционери и кредитори, вместо от държавата или данъкоплатците - както беше при бейл-аут. Не желая да го виждам, де, но така би следвало да се случи.
Виж целия пост
# 335
5 дек. 2025, 16:29 ч.
Да, така е. Адв. Волева беше поела огромен дял от тези дела и ги спечели..
Виж целия пост
Доста хора от кредитополучателите във франкове умело си спечелиха делата, обявиха разни клаузи за нищожни и сега гледам, че пътешестват по света.
Четох такова дело. Не е мое, на колега беше.
Кредитополучателя го познавам отдалече, но делата са факт.
Четох такова дело. Не е мое, на колега беше.
Кредитополучателя го познавам отдалече, но делата са факт.
# 336
5 дек. 2025, 22:06 ч.
САЩ предупредиха: Европейската цивилизация може да бъде заличена
https://www.actualno.com/europe/sasht-preduprediha-evropejskata- … news_2529069.html
Виж целия пост
https://www.actualno.com/europe/sasht-preduprediha-evropejskata- … news_2529069.html
# 337
5 дек. 2025, 22:09 ч.
Ама те са лоши, крайнодесни, не разбират модерните ценности.
Парадоксът е, че най-голямата промивка на "модерните ценности" идваше точно от там. А сега те казват "стоп", а ние се търкаляме по нанадолнището.
Виж целия пост
Парадоксът е, че най-голямата промивка на "модерните ценности" идваше точно от там. А сега те казват "стоп", а ние се търкаляме по нанадолнището.
# 340
6 дек. 2025, 07:45 ч.
Запада Европа, за съжаление - в лидера Германия индустриалното производство спада от година на година. Кажи-речи от Ковид и войната в Украйна като спряха евтиния газ.
И в България няколко фирми вече затвориха и се изнесоха, ето вчера още една:
"Положителното" е, че тия 800 души вероятно ще трябва да се изнесат от Карнобат в Бургас при Тинтина, или в София при Дани, да си наемат апартамент и да работят в сектора на услугите - в Макдоналдс, в Глово, пък може да се уредят и ченгета да станат или другаде в дърважната администрация с големи заплати, та да съберат първа вноска за апартамент.
Виж целия пост
И в България няколко фирми вече затвориха и се изнесоха, ето вчера още една:
"Положителното" е, че тия 800 души вероятно ще трябва да се изнесат от Карнобат в Бургас при Тинтина, или в София при Дани, да си наемат апартамент и да работят в сектора на услугите - в Макдоналдс, в Глово, пък може да се уредят и ченгета да станат или другаде в дърважната администрация с големи заплати, та да съберат първа вноска за апартамент.
# 341
6 дек. 2025, 09:31 ч.
Или да останат в бащините си къщи в Карнобат и околните села, и да ходят да орат, сеят и гледат крави и овце, както са правили дядовците им.
Гаранция, че ще получават повече, отколкото на поточната линия в завода, при същите физически усилия.
По-добре ще живеят, отколкото в Бургас или София, с по-голям разполагаем доход и повече жилищна площ.
Виж целия пост
Гаранция, че ще получават повече, отколкото на поточната линия в завода, при същите физически усилия.
По-добре ще живеят, отколкото в Бургас или София, с по-голям разполагаем доход и повече жилищна площ.
# 343
6 дек. 2025, 13:28 ч.
Едно време Средновековието е приключило и е започнала индустриалната ера когато са изкарали хората от нивите и овцете и са ги вкарали във фабриките. Пък сега да искаме да се връщаме 200-300 години назад ли?
Може и това да е прогресът в бъдеще, знам ли.
Съгласен съм, че цял ден на поточната линия не е много хубав живот, но пък и развита икономика без производство, само с услуги, няма. Услугите не се изнасят (почти), те се консумират вътрешно. Само контейнерите със стоки се изнасят. Това прави сега Китай, а Европа и САЩ само внасят, затова са с огромни търговски дефицити и пробити бюджети, да не отваряме въпроса за сигурността и суверенитета (ако Китай някой ден рече "няма да ви доставяме повече еди-какво си" и ние вече сме забравили как се произвежда то.
Виж целия пост
Може и това да е прогресът в бъдеще, знам ли.
Съгласен съм, че цял ден на поточната линия не е много хубав живот, но пък и развита икономика без производство, само с услуги, няма. Услугите не се изнасят (почти), те се консумират вътрешно. Само контейнерите със стоки се изнасят. Това прави сега Китай, а Европа и САЩ само внасят, затова са с огромни търговски дефицити и пробити бюджети, да не отваряме въпроса за сигурността и суверенитета (ако Китай някой ден рече "няма да ви доставяме повече еди-какво си" и ние вече сме забравили как се произвежда то.
# 344
6 дек. 2025, 14:54 ч.
Ако ги няма хората по нивите и с овцете, не знам какво ще ядем ние двамата с теб, дето живеем хубав живот, нито тези в завода и собствениците им индустриалци 
Виж целия пост
Препоръчани теми